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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。- B) L" A" C* G$ j! g+ V8 {7 U" a2 z
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
( X8 q7 i. Z% b0 F$ E7 `; A" h' ]另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
5 e3 |/ n# i2 P1 `再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
$ Z" ]2 Q. r* D* L& Y: `找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

) b& w5 ~% P% O& k3 f% O0 W2 Y. b1 Y% V) W. }( z& q+ u
Good idea!& h; M- N7 ^7 h8 }) ]
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 8 q( N  E4 x! O6 p: ^% K
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

/ R5 a1 J! D5 V4 p
/ S% Y! F" B9 m* G6 B, M' {* g" eYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
/ O' e3 \& e2 k当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.5 u  M) b3 x5 x5 y4 x* i- y
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 1 {) u3 t& j$ s+ d, b
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.3 N7 {% d2 M" Z1 j, f$ u
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
% I. X/ H' k9 h/ t2 v
  Z% B. \9 f8 ^  A
Thanks!7 d8 o8 o# S" R. s6 r5 \  b8 u
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 2 l* j% N& G; S1 L
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
% r  B- n: d& k

7 Q# d! x2 d" ~6 m( V4 i4 q; e" h& eLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
! I/ i; G- j! z: S- C6 {３BEDROOM; G3 m% R* y( v2 q" ]& z' G, t( K4 |
DEN( ^9 R- z) k2 F% b' Q: C
LIVING ROOM
2 o( t" w1 ~% V  g$ m  X' x: V, v4 HFAMILY ROOM3 Z: Z: p$ ^) _) W
DINING ROOM
* c  u5 u; Q' [% v0 }$ F9 ?2 FULL 2 HALF BATHROOM
+ j  h+ o% _4 Z* d2 YDOUBLE DETACHED GARAGE。, w' q: U" B: U* s7 O( T
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 $ y* ~. S$ w$ P# J% L  M) x2 u
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。5 i1 i/ a% i  |& a
想请教这里的专家，都有哪 ...
: S) x8 B& p" g7 [' _: E% h+ y1 |: R

( b& `; w" y4 \# r换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ) `% c! N% D, b( m5 F+ o
How much?????????

; k  j6 I2 X3 w
; R7 F7 u3 y4 M( UI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 # T# l5 C! b( f, \) M; J
" _( z8 G4 H: K$ Q! K! q6 `4 F" e
8 H+ g; C% D. @: z% K
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

' s5 H7 b: j/ j3 Q8 o- W& j& F+ H% C$ J8 O/ x- |5 g
Thanks!
; F3 c5 z# T( d* F- P5 c/ ?I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
: s% T9 m2 ^! h( f; w
8 y' O6 C4 `( N$ e! T! x  i买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
9 e, g: c7 P$ r9 ~
( j/ T* j: @$ X* m  d如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
3 V- G3 H2 K& a( a屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
( P) n* H& U8 t# m
9 I5 i% Y! M: I9 W( W买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

5 S( h! F4 n  {; H$ {5 p5 ]* s5 ^; Z5 ~0 M  o
知道了。/ w% y# J9 n" h. M4 w5 U
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。8 @, r/ L, D# G8 w& k& R$ R5 G: j
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
理袁律师事务所
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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