答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
* d( K& M4 _% E* a: H( ]请看 http://www.mls.ca
+ j# X. e$ H6 ~6 j

1 K" d6 y8 S" ?) H/ f; k) b若没有工作，银行贷款的利率是多少？
! d8 t: t: @  l% U1 J2 D0 M  b跟有工作一样。


除了首付35%外，还有那些费用？
7 d# q6 U3 Y6 Q% x( W还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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; k3 D- |3 U2 T) ~* d! {2 W& y; K2 q[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
/ s& U  E0 ]7 @9 r7 c3 b如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

% _! q" b% g6 ?& H$ n4 z3 _- y
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
+ `% \' z3 {9 v7 w# Y0 j! T
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
, ?8 R9 B2 z/ G9 h2 u  s: [/ @5 p! f
[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
4 A* c# ]  |- P7 n! U- cbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

1 V5 w' K- r; k4 S; R. |7 c. U
- m/ Y* ]* Y4 O) ?% S# `' V对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

5 `3 M% j' ^8 R+ z4 ]9 r
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
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2 \, q1 r$ h  V  @( G3 H! K另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀