贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
) U# [& {: Y  z% |# y       2. 边际税率32%
+ r& {. B9 C/ b! _2 T- w( X       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
  V/ f8 f$ g! @/ d) t6 M
3 C# X6 f1 [# u奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
, n/ G( D& ^2 T
) v: f3 }$ i9 Y$ m) b0 @[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
2 ~" s3 d+ L- Btotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
! {. I" h# G2 |5 T9 q- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
3 W! Y' _) m$ G! N2 \+ Z
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
8 y2 [- u# }8 p2 b! `
Break even % = Earning / Principal
1 P0 F" l, ?! ^( F9 k5 }
7.142857%
% b  ?) `4 z; j; l
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
9 v: F+ m, F+ D1 q" Z0 F贷款买股票利息能抵税吗？
8 r- h+ V/ K. f3 Y+ o
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

0 o# [4 v% F; g" P3 l: s* G1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.