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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。+ o0 e! \( _! j- f
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！' s0 P1 @! }. U' y  O
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？: \1 c" C& f7 ]' w) g
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 & ]3 \. l( H6 G( ~
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

2 B* m. K5 @, G2 d7 Q8 o3 z. U/ {! _& _0 |# z
Good idea!) t$ Y. H. x# f  M# |* Z, n6 `
Thanks!
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
$ H) m  x# ~; i/ U' TNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
: a8 }: s$ J6 X* p( f$ w

+ U& L6 e7 ?" a' D) uYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
& d  B. R! [: ~  F当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
9 {" N% b3 g0 `; Y如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
) Q  Q7 L8 u6 q, \. V/ v6 u4 U& {店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
5 Q9 o6 S; j% j  k# w如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

8 P- g! W" R0 T# k% ~+ u; M/ F! f1 n5 T
Thanks!; F, U) c$ K" a( b; |
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
3 w# d  _! L% T) F6 q* y请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

5 v+ z9 ~0 x, n3 b1 ^' q1 U% U. W$ b$ \+ r6 e' [
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，# |+ }  ^/ M3 z0 Q0 a+ b/ J
３BEDROOM
$ Y1 ]/ j9 I/ v+ a4 t1 ]% l. CDEN- w) [* b5 c: _8 |
LIVING ROOM
$ ^, k4 m# f8 A7 eFAMILY ROOM5 z, u; c6 B7 Y3 ^1 O0 N! ~, w& t
DINING ROOM% ]2 o! f2 x& [/ ^  A% G$ t+ ?9 L
2 FULL 2 HALF BATHROOM( Y9 `, F! r* d" z2 g) `
DOUBLE DETACHED GARAGE。
# y, P4 I2 v# b4 E5 d7 M3 e9 hHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 5 k' A( q% q# V/ _: R# Z
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。9 O* Q8 k2 Z: I
想请教这里的专家，都有哪 ...
  h9 L# \( R" B$ ~5 P
. L# I. D  C( I- ~
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ( f/ w# n9 b# n0 {7 y
How much?????????

$ ?: t% }( u  e
5 t1 _% |9 f1 X. |) f( dI don't have idea now. My new house will complete in fall.
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
5 @, G  a  ~) |9 A* J/ u
  d+ t  m- r  [" b" c! m" a6 Q9 G
1 h& r- u1 P; T) y换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

# D( F% r& T+ k  r5 z  E! T' [/ R2 [# b2 F
Thanks!
# V% d/ u5 E. @/ `I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.) M2 m) H  ~6 B* y

: w5 Z; k. Z5 W& ~买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.8 Z: C: f! e9 k$ |3 a! D9 D

7 a; C: `7 N, Y, q4 V# h# [9 g如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
' s( H7 i* `* |3 f2 K屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.0 T8 g% D$ c  z, I* R$ _/ p

7 V% h, O; T0 g& J买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

" W* I/ E& C" `8 C2 B  U" L: e8 R: n6 E. ^
知道了。
: \% `% j3 i/ s/ u; _* c将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
/ W9 \6 s8 S# r+ K) A7 T多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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