鲜花( 22) 鸡蛋( 2)
|
本帖最后由 中国嫩炮 于 2020-6-6 10:12 编辑
! _, v" M6 ^8 U! `" yGraceEd 发表于 2020-6-5 23:20
& {& k4 U" I! a+ v4 ]实在忍不住,说一句。0 s, A" n' H Q; h' y% M
$ H2 {) T" i' s E, z
你脑子真不好使,还算什么算。北京的房子,一套买时不到一百万,后来一千万,你 ...
* w, r K, C5 E
. u' s1 u4 q5 G3 l好吧,孩子,我估计你在国内也没买过房。1 d8 ~* a7 G; d) X4 _+ T
+ J# q# ^* F) F
不是说你拍出一百万想买就买的。如果你不是北京户口,你得连续缴多长时间的社保什么的,然后一大堆限购政策。具体什么政策,从哪年开始的,我没研究过。对我不适用。- z1 F" \1 n4 p4 \1 ^ q* o1 M
% E. W2 a& m2 w, q' S( J还有,贷款买房是要交首付的,一般是交三成。比如你买100万的房,要交30万。那你手里怎么要再有至少10万8万的闲钱装修啦家电啦。那么你想想,一个中专学历,在北京这种生活成本极高的地方,要攒个40万,要多长时间?; T0 u3 c- W+ L2 R7 \* N
除了首付,你想贷款要向银行证明你的还款能力和还款意愿。06年我同事和她老公一个是西安交大硕士一个是北航的博士。两个都是国企,在安慧北里买房,靠俩人的收入,根本贷不下来,直到双方家里赞助,提高了首付比例,才拿下来。由此可知,一个中专学历的中年妇女贷款难度可想而知。当然现在我那同事肯定是身价暴涨了。+ k- K* W3 k: T, F3 C; Q$ ?3 \
- ?! T0 e( A5 y9 {
还有,不是所有北京的房子都能10年涨10倍,买房的时间,房子的地点都很重要。我卖房的时候是2014年,房子涨了差不多4倍。之后说要把北京的政府中心东移,如果我再押手里两年,可能就真能翻10倍。但是京东燕郊,房子一会大涨,一会烂大街。十年下来都不好说能不能翻被。 \6 h/ w+ z. w* @& w/ c
, l9 K: M# E6 f# z
我觉得你岁数不大,还有大把的时间去体会这个世界。真没必要对着一个跳大神的五体投地,非要用那个土鳖的逻辑解释世界。
! h3 S" X# W* A1 [当然你要已经三十多奔四张了,我也没什么可说的了。 |
|