 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报
8 e* p) {3 V# z6 R
# [4 d# J, ~% Y' _" n) G: V9 ^, N美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。
' r- D# _7 Y) i8 ^, K% g1 U1 {( S0 ?( j) d0 u
内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
& ?4 J t {' w8 J4 `. G5 o$ Q+ G- o" P* ?8 H5 N$ q" u
拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。
) S& O# _! B) }9 p+ O$ I+ f+ a' G% N; a' P }& s/ |& q8 w# F
几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
0 B. [( W' b! z2 E1 V) H
' e" [% a8 X" o' ?3 ]2 q! ]地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。3 g: h3 y7 y e! C: b
) Z8 E: V' r3 P加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。
- o" K- i& e* a3 D* _* W3 |
7 I0 v( e' \5 ~- v( N$ E! LRealty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」( U. p) V- m6 S) ~# ?
/ Z( M" `: A4 ^) `" P! t' j
他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。+ }' U9 }6 y5 \
0 F& B$ w+ [: M* j/ _$ H3 A拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
