贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
/ _9 j5 y3 _  a1 {       1. 贷款利率 6%
' C& M0 `  K% `7 v2 G8 G       2. 边际税率32%
$ s2 }! T( [  ]       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
4 Y$ s! N1 `7 ^9 p* i问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
  R3 W6 }" D. h  R
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
# F6 ~8 I' L' i5 `2 y. ]: }
- A, A) [( ?0 }. T8 k, O/ F3 v[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
$ B3 S0 w7 C+ M  c2 u5 M$ Jtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
' ^/ i$ Q: `  u2 z, ~6 [# t9 K4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
2 I, u) @. f9 a# W8 A% {$ O' D2 ugain = X(1-0.32)
" C" P3 e' H- N; u: W, h& |1 Zeven point X=882.35

精打细算

假设
) `4 l; B- M( N: N/ X# n" _: J
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
( f. K  O. F1 m" r- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

0 q& H- x/ g$ CEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
7 I& j; ~+ p2 o4 d* O6 c
Break even % = Earning / Principal

7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

: l5 q# N/ r7 M6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
7 w4 z$ D5 }/ [, ~贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
9 A/ r, A5 e' O贷款买股票利息能抵税吗？
* P$ @) k0 G% c) F( Z) q
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

0 B; L+ l, }3 L. C; O
% U! f; Z) T7 {; e1 Y* {1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.