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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。" k, V9 e7 p: w* r: o6 ]8 R  N
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
, v! j7 h1 h6 d7 Q另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？6 q# u7 y/ P2 f. J
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 5 {0 r. c. e% F0 e3 j
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
/ b+ }. f1 B6 g6 w7 t, z- @

2 o1 J% f  u7 {7 pGood idea!
' d8 Z4 c3 u% K' s' ?8 RThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
+ b1 g# f  z, S- SNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
8 r- m5 U- S9 j( d. ~5 I
1 I' T( T0 X% c8 J/ E4 D  @: S
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。  \; b6 ?3 ^" `4 C
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay., j7 {; u) u9 k' i  t9 {6 e
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 $ u* S- F! M% e$ J
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.& @: X+ H; ~1 U& |2 D0 f
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
8 h- T' i3 i1 ?( p4 o. P5 h# `$ l
. ?) {. ~/ [5 E# s0 |
Thanks!, ^* W4 P- {1 b6 T( j) \
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
. [3 Y) U- c6 v: G! l- ?3 L& W/ i请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
4 t( h5 p6 }" W, _* O" r/ z

& ?7 B' }9 Z7 F9 B. hLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
% H# }$ |, w1 s+ E% F, G6 ?３BEDROOM
6 h# x( ]1 E6 v3 Q" R) Y* X7 ?DEN
3 N  }1 L3 l: L! K$ h! VLIVING ROOM2 D+ S6 i0 N2 U, J0 ]/ r" z
FAMILY ROOM1 f5 k7 p5 b6 o/ S) ?2 R: s
DINING ROOM, t# F  R, Q: @  N6 {7 C$ D; f% a
2 FULL 2 HALF BATHROOM$ F) Q0 Q8 _+ R( O' H" V7 d' K
DOUBLE DETACHED GARAGE。
' M' U: ]# L0 m9 N6 b' oHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
; l$ I. a: e" Y  k3 ?由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
: I$ G2 F1 D& n) c* {; E想请教这里的专家，都有哪 ...
9 H& q2 N* Z! T8 c# t1 _2 c# U

, U* W' L" t  j( o9 B* Z7 u9 `5 t) z换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 , w! l" h& Y) h2 @0 U8 D
How much?????????

- u% E# A# G2 A8 W- s1 v
( E6 I% {1 D0 j. jI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
7 a6 l! K- q3 I' K" n$ Y% b/ A- d3 A" s* Q8 j% K
+ @2 m# K! [4 N8 E( w5 Q$ k8 D
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

! i% e/ S. `2 A" K' X
% C; x" t3 @5 |3 [7 HThanks!
( ]/ J8 ]% e; `I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.; R0 c" f1 q/ B9 ?

8 l/ V! e  H- q2 F9 M; o" ?6 K买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
& j: g# g5 V) g0 J( q9 l% O" G5 L* `
& Q) d4 @; L1 Z! u$ U6 R& H; P' S如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ( k& i, q+ `4 ~5 x
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.9 ?  r* ?4 L5 N- H( T/ m7 r/ m! G
1 q" F  M- f: S  T$ D% V9 _
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

+ X+ L7 f" p- f, O3 _: z, O! g7 a2 A" v( y8 Z1 K+ W
知道了。% ?/ M; j# T. H( ~! _! O& J; z
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。: N9 |% J* `9 c) y+ B% ]: ?
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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