房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

- j" t4 x/ `5 h5 O- Z% O
4 W2 J# B. V1 ^, `" ?/ }9 r  \一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
" G. A$ g  J- {6 }5 Z: n
mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

; K: O5 U; h4 T1 z! y- x40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。
; d6 z# t# a! c1 v
码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

- g) S5 r, l: [; Q  Y. f  n; j
1 }5 X# y- F1 ^  v利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

$ h) N8 P  \0 ^! [& X5 T好多老外都在downsize

mark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
% W4 S6 X9 g( ]+ u( O9 q40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
- L3 W' N( l4 Y: u* _; a2 r
50W 以上的大 ...

心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
1 X  X! t, c6 H9 S至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
& H: F- t5 t1 a1 }' _/ J8 H, ~7 [到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
4 G0 c: |: s8 [没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
# Q2 `; ]! X' W. o" d$ p利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
1 ~4 B: R$ ?2 t: }6 }$ Z  O
好多老外都在downsize

' B! n: [( H  t; j7 I

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
  E4 b9 |& L2 v8 {1 p# {. a40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
5 X% R; x/ G9 G0 j& \7 i; z& B: W
: E& c: D0 y; D; \50W 以上的大 ...

哈哈  
( x( Q" O4 ?/ q+ o其实裁那几万人，算什么啊，
9 \6 n2 W. H8 s1 @# a
爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，

这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
. @2 @! ?# X. i( g/ ^然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
% J: c/ Y) _; o0 ^9 o( U如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
' h+ S( J* e. ^) `1 T0 I8 V  }再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
7 O9 _/ x. b9 @- l如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
- X9 p; Z+ |8 X可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
( M* i" g1 r- X3 T. @! O, g10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
; M+ q6 T& `& F: b7 ]可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
& Z, w& B( h7 F5 n4 {, o- F爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

) P# N7 D! j0 L+ z, V/ s爱城富豪也不少啊。

爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
: L8 ]' n$ X! L只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
2 A& q! B* O9 k1 C  u利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
5 g) [4 D$ Q0 f7 k哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

) g6 L+ J  w& u+ e: b8 {- r
9 @6 T2 ?" A8 ~8 w( A不是裁几万人这么简单。
0 I! g* B& y9 C$ ^3 M; I4 N% d0 q
) n; F' Y) J) A06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

* i+ J8 L; G: q8 c7 v+ g' \经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

# G9 \! _# P$ a卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
6 D, z- C: T' c* H$ m1 g( h他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

) T2 ^( k" a" J哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
. J$ k. I. L) M+ x/ g不是裁几万人这么简单。
6 M! l6 l! ]+ ?8 u8 {4 [
9 B# W" ?) R# {2 H06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！

6 B: l+ i% D# M5 _( c$ c3 u买房的人会减少 是有可能，
! g- R/ g  J/ ?
+ F# n2 F- x2 t' d* y' J因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
2 f  F& b% B! o8 T. _. _8 V; u& o9 L或者是价格不合适，就不卖，
' t# C% P) W- ~' \( b因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

* J8 A% W4 m& M3 d# D06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

. N: t) `% w$ n% c" N
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
( ~7 x! ^" t# @) a( a
1 K4 @6 N3 b  d: e# P6 {) L再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

- C+ h1 F% }* a2 ^2 h

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
) B4 O. o  k  }7 y3 I. F3 g4 k就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

( }/ t7 _) W7 F0 W, I$ T% f0 d4 O8 g
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
' ^% M3 t6 i- c$ _) b就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
' v8 h& |  k- I3 f有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
. M5 ~2 {$ {' H9 D3 \" ~. A是不合理的。。。。。。。

5 V& t2 o+ |8 j" t  ^你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
$ S# H7 M( T7 H1 W, [' X 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
# @) ^8 `; b+ Y% Z估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
9 T8 {$ g$ d2 I& B房价肯定不会跌 ！

) `+ N3 i9 v$ `% C, \. V# }买房的人会减少 是有可能，

# I" X& E  G4 L" U对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

8 T# j. q# y, n4 M) j
- v  R5 c" Z7 \8 N# c% _; lpppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
1 }% X! S$ }; Z8 y4 S0 C就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
+ K9 W3 B) o/ T* y/ s$ v" z就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
' J0 \+ Q9 {1 i' u% X2 Z% h. Y! t而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
7 b. H8 Y8 w/ L( `- v
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
) g; r0 G  z. a' Y5 U! y
$ ^, k) ?* h$ x1 o  U+ E3 @不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

* h9 Q( P+ |7 b

万事通

0 B8 s1 o2 M& G2 Z房价到底有没有跌？
4 S9 V# r5 p5 b6 |: ^

: B8 f/ k! r5 B- a+ x( G7 ?
/ C  F( b# r1 L1 E$ R1 G/ U0 q* Y鲁小松 提供的信息：
6 k: A& C" v7 W2 \. T8 z% j0 t6 B& ]
3 |. _, L) Q; |7 f1 ihttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
9 s2 |2 ~5 `1 q8 }- K) x房价肯定不会跌 ！
( B- w  F9 l+ Q3 w& E
买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
% J9 O3 S  t7 l9 X% o$ s5 U
2 c0 w3 k* ]$ I; a/ M3 c# q可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

6 h0 u$ G# ~/ R  T  p现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。