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[加国新闻] 房市崩 加币跌 央行拉响警报

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发表于 2025-5-9 16:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
全球关税战对各国冲击加剧,美国踏出谈判的第一步,加拿大房市却先“崩”了,全国房屋销量狂跌!央行拉响警报!加元跌至3周新低!
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" i" K% a; c- T$ L8 `! H% i- o: h8日,美国与英国达成突破性的贸易协议,特朗普保留对英国商品征收10%关税,英国同意将关税降至1.8%,提供更多美国商品的准入。这也是特朗普掀起关税战之后,签订的首份贸易协定。0 _& P' ~$ a) i1 l1 j) w0 K' M# {
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特朗普这次在全球掀起关税战争,目的之一就是想与其他国家谈判,谈对美国有利的贸易协定,结果闹到现在,总算才签了一份。4 ?$ z& F5 S( h1 Z( @2 }
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但英美签订贸易协定,对加拿大而言却是一记警钟,因为卡尼才刚去访美,结果也没有谈出什么成果来。
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1 k! A  q1 I" A" L" i7 a不仅如此,央行突然发出警告——关税战已经扰乱市场,加剧“非理性”抛售的风险,可能对金融体系构成严峻考验!
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这场冲击不仅可能波及银行及其他金融机构,还将使家庭和企业更难偿还债务。* _) A4 |8 A* D' Q

5 k. \$ x7 v* r本周四,加币跌至了3周以来的最低点,兑美元汇率下跌0.7%,至1加元兑0.7179美元!2 k1 }0 E3 y, p3 }6 K' Y/ J

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4 K1 X/ p, p' x7 r/ U央行紧急发出风险警告的同时,美联储也正释放鹰派信号。5 T9 X  i: }6 N  }7 x4 F4 N

7 k7 `+ j5 R2 K- H5 {美联储主席鲍威尔7日才说,除非特朗普政府的经济政策全面生效,否则美联储将暂不采取进一步宽松措施!
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换句话说,短期内美联储并不急着再次降息。此话一出,立即就提振美元,导致加元承压。$ i  ^3 h5 [! h+ ~2 E
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加元面临的下行压力也反映了加拿大经济对美国的高度依赖,约75%加拿大出口产品销往美国,包括石油等大宗商品。
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加拿大央行行长蒂芙·麦克莱姆表示 ,加拿大的金融体系最近几年经历了前所未有的冲击,有一定的韧性,但美国挑起的贸易战总体上推高了风险。: _3 p& o& v0 `2 F7 q  l" h

# Z/ E& I/ y* q2 S# N“加拿大经济和金融体系面临新的威胁,美国贸易政策发生了戏剧性的保护主义转变,关税和不确定性大幅降低了全球经济增长的前景”。6 z$ ~) n! c! s2 S: ]7 b9 p

3 P% k+ v' v# j2 ~他还警告,贸易战长期化不仅会在短期内引发市场波动,还会在中期带来更多风险,包括经济增长放缓和失业率上升。" e0 Q( ^; i  n' A2 U

) W1 Q5 }2 w- z( |如果关税持续一段时间,加拿大人拖欠抵押贷款的金额可能会达到一代人以来的最高水平。: w3 u6 N) `) k" x

0 }6 s* s0 f' a% JRBC最新报告显示,在贸易战的重压下,加拿大房地产市场正在“崩裂”,全国房屋转售数量显著下滑。
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经济学家Robert Hogue指出,安大略省南部和BC省的购房热度下降最明显,很多人现在都不敢轻易出手买房。- U, U9 \7 G4 I# ^/ C( B- P

. D4 J$ N5 X6 L. O“贸易战正对加拿大房市造成越来越大的影响,潜在的经济冲击让许多准买家陷入犹豫。”
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目前,多伦多、温哥华和菲沙河谷等市场都出现房屋滞销的现象,房价持续下跌,房源库存增多,买家占主导地位。3 f. l1 _0 Y7 v: P
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业内人士表示,如果想真正提振房地产市场的交易量、让购房者重拾信心,房贷利率必须降至3%。
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另一头,虽然美元8日上涨了,但过去这几天全球货币市场剧烈波动,Eurizon SLJ Capital首席执行官斯蒂芬·詹(Stephen Jen)一直警告,美元可能会面临突然而无序的贬值,他将这种情形比作“雪崩”。/ N) x& N1 f/ f
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他认为,这一时刻现在可能终于来临。亚洲货币价值的突然飙升,可能预示着美元将迎来更大规模的抛售。
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