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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
/ Q6 Y  ]& ]1 C; T4 q0 v. j想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！4 T) g7 _$ \" `( v
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
# ]0 E  T' D( B6 K& ^! A再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
) O$ ~7 S% l  H; V找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
) `$ T8 ^8 D6 O8 {8 N1 P0 W

3 u2 \; x) L7 @' LGood idea!
% _4 i" j  O6 C: E8 yThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
! T- M! }8 `, e% i" J4 `5 ?No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

" \0 W( N% C  C1 [) X  @% w, N' O5 [. p: X! N
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。( R) Y9 _  `/ X; l
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
理袁律师事务所
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.. j- S% U  Y3 b; u3 d
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
6 z. |" i9 Y% c$ H: y1 {; K店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
4 t% Q8 O: K. t# C2 [如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

" D, a& f! A( @6 L8 w( S$ U
& V$ e' _; C2 Y" [3 j" nThanks!
1 `/ O: j  l* i5 N9 p# E5 a3 II will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 $ \  ?/ l& H* U' ?) t# e
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
2 F( X3 h: q( \: a+ w. Y: i, O
1 F/ b# Y5 C. D/ ?) |# o  z
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，2 ^% C) a6 c2 I, o. Q' H
３BEDROOM
1 i0 O0 c4 L/ J* P$ j) lDEN* W; F& b3 y, c
LIVING ROOM  e3 m) F8 |/ N) P
FAMILY ROOM
( M/ @+ P, W1 N: b0 c- ]DINING ROOM
. k9 P% s8 f  Z, F; r0 |2 _2 FULL 2 HALF BATHROOM
& J8 |& H# a, Q9 PDOUBLE DETACHED GARAGE。
5 c: U6 ^$ n: J: N  UHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
4 A# a( [+ F1 @' p& f, M由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
: e" h' X: h7 k# E' H想请教这里的专家，都有哪 ...
! i% {- a: [: k+ a7 H9 B! L! Q

% T. u) i$ e5 H  y; k( g. g换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ( Q2 m( L. W' A" ?3 E
How much?????????

- P7 F) y6 s8 ?/ o! r& f  w6 g/ z$ Y# b" B
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 9 E: j& s: X. G" L# H

6 ?9 d9 P2 H  D9 P" H2 N9 H2 j( L2 U8 i. w
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
! k) [$ R, I% z6 d
0 J' j  i5 ]1 F- r  {$ P
Thanks!
+ b; h" k3 ?, tI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.: q" s$ t1 X/ S5 Z% N. |6 P! Q
0 k0 Q0 n2 n* [  X1 b4 Z
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.: @2 F$ l4 r/ l* |

3 G/ Y# J/ \/ `3 C如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
1 p% E0 j6 f! G$ Y6 C, E屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
0 {/ G2 A5 ~4 A+ C. S( ]6 Z6 L6 G8 p9 p9 [5 Z
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
' R7 x* ^0 J. W4 d, |$ _# s" I
1 z/ B$ o& a  @2 P/ Z3 O/ i
知道了。4 G1 }  ]5 w1 L3 F+ y( W2 w- K
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。: e& W3 j% V, @$ C
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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