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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。$ h$ }8 P, ^8 _( Z' I2 z
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！9 B* Q0 K$ ]1 V! q
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？- ~# r& y5 p1 d- M5 P4 Q% U2 w
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
! _6 D7 ?! e8 @, G9 |找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

" _* O6 h1 w& Y- Y, r1 K
3 J) ?% y0 ~$ x6 T0 v! QGood idea!
5 e! q' J3 a: a8 \Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
2 n+ `5 I6 V* M" [No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

$ N/ U+ f) u9 ^8 O6 a+ H) |& t/ T% K4 N
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
& j% |4 A- ^1 v" f4 a7 o当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.. ^1 t; h, T' f; b/ m* v
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 / v) q5 O: ]) m/ U5 M$ t
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
/ {' H# N7 l& W如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
0 h' ~' }5 F. u1 x

. Q: r1 s' q7 a% l, Q5 @( yThanks!+ \2 r# @. a) m1 h3 ?
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 * Z1 J  ]2 Q0 _2 E
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

! f: s/ R7 c: @- V5 d3 M. u. r! |% N/ h8 O: U# w: I- c
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
0 o4 C0 ^7 H$ u$ W" J( b! }  p３BEDROOM' p- w+ R) y+ t) @1 y% j, O
DEN
$ A, V, c0 g3 C6 v6 M2 hLIVING ROOM, n( w8 a# q2 J# b
FAMILY ROOM
4 Z( a* M. F6 l8 ]' [% x* ~$ F: WDINING ROOM
) D4 ^0 n$ D, m( J; y3 g2 FULL 2 HALF BATHROOM# L. d9 k+ {) S  {, X3 u  F
DOUBLE DETACHED GARAGE。9 G) J8 ?. A! x. ^( s
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
6 l/ Q4 F: g4 e* X. ~2 ]由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
* n  d5 F2 L$ V想请教这里的专家，都有哪 ...
4 B5 @, p5 z  N" s* x

8 E& R7 r2 ?$ P* P6 j" ?3 D( w换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ' [6 e" p# @5 j" g: I8 _6 U5 _4 N( o
How much?????????

( F# L- r6 ~8 J, A& e$ m& K2 p3 h% b. R5 Z
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
; E1 N9 G+ v: {/ I, L! e2 J
2 @# W, O- q. E/ k- `& ]8 t6 Q9 Y- A$ p3 M0 l% r
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
! Q( o, i3 h6 A) n) a) a
" O# W- R$ t. G. i3 D. Q* `
Thanks!. t7 E$ ~  N  ?/ f; C
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.0 f  D4 z/ r7 ^0 b/ J

; v& o4 c' {5 j/ \买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.% l8 G  E4 _. h. ?' d6 c0 c/ s

5 i" L6 l" _9 S( P' L7 o! l如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
: Q; p; K; _3 I+ U/ ~7 z3 b1 K/ R屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.- D7 T' D7 U" w. O7 n# c
/ M* D% z/ c1 h* s1 v2 ~
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
, R0 b/ p0 q; N

* g$ s) r. i, M% u. f知道了。
$ k. [' [. c1 ~. h7 S6 J6 c将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。- D5 X! d* j( Z2 v3 [
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
理袁律师事务所
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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