诚心请教

edm2007

现在没有什么存款，刚找了一个工作工资也不是很高，5万多一点，想买个房子，本人比较喜欢condo。这样的话，即使开始交的分期利息比例较大，是不是也比交房租要合算呢？我现在租的加上车位要850/m, 现在的市场，如果3室的CONDO大概要多少钱呢？像我这种情况的，会贷款给我吗？

eric.zhang

现在的炕洞差不多都要20万以上,你的工资可以贷20万没问题。
贷20万，利率5.1，月还1200左右，加上炕洞费，保险，要至少1800，差不多是你大半个月的工资。
加上交通，饮食。差不多就不剩啥了。
2 l. u1 P6 k7 F7 J) \& Q7 C' T生活质量立马下降阿。。。

edm2007

原帖由 eric.zhang 于 2007-5-18 23:05 发表
* A( K: u6 s7 d2 k# ^% T现在的炕洞差不多都要20万以上,你的工资可以贷20万没问题。
贷20万，利率5.1，月还1200左右，加上炕洞费，保险，要至少1800，差不多是你大半个月的工资。
7 B7 E7 C  v/ e! F) N加上交通，饮食。差不多就不剩啥了。
+ |5 k. S" |! D3 I7 }1 t1 A8 Y! P生活质量立马下 ...

* e) S$ U2 N) ^. v/ }
多谢回复！还请问这个情况是按贷多久计算的，20年还是25年？

kevin20000

在没有积蓄的情况下租房应该比买房好些，起码保证生活质量。

eric.zhang

20年
20年25年相差100块一个月左右

Player99

找个贷40年的.

音响神仙鱼

3 BEDROOM 的 CONDO 现在恐怕快要30万了, 4月份CONDO平均价格是$261,044.  
5万的收入贷个25万/25年应该没问题, 如果贷40年的还可以更多. 不过最好自己找银行或者MORTGAGE BROKER谈谈为准.

TempID

尽自己最大可能买最贵的。

elitee

大漠孤烟

租金和还贷相差悬殊,还是继续租房为宜

edm2007

在此团谢了，就不一一回复了，总之感谢您的意见。