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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 1 G! H5 Q+ a8 P1 i& I# B7 g
2 F( j7 h% ]/ k. q. G
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
( C7 M& Y. u; n

  _+ ~% t+ l; X$ i2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。5 E' t4 A' b- Q' ?( U
房子里面有各种upgrade:
  {: N' B6 o1 s' ?4 W( I9 feet ceiling
  }5 K8 v( M: @4 ?4 m( o& W厨房厕所faucet
# l9 w, R& i+ [( A7 d* O8 P$ D+ D厨房的壁橱
, ^( Z, @/ j+ |地毯
6 q+ p' N( [1 ~* ]1 \7 @: |stainless steel appliances( ^6 V! J& L) r7 W" h
insulated 地下室' I: N$ ^; N+ M5 o
主卧室featured wall
7 Y2 F9 G! R% i三星洗衣机和烘干机+ G4 t; d/ n0 O( P" ~7 g! r
多加俩楼梯窗户便于采光6 _: Y8 R4 M1 B4 ^" q1 G

( p# R+ U& D) @5 |& W+ h" V1 o三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。* a( o7 B7 M7 Q& ]' F/ y

+ o0 ?+ Y+ e7 y当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。) R# }, O' X, L- A8 g

8 N7 N; o9 R, Q) M' Z一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
' ~& E& P3 x5 d3 H, x  v9 r
5 i0 V' V5 p( O1 _condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)( r1 t4 g0 L7 q; U* m. U; Z
愿意与买家房产经纪合作!& o+ I; {: p0 V1 W8 k8 e$ W
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
/ P  ]# {* X, y- p- D' p# [& y
3 `1 n: t( F! R! @* B. V3 ~" a$ R2 b$ K补充内容 (2015-5-12 12:04):
# I. y; Q; U+ b5 n- i3 Z降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!4 H" X; L& \' {5 j6 k2 g

) K- T. Z% u! W  Y补充内容 (2015-5-12 12:18):: ^' K8 M7 H6 p$ s. g* T, X/ C' x" U
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx! W" w0 k6 W$ S2 y' J2 @
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
! O* @5 k) G# Q  [% x. K; H; i
& ]" x, \1 `$ O0 G# G4 j, {补充内容 (2016-1-6 12:50):
' b# G) y! x! h# zSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 1 |6 M  Q. l! ?# e& r/ s
7 h  \  v5 ^, M
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
# L& T: W8 ?: p/ y/ E$ @1 ?# p, f* G
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 9 v9 Q$ v. P/ i  S9 L( [6 M

3 l- Z) \# O6 `+ r# n0 {4 D+ Q2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath( x; k8 E7 `: I, ^
主卧厕所; ^: T' K  L! {" q& h
外面side view8 A$ T1 X  i* E3 x
2楼楼梯
" S! m, j/ Y8 i( A- R: D9 Z* m主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
! X, I# ^7 {( s: F: A
! K7 l8 P3 `- K# e5 m  \9 L% g4 R  \
2楼洗衣机和烘干机
9 B: f$ M' D0 b2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:559 J: f9 V" j* u) m
2楼洗衣机和烘干机! I  r, p: v+ H; \- C' B7 N
2楼客厅

, V4 h' F  Y: F& B. L: x你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
$ |( ~% F- h! C( a7 _6 O# \学区怎么样
9 e% e& d  y; s, Q5 m( s# N
附近有小学和中学开车和步行都能到
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
. X1 j0 u* F" p8 O. n3 i你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

0 p. D- m) \) _0 \谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
老柳教车
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
8 S6 J, z+ Q0 X# y: o/ i. k学区怎么样
- T* b8 P* a# ^, M" N4 c  x' J, L1 m
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
( i% [7 T" _& s" m2 @; I6 hcity的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
* x+ T  n- ^* y: [; c具体属于哪些小学中学呀
* W& E) J7 P: a
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 C% Q+ j. n% X4 v% \  h3 T, G- k4 G
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& l, X7 c% j3 m" H$ [/ m% L$ ?
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39% {* ~0 F' s- A. }
具体属于哪些小学中学呀
) j8 C  y- i+ r! }8 K8 j& g
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/( q, N/ Q7 e7 f9 b
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" W, E1 L. I3 O- w
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
0 h; {+ C- e3 D挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
0 w2 b! u# r- ~9 @
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55- l# Y. J. k3 r0 _- Y2 p
对应的学区好吗?

  P+ P- W8 w0 k9 r4 D6 i这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. l1 \6 Q2 |' Z* K0 k2 S$ j) Ohigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; v- G+ I- p4 W1 B& ?1 z; d$ ~附近也有catholic school/ t: _7 Y5 J2 ?9 n. F  q
2 d, `; l& x  e  n: Z+ z
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41& h' R; J8 n3 M1 j& D
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
  A' U* H9 z: }" E
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
" H' E) o5 J6 D" ^房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
7 B, X5 }1 h4 \$ }+ f
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:398 s. H3 P  l9 }0 Q* Q/ N  Y2 g, Z
Townhouses确实不好卖。
1 S1 D2 e" {. T( T4 s0 [$ q
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。4 A8 f; r$ Z) W! m% y3 b
但你这个管理费还行
老柳教车
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12: _: f* X8 Q) f& a6 H4 @' V& Y/ ?
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
9 W) S7 V! ?# G% _3 [' v
站内发消息给你了
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