重磅！埃德蒙顿房产税单将邮寄！估价49万独立屋，税费超$5100！

片儿刀

爱城的家人们！2025房产税单即将邮寄，其中不仅包含了市议会去年12月批准的6.9%的税收增长，如果您的房产去年升值了，则还需要支付更多的费用！
/ P4 _  B6 D( D
埃德蒙顿市税务局局长Szabo表示：根据 2025 年 7 月 1 日的房地产市场数据，埃德蒙顿的住宅物业价值总体上涨了5.7%。
  O; w# [3 ?7 w, X
“如果您的房屋评估价值上涨超过5.7%，您预计会面临更高的税收增长，如果您的房屋价值上涨低于5.7%，您预计会面临较低的税收增长。”

  l: @6 q7 U5 O. Y! V- f- qSzabo 指出，房产价值会根据供需因素而上涨或下跌，例如位置、房龄和房产面积以及附属套房等附加设施。

! V' \" g% e% O& \$ i6 M. }税单中包含每年拨给省政府的一笔款项，俗称为“教育税”。今年，省政府还向埃德蒙顿的房主征收了10.2%的额外税款。  
% ^/ j2 a/ P4 z3 a  @
* l1 J4 L0 m& ]/ ~8 j' d5 V% b举个例子，今年平均每栋估价为 492,500加元的独立住宅将缴纳 5,104加元的市政服务费和省教育税。

% R$ `/ }& M& N: r5 t. M4 j+ M而相比之下，去年平均估值465,891加元的房屋，税费仅为4,724加元。
  r# o. c* N: F+ u4 X* V* T
' @( p0 @, N. @2 T& K这些大家交的税，都到哪里去了呢？
, u* V4 `; L& K5 c# c* s6 r  F
据了解，税收账单的75%（约25亿加元）——用于市政服务，如除雪、警察、消防救援、道路维护和垃圾收集。

# Y& H' i# Z" G3 p7 u/ K剩余的 6.43 亿加元则由市政府收取，并上交给省政府。
, ?% p  J( a2 p, u& ~% }
+ u* N. l$ c+ F0 C9 C0 a今年的第三个因素是：市政府从多户公寓单元获得的税收收入减少了。

+ d* A" u4 E) M  z过去，多户公寓单元属于单独的税收类别，税率高于独栋住宅。但在大约三年前，市议会决定逐步淘汰多户公寓子类别。

. i* M$ Y. C7 l! L所以，总的来说，住宅税整体上涨了8%。

0 q6 b2 \8 b* p0 [7 U. h
6 p: Z. W( b! s, ~$ L
1 X  O3 E& A( [) u市议会于 12 月批准了 6.9% 的房产税上调，但两名议员 Karen Principe 和 Mike Elliott 投了反对票。

周二在市政厅，一位市议员表示，她担心涨幅会影响居民。

“尽管埃德蒙顿是加拿大生活成本最低的城市之一，但人们生活依然艰难，难以维持生计。”  
# e$ C! |% \0 \5 ]( w' D9 A
其他议员指出，此次增长部分是为了弥补 COVID-19 疫情期间多年低增长率或零增长率。

$ y( B' {9 F$ Y+ }今年秋季，市议会还将迎来一个为期四年的预算周期，届时议员们将审查每个市政府部门，并决定批准哪些预算——哪些需要削减，哪些需要增加。
* H% L3 ~# O; w8 c1 q- F- W6 R
根据目前的内部预计，爱城市政府在资本项目和运营预算方面将面临一系列艰难的决定。

0 U# x- ], q; a- V. z6 Y从5月25日起，该市已发出超过44万份通知。市民也可以通过该市的MyProperty门户网站在线查看通知。
- M1 A: k; a) M, |3 e
( n/ a* `! {, z' Y  r: o' J除非房产所有者选择按月分期付款，否则税款应于6月30日缴纳。

fr5404837

心疼我的钱包啊