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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。# F+ k5 V  p3 h) V9 b) W2 w( v
想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!4 w2 C! b: N) c$ o4 y. d5 t. K
另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?
8 r, U/ `% V( k1 @) G再谢!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
5 j  W5 N4 Q9 T( e- `: X找经纪人问问,换与不换相差多少钱?

5 }- o. B" U5 ~4 O% F2 e4 u4 G6 O  \$ K3 l7 `* D' C
Good idea!5 e. h) `. @3 k9 F0 M9 Q  z
Thanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 / ]! L  N. T) i
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
' y5 G& O/ \! j

! I- c& e& P/ t) q- J: YYou are right!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。0 ]$ E" r2 a- F( N( d
当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.0 C0 |. E6 m6 V" H! m
如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 3 E$ f9 M$ z/ m6 {$ q, n. D
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.% X- e% s! g9 g5 H: p
如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。

6 N) c- [0 g3 G. U# Z- j. F4 J7 E. ^
Thanks!
0 @8 o; a# U+ G& `0 b9 }I will call you!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 - W4 Y$ c1 H; w8 Z/ d5 {
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。

3 Z" T8 ~0 b3 {5 @* ]; D* [9 Z: ?, v+ @7 E: D
LOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,1 r. y4 K0 K) V" i% j- M  _
3BEDROOM+ h9 u/ V$ A) t: ?) b) O5 u8 F6 y
DEN5 y( ^; M( J6 R, B2 U/ A% y
LIVING ROOM5 x" H" q1 `1 i& o7 Z
FAMILY ROOM  U  e2 Y  }- v: k( K  d
DINING ROOM
4 G8 e* _& d3 T2 FULL 2 HALF BATHROOM
' w8 ~) j8 R: ^. Q  `9 L- eDOUBLE DETACHED GARAGE。
. R, r. p$ [& jHardword in living room and dining room.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 # R- j! F0 s  `) u$ ]' X
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。
* u& G5 H' M* \9 A- I想请教这里的专家,都有哪 ...

/ q* s2 ~7 w/ W& \/ a8 u: L- @  V. b
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 6 M8 M$ V9 |) z' z% h. z% {# z, {
How much?????????

0 h# Y! A) ^  K8 ], L+ z) U
5 B% h& O% M% |& LI don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
* v+ p& x* H* H* @' X
; v3 L+ H3 j" p8 L: g% y. Z3 j6 g6 f  c# _! [. S* V9 s* C: W8 W% K
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。

9 f$ N# L: x1 U! J+ L9 m; d
' }6 y; d0 }! j6 {' R' F2 sThanks!( D) G. n$ T. [% F4 g* ^: I5 x
I will do something inside.
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.) _* \) j  B' ^  V

, B4 N* Q$ c' B' k4 i2 Q买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.; ^9 f/ i+ w+ [
2 e2 l) g! \  a" i2 g5 b9 Q* Q( _
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ; ]9 c! g  i" }! s( |0 }
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
# ]. ]1 h0 t# ^" a8 P+ H0 s9 F# J( P7 v- z
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
. b3 K  P0 C1 E* Y1 v- \/ t4 m/ J: q

+ F' N) |1 x! c/ m2 U9 L知道了。
2 ?/ J- \( @( E. L7 Z4 L% \将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。6 h$ ]/ x" H) d2 ]+ ?
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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