【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
3 \) A7 Q# u! w0 d4 C- a- R% Q4 d加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
5 h- P8 b' A8 n) O* H$ v但是都是加息所致吗？
3 l1 x8 z2 t4 u, P偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
5 z( x$ }* {9 d9 f传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
9 B" a  q* c3 c% L: a但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
. ?( ]9 z' {+ C& h利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
+ L# O: n7 F) ^' Z& m+ Y租金大涨30%
房贷大涨3倍
1 D7 R* Y  T& g苦的还是老百姓
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