贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
7 `% w+ {! \2 d       1. 贷款利率 6%
) f6 v0 b* Z# R' {5 x+ C2 M8 |       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
9 d2 Y- I4 D# G9 ]1 Q
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
, k, I/ n7 p7 B/ Z( ?
1 B9 `2 \- l, ^7 d( ][ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
! q$ x" V) ]6 h$ C# ^Therefore E = 485
3 W( a& W& [5 N& Y4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
  ~; V+ m2 z* ^* s0 V9 W  V  }9 again = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
' k# X+ l+ d2 |* L- T7 y  n
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

* T: L+ d7 w( eEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
% h5 X* H* C; N) N8 I7 i+ H! {
Break even % = Earning / Principal
% Q+ [% N; \+ S
7.142857%
+ \6 h' b$ o7 d/ Y$ q. e
9 X. z. J# F% d" e9 }[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
# l, J5 A6 r1 @: }/ P贷款买股票利息能抵税吗？
/ d  H  w% i0 {9 `* k* w, W- j
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
: [4 W1 r2 U0 K4 K. g& [2 ?贷款买股票利息能抵税吗？

4 m: N0 O$ _  @' B& u6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

+ }8 n1 Z" T: c) h# J
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
  r) p! m7 Y0 q2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.