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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。
; [: B$ Q8 S8 j想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!
* y" E8 _8 g- `$ _0 j. m# J( l另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?# H8 _/ ?5 [7 W- f7 V- o
再谢!
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
! }% M3 s+ B$ h; }4 l' p0 @找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
; c% O, U* ~: t7 l2 R3 J

0 u' Q9 L% W1 `+ ]+ j# I, oGood idea!9 N0 ?4 w. P6 T2 [, v/ s( M
Thanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
  U8 C/ a: o- s2 E: c4 @No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

* @4 r' ^, t! `9 x. w4 v8 z9 V8 F. k  P) w9 `2 p" M. \' K- V1 m. C' x: T
You are right!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。3 {9 }8 d$ G) K. P/ h" O5 X
当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
1 D  |7 S. r) t( X' s2 H$ P如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
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发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
1 S; D3 O  H5 z$ P5 i店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
2 M8 i7 d' L4 l( g! j" ?如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。

# _5 F% H( }0 I! T# l6 A
& y% d6 Y0 x5 V% f7 q6 f: LThanks!: T5 \! e& ?" r+ @6 Y) H
I will call you!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
4 i- I1 a/ i! J1 P4 d" o7 G% c: }请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
; k: \, C5 `! Q  M) }
+ J# s* O/ Q7 x1 s
LOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,
* C) M  h& f" O8 c; Y& |+ P3BEDROOM; n% X1 m- h7 C
DEN3 h! w/ V9 g# E1 z5 F$ l3 S7 ~
LIVING ROOM
/ o, |  O/ i' h5 mFAMILY ROOM
4 ~' f$ ^3 ?9 _+ J" P/ O" qDINING ROOM# c0 K7 U$ b# o$ m/ k1 b& s
2 FULL 2 HALF BATHROOM
; W0 w, l" L! b% `0 k) |DOUBLE DETACHED GARAGE。
/ E5 P$ W5 f" p% {+ KHardword in living room and dining room.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表   a' P8 x& `# x- K1 u3 l  }7 j2 C
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。! Y- M" u( Q( h" l& h
想请教这里的专家,都有哪 ...

# r8 K0 o/ ?2 F3 k! Q6 ~
$ J6 r" ~2 o  z; U  e/ z# B换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
8 J7 ?+ m5 @6 K. H+ _How much?????????
1 ?  @4 G$ M* c6 e

) r4 ?# q: o1 d) a- qI don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 * i* L' H) W0 s! Y/ v

) C6 t- a- y  g7 V5 |1 i
% u. g! M# `1 Z0 a1 N3 m6 ^  w换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。

; K* A. C1 b$ l) v$ v
3 ]  I) G6 K+ K- h; hThanks!
4 M9 b0 {: t& RI will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
  Y( d! i, t0 F* x+ O& g& w4 f/ V% m# O0 T/ i% z6 K3 j# ^. h
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
7 N, }, C. a& U$ [: K
2 H. W5 O+ }4 I* c5 ?如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ) q, G  w' a6 ~5 V
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块./ f6 l* ^: E# M% c( }  M

, q8 ], R- B; E; q  w买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

6 C( u: v" I. }
! d  X; n/ w3 N) w8 w/ l- p知道了。
5 [# ?+ x7 M4 G0 ?将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。5 J/ j7 B& O- _8 I
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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