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( S' I3 l" h$ Y2 j6 F* X- F$ h% X再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来：
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6 P: n- O' Z/ n& t9 F$ N! b- n１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。2 J+ g5 Z3 E( J+ f. F
8 t$ K) P+ j* C% X, h２。延长建筑许可证的审批时间。5 B- R# A9 [1 k' V9 |) G3 l
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３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
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市政府这些措施是一举多得：6 }/ W+ J; k4 h# {. G( h
9 u+ _8 }1 O) u8 k% Z１。 房价上涨，地税收入增加。" }$ I/ L: L( r- _, k
1 C7 o$ @- f6 l3 J２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
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３。房地产兴旺带来更多的投资者。) T) i1 u. ?7 L
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４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。) r, o3 S" I3 }+ `0 c# ~
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从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。: g: Y8 c- r0 j7 l( m5 b& M ]+ v* ~/ d
7 \0 J; N4 o, P- d. h- l租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。# I _5 L; r" a4 w
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当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
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狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
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