多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
8 A- j' h9 W% O3 Z8 M& J
. Y5 A0 o' |$ t虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。

% U9 i( `" V' b! F$ _, B
( N/ I' \% U4 k6 S. `
8 A+ \0 d* a4 d% Q) y) |以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

但现在，它已被重新列出十次了。
* l& B) Q4 H6 u& \0 b  I, g
4 G+ n' G9 Q9 h  E" o! O2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。

2 ?  o; Y8 u9 U# T3 h0 X! N5 i随后，它一次又一次地被列出……
$ f% s+ g6 _7 T) X6 r) j
  g/ t9 g6 H# q/ u4 T/ I现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。

这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。

& r/ ~& B. @7 p! a" K  s他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
6 \8 V8 D3 f2 Z0 R
5 y3 o" i; l$ A+ N7 `我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  

例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
6 }, ~3 \! X; m; m) d1 o
主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。

更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
4 h5 V. Y8 ^5 z  M; S
可能还有更多列表中未提及的升级。

业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
: U& M5 W4 [1 @& a% i* M( q
2 K3 K! Q* U2 A) L6 o$ b* h/ ^但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
6 K: h( r& v( A& d& G$ L
; _1 {4 @  f/ r就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。

7 I$ Q7 h3 O0 H不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
4 J' w! }. U9 f8 Q1 _+ {
; O, }# x1 k2 G9 y5 R1 s7 K但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。