埃德蒙顿六月房产报告出炉！快来看看您家的房产变化……

房屋信息发布

' d& U) v$ }+ o! F$ a与2022 年 5 月相比，大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%，与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。

新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%，但较去年6月增长4.1%。
& }/ p* K6 h/ M; P% a& e+ ]6 F  g
今年6 月房市数据，独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%，较2022 年 5 月下降 11.6%，为1,534 套。
. Q  K  M3 @+ |1 @
6 ~0 {9 {5 F$ E. p8 E9 f公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%，但较 2022 年 5 月下降 4.3%。
9 M8 \: |% X; }/ N6 B" K( ?
; i6 P% Z% @) W0 c5 l" Q双拼/排屋售额同比 下降4.7%，环比下降 11.6%。

独立房平均价格为 494,302 加元，同比增长 4.5%，环比增长 0.3%。

9 W* Y- L) m  s公寓的平均售价为 238,377 加元，同比下降 1.6%，与2022 年 5 月相比下降 0.3%。
+ v- ~! J2 j# B$ `
双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%，平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。
1 l1 @6 [1 U7 M! K  N
大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元，比 2021 年 6 月上涨 8.3%，和2022 年 5 月比下降 0.1%。

2 c- ], e) L" w" @% F, p“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑，”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升，我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”
# y- o6 T5 I  j1 g3 f' Z/ \4 N
独立房平均上市 27 天，与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天，环比增加 1 天，而双拼房平均上市 29 天，与上个月相比增加 4天。

总体而言，所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天，环比增加 4 天，与 2021 年 6月相比减少 2 天。