签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。

7 h. S5 A5 m' {4 j接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！
  U( v5 @7 _' _: ?$ p+ o9 v
& W( C: S% w. K4 A% h" i! u0 D学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……
, @' a* ^# B5 x1 O" y; }5 ~


' `2 f& b' u& L; I8 Z3 M  O' Y这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。
; Q& S6 U9 H# z  o# T2 k9 m
最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。

这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。

加拿大4010万人口

220万非永久居民

加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。

# Z$ a% L! D3 O( i这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。
0 k- ^0 a: j% k/ o( o/ V4 F
" P+ x) k: c& z+ o加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。
- H& B; U$ i1 J" }' ~
# l! E/ U: I  q9 B9 R报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。

这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。

& O# z) k5 l( E0 T2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。

% n2 T' o; @8 P" ~报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。
" c. e9 I; Y2 Q7 l! m
. j3 T% \# Y& K& Q看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

5 S# ^- H9 o7 q1 {/ B* }; T; y有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
& Z1 v6 b; g* P: P1 H+ `! p
# I' a  H/ N( A2 N: Z“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
* a& A/ J9 U1 |4 k' ?% g5 h
经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：
3 {" o  [8 P5 Y0 m
工作在哪里？房子在哪里？
, k. c/ j6 O  [7 x
学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。
0 `7 T& c8 ]8 W
统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。
3 K' `# P: N& L) f9 h7 F- h* n
$ ?" T% U# z- H0 e4 n至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。
# o: i! y/ C5 T/ V$ c0 V
有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。
; j: u! c4 O6 U4 S
/ u! |: q3 U. F$ ^' p现在，该网友心态几乎崩掉:
' P0 z: d) J2 u5 R0 l# }* I
# @: l! I( m5 P: X* x  n现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
2 H- Z; A9 m8 h3 A" E7 d, U- c1 w
2 I3 h1 a# j# d, N" C“我来的时候买不起，现在更买不起！”
/ u5 p- X# u7 h# K5 \; u
多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。
. G% m2 Q7 h  M3 i) q7 C3 Q8 q9 e


加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”

$ x2 {( p9 _) c, A1 e& B0 l要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
& u3 V0 I6 Y, B# z
0 a# t8 K1 V/ b3 ~简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。
* B9 F; c+ P( l
大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。

年增115万的人口，就是巨大的房市需求。

& ^  T! m+ T# _根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。

. p6 |8 |4 `& n而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
# b; `: v. E4 F4 p' H5 V  ^# A
希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
5 K- v; M( J$ P- `