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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
- e' ]) @3 x2 Q% C) p  g+ D3 T! {( x5 i+ a
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
& i/ t4 b7 X  @1 F) [' l
1 {# i% t$ q$ J# _
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
4 F7 H' ^2 ?5 |, Q2 a$ b房子里面有各种upgrade:; Z) N8 F" N  M! _1 k  q- I1 x0 L
9 feet ceiling
. ~1 ]- S( o" F* Z$ {厨房厕所faucet* t! J3 @5 {4 C
厨房的壁橱
6 V6 q. ^( B$ R地毯* ^! r: H+ f4 T$ [* g" ^
stainless steel appliances' |3 U1 G9 K) V1 g
insulated 地下室, q0 G- G! [. q' Q& M$ |. g
主卧室featured wall
# G# {0 N& w( z- U. e. a三星洗衣机和烘干机; ]5 Y; E0 c; J* ?2 q
多加俩楼梯窗户便于采光
) z1 M7 s7 ^, I9 m5 c, s# \( M: e% h2 g+ Z# J
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
2 y: I. t" e7 L2 o; {6 b4 g# \# i. H4 [. b
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
* G( S- n# m1 m) C7 c0 ]0 [
: n9 i; o, k# p) }5 M4 g5 y一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。1 Z" i3 o2 m1 c) f7 F$ p+ b8 Q

0 C8 _- H" Q8 e* t9 ?) Mcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
4 Q4 Y+ O* S& ]6 V3 y  `愿意与买家房产经纪合作!+ e' a7 J& b8 C9 p, E& b2 ?+ m+ ]+ K" D
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!/ p2 K6 }( \% w1 Q- H
0 [; C/ d, ]8 B. |+ W* L/ o
补充内容 (2015-5-12 12:04):( w) `& J0 h2 J; r2 w+ a# E, g( |
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!+ t) {- D, u1 A. W! Z3 t

; q" k( B3 \* z1 m( W补充内容 (2015-5-12 12:18):1 d7 a; k0 b3 n' [  f0 N' [
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx! o) V) Z9 c# b% I
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
, ]' m0 b" B8 [# N0 v4 k2 |: C
! v- o+ J" u5 y, S( V6 Y* O补充内容 (2016-1-6 12:50):
* s% X7 e) _3 P9 `SOLD
老柳教车
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
, k( {& D: z% p* Z5 ]) n9 ~& }- P* v. m/ Z# {2 [" k* ^
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 4 N7 K- J) J: A4 z; d4 \

( B5 h$ o8 y8 r( n' k' w& Y哪位大神教教怎么发图片啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 6 C( t; j  a: e; H9 r0 {
( r. `: j$ o: o1 i2 R) X: j9 q- T
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
老柳教车
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
& p# h# M7 @$ j, @6 d- H7 \6 O主卧厕所
. m* H2 r% W1 q% _4 q外面side view  D4 p3 b5 h: l7 [) }
2楼楼梯7 o! M* h" C- k. s" p) ~7 c
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 % ^7 |/ X% K+ r: D, E
7 Q6 l3 s$ o7 c! f" r; m

- g1 F! u  O% d2 B2楼洗衣机和烘干机
  f: i9 \" g/ n+ ~! K0 k2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55; X/ o7 s) K6 Q. P. D5 f
2楼洗衣机和烘干机2 I  t( U$ n1 F: k6 q
2楼客厅

0 W. f$ ?0 ]& y  y8 z你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:019 X! b' e% h) o: C1 m7 e. w8 X
学区怎么样
0 k: l1 Z% i* Z* _4 M
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
/ s& d$ c' c1 O9 q$ j" _- ?你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

# D2 w, a3 i. L4 ]  v6 w. q谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01! L) G2 Q0 m5 z3 V: v! S  n/ X
学区怎么样
# g. P! o, s- m# @* Y; s
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
( p5 u6 i* t# |0 bcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
* v% \+ R; m5 ~0 X: y( N7 e具体属于哪些小学中学呀
' J, ?! S2 x9 Q$ ^. M9 ^# ~/ A6 z
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/1 R& H' _6 I4 S
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) l" E. T6 s( p3 x( ~附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( ^* y6 e3 F; y% l' {9 U4 d( i) b具体属于哪些小学中学呀
7 \# \# J5 i9 D" s* `6 K6 ?4 f0 B& ^
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# U8 i% x/ C; |; I: o8 F$ ~
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
( r: A) Y' v% n% P附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20# m, x3 `3 g4 ~  c7 d; c
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
/ q: {* u$ w  h; p  g
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55# w' F+ l; }$ m4 D" S( g
对应的学区好吗?
0 A' g' h' Y& U; H
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) k. f6 [+ l' `" X* ?" z# q: {high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
* E. x3 z: n& _1 M: [附近也有catholic school8 m( N' G. o! F. j1 d6 j
: v( p4 r& ^6 [. o. D# G5 R
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41" \' f- t* h* Q6 k; H! W$ R' u
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

8 A) X  c9 G: ~' J; r# |% }3 A" P两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:302 l% [1 K  W- ?3 ?  |0 z
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

1 O6 |" {2 Y0 @5 Y9 ]; m- I( ]还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
4 D0 H2 [! h* p' @Townhouses确实不好卖。

* V1 }  \& W( H4 `7 O1 ?townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。+ E2 P" F' Q! O" x3 X8 q
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12" |: y# k  C6 ]5 x5 R7 R
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

- n8 }$ ~3 R5 J3 I; J3 ]9 {- |站内发消息给你了
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