鲜花( 1181) 鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2017-9-25 08:38 编辑 ! A4 |: R% Q2 w
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1 k' U" E% u5 `& O' ^, k$ x2 yN年前我跟老怪辩论的时候,5年fixed是2.99%,他说已经好的不得了永远不会更低。我讲的很清楚是拿5年variable比5年fixed。在某瞬间可能是5年fixed好,但如果是5年整个term,肯定是5年variable好。从那时到现在,prime rate降了好几次。2 ^* J6 [, A5 T% t" C7 J1 C
, a- j3 M7 M' q9 x8 F# ]这几年流行的贷款产品有很多改变。好比2年fixed的经常会非常不错。但我并不认为这应该归为fixed比variable好。因为2年fixed毕竟不是5年fixed,没有真正fixed的优势。好比说这两年后再续的时候,如果利率升了怎么办?即使variable也是若干个月改一次,这24个月改一次也可以视为跟variable差不太多。$ b! w$ n7 ~" S* Z0 |1 z# M
6 v E$ s$ S! e2 G4 T/ z我现在的策略是选择现时最低的那一个。如果非常接近,就选variable,因为万一提前付清,罚金比较少。 |
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