答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
0 m& n+ y  u4 |5 _6 q请看 http://www.mls.ca
/ [' o( m$ p  }: ^) |- K

( A; z. }  |* L4 t  t8 G若没有工作，银行贷款的利率是多少？
  k3 V# z8 J2 ^. f( D4 l3 v9 s( N* a跟有工作一样。


除了首付35%外，还有那些费用？
$ V$ K% P6 v' Z! l/ e3 n; c还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

/ c% }3 s( B( D' W7 i6 r[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
( g( g" u; i+ W/ Z$ t如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

9 a6 s2 o' V4 o+ v+ ]
) N1 U. S9 x9 U6 ?+ r上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
0 ?- ?5 E/ \' g( i& V( N
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
) c% b8 B8 j: k) N' ~' d
- W4 G4 y, w# x1 Q2 i: X2 z[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

# O6 P" Y8 T6 D3 q$ b
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
" k$ `0 K" L1 I, v贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀