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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。4 a4 s+ j: v- J9 q4 i
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
6 _9 M* n, I0 ~! C9 z/ I" `3 @另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？) n' I3 i5 r; g
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
: x6 h) a8 k$ B找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

1 K, ]: D/ m* u, n7 B8 S) N, {& Z, t6 N; f4 W0 ~7 p
Good idea!: _7 l/ j4 P3 ?) `& W2 p$ J; C
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 & b/ m" z+ o2 O, f3 l) z6 y
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

* Q2 v" K( |! T& `# P: B
9 o# C/ F) ~1 q* h: \You are right!
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。7 T' x& l6 w5 P* t7 [6 J0 a
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
, C% T! G' A" v3 g如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
6 f$ @2 t0 K1 t  M店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
/ Q5 e1 c" K' O8 O如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

6 P& r/ }2 l, T$ V
. S8 S& y& {/ e) ~Thanks!* S0 @1 W: O" f5 m3 d- S" @9 Z
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ! z) D; B% d5 _, p  I2 v/ Q
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

  z: k  L1 F" x: L* z! U8 ]( S  O; V' y) a2 S4 O4 w( L
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
' i. ^9 G& p/ q3 b3 l３BEDROOM# G/ F& C. |+ Y& ^+ b5 N- B; f  H
DEN' U$ A3 N1 t8 ?$ e5 j2 q
LIVING ROOM& o. x& V7 W( e- ~
FAMILY ROOM( a' {( r2 `; j
DINING ROOM# |# B3 B' F( r$ z+ X
2 FULL 2 HALF BATHROOM
  m9 ?1 C1 Y: p# n7 k0 v& eDOUBLE DETACHED GARAGE。
5 ~; T! [% N) J6 ^2 uHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 0 s/ a) W3 r3 V
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。* ^2 F8 R! T: T) o
想请教这里的专家，都有哪 ...
/ h# u0 z* O! v/ R6 T7 Z4 ~
4 n. V# v. c1 k6 g, U
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
; n$ l. t0 {: A2 j; N9 [How much?????????

- m+ \* H8 l9 v9 j4 t8 W+ {- C/ _7 P7 h0 x
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 / M0 L! Q0 z7 M$ X5 }. o' M- N3 |
+ r3 k5 m8 j( N
/ H& n& \7 r4 |+ X* e# }" r" Z
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
6 Y1 K2 y0 N) R: h& \
3 ]- e0 i, ]5 D% d% i, {
Thanks!  E6 i7 X- A3 K! Q2 G" H
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.0 d& B. k: ^# V( [7 ]1 c% r5 \

7 m* P2 v/ l! K' J3 d3 \买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
4 j. t/ G1 l" I$ J; _0 r; x9 I3 p+ w2 g# h7 M
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 $ O& v2 b7 ?( x+ N' d, N( j
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
- r8 f; y1 u5 p8 b) r  W6 o& O2 J- G: U4 c1 g' {, A
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

& h& `- L  k- g
2 j( p6 z" o; W( N知道了。1 u% h0 }$ S2 [6 V! Q: [: o9 Q
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。+ d+ A- ]0 R/ B3 G0 R$ _: y
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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