如何在加拿大寻找房子-ZT

十年移民路_

买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子
; S4 {4 N6 q! U7 S- O* {. O& c' O
5 X" h, p9 X, c; M) l

- f% V5 ~6 x* H. R8 `　　你节衣缩食尽力地攒钱，到最后终于可以离开小公寓，地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候，你的心中却又充满了期待和彷徨。

　　这可能是你经手的最大一笔投资，不论你之前为买房子做了多大的准备，到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗？看了下面专家的建议，也许你就会有答案了。
; d/ S+ |, P3 R9 c" D" a
8 z4 Q, J8 `, [4 m% y# r( q　　怎样寻找房子

* I" c/ r/ s( v2 }　　确定你想买的房子的价位，把你认为最重要的要求一一列出来，像位置，应有的便

* Y2 V4 h9 @- S" Z) G# k1 o4 K4 |　　利设施，学校，周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。

　　找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋，你会喜欢吗？你想寻找一所全新的房子吗？周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗？
  S6 x' |# L2 P- U
　　但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的，如果你太挑剔，你也会找不到满意的房子。
3 G! \% K3 Z5 p7 t
6 ^' w- D. A* m5 y# ]　　你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。
) I! ^& q# O4 w1 H
　　找到你满意的房子
* R1 C% p$ C6 U0 T& K% |  J/ g
　　现在你终于找到满意的房子了，但是在你付账前，先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗？你每个月都要固定的支付这笔钱，如果你不想做“房奴”的话，最好先衡量一下。
/ K% ~9 Y+ O% E. X( p( u, v) \; s* P) Q
6 E6 Z6 U5 Q) W) m& ?　　要交多少不动产税？

　　取暖费和水费是多少？

　　房子周围的交通方便吗？

6 m/ b" U& q  O$ _, X' f  w　　如果你能找出这些问题的答案，那你就准备付款买下这所房子吧。
( K7 U2 |/ B7 a/ @* ]( z
0 m  B, y* N' ]$ q% g　　付款前，留出一些时间请专业的验屋师，查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题，最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押，房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西，像灯具或家具，另外要确定一个收房的截止日期。
4 x/ P' \% b0 V6 ~% v
　　交易成交
4 d/ G0 l9 S) o* s; r
) _4 I5 ], I3 F% G' B5 T$ ]( M2 l; d5 h　　现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵，但是你还是要请一位房地产业的专业律师，他们了解交易中的一些漏洞，能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用：土地转让税，不动产税，房屋勘测费，评估费，不动产抵押借款保险，搬家费用。

- r) ^8 b: ]) t( n5 A$ t; ~' i　　搬家的一天

3 R$ i, d' _" x5 t* U2 Q: [8 ~2 L9 Q　　搬家的时候，宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司，结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事，搬家可是一生中给人压力最大，最累人的活了。

jpyu64

BaiLing

jackjoe