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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。2 ^; t0 }3 b# m9 W5 V+ C+ F. S
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。+ x4 B) U) |' a- p; d. F
7 j! V6 P' Q0 h. z5 w+ L
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。2 n$ Y; Y4 ^. |: s0 V* d. U

. _1 o- }" U4 |可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%* b. f. W& p& _3 O. P5 O
/ r7 B- T7 K) a( R5 h) \. Q
https://www.canwise.com/rates
5 X9 |. x, |9 W( A) I# O2 W( y0 j$ t0 @/ q& }( Q
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
0 ]. y& Q/ \/ |4 z# _仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
) d; J( r5 [- z我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
- C& m$ c2 o0 h) J$ c: N. a6 u; z
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
) d; s6 |6 @6 L4 `最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
. U1 K* a1 p! {+ G% K0 B# C; ~% r* ]5 {/ \6 ^
现在的Mortgage在TD，不 ...
' [9 {5 x" \+ ?
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
9 z% D, B4 D7 E9 \$ u5 C好的，好的，请推荐，多谢啊！
/ L+ B5 ^! Z0 ?# t, |; R
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07& k* R+ u& z+ s
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
& [8 |& }$ f! o4 ?! n) b, U
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
7 e6 \6 y* r& N( J' s( ?最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
. G, k' G! N6 Z. |4 t1 ]" [4 s2 D/ q4 t! G. T1 c$ c6 ~0 Q
现在的Mortgage在TD，不 ...
0 A4 @; S1 ?, h5 K
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 # x% F% s  [$ @0 I- q

- d! J8 A5 ?) L8 O; j/ z7 b% V: j气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
6 e3 m% |2 s3 ]& g+ M$ \  z  e$ C2 O" p$ i9 |0 c
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone+ n: D6 w, N4 z5 j/ s/ q! ]
TD Bank Fixed mortgage rates4 E. x" l- W, P( E
2 Year Fixed: 1.78%
8 @7 i4 U! e: s3 Year Fixed: 1.78%8 ?# V- ?' y5 A. x
4 Year Fixed: 2.02%
; {. S) f7 A; G5 Year Fixed: 1.89%* v% W( ]" Q' \2 k3 N$ R

7 p9 z) d* |( y2 u  i万恶的资本8 M9 _9 _* w- Z7 K% s8 L2 ~
79536a0ada.gif
5 D$ H+ }& |. z8 M9 z4 f, F* w1 }
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！7 N9 C! y' L# T7 A1 L
  n1 @' j; S% l. a0 W
Two banks cut advertised rates today:3 C  w7 ^% `6 \
CIBC9 r9 o9 \) n0 t; p) ^
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%7 {: W8 E+ O# [3 y+ d1 c% S- R
5yr (insured):      2.37% to 1.99%- {- |6 @  P5 Z) O5 H) b- k& Q- V& \

* _- u" b" A1 ]$ u7 ]7 rHSBC_CA
! _1 U' ]5 o4 c2 h5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%/ j# V6 t; i1 J! D+ b% {
5yr (insured):     1.99% to 1.89%+ v2 ^) X& q+ ]
5yr (switch):       2.14% to 1.99%/ `7 z  X0 m+ v/ f. {
# s- u  a/ ]3 X9 h5 s# ]
Both banks offer up to $3k cash back3 S. F' z9 g2 w9 P  t. M9 d7 u, U

% w9 b. @8 @9 M6 {" n消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!, ^: f7 H2 N) t+ [4 ^7 j0 ~

/ f- S! [- V9 A原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
, a* x6 t. ^- i- J- N2 L
4 `' I2 ?. @. d1 r. F美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
4 ~+ B% m: Z- U, D5 b) W% R3 _2 |$ U3 W  Z% j( O0 ^: a' {
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”" c4 p9 U2 _; `6 L$ T! Q

& s+ d' L% B* ?6 x6 B1 G! ]9 N万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
& C# [+ G( i) X$ a6 E* C) X) A! |4 c
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 $ t4 W- U: g: u: ~
9 e1 }5 B- L' y1 Z( s; M4 j9 k
破网站，发重了$ J! o9 B  d: q; {) y% J+ R7 i
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