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本帖最后由 中国嫩炮 于 2020-6-6 10:12 编辑 ; p: K! M9 R& D1 W+ }/ w1 I; e/ L v
GraceEd 发表于 2020-6-5 23:209 v- Y- g) s6 B) U8 C* o' p
实在忍不住,说一句。
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你脑子真不好使,还算什么算。北京的房子,一套买时不到一百万,后来一千万,你 ...
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* ?0 Q5 r$ V2 h% h1 r+ H" J好吧,孩子,我估计你在国内也没买过房。
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/ J" q" o4 g* h# `5 l不是说你拍出一百万想买就买的。如果你不是北京户口,你得连续缴多长时间的社保什么的,然后一大堆限购政策。具体什么政策,从哪年开始的,我没研究过。对我不适用。1 ]# G# q3 n* I2 }8 ^
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还有,贷款买房是要交首付的,一般是交三成。比如你买100万的房,要交30万。那你手里怎么要再有至少10万8万的闲钱装修啦家电啦。那么你想想,一个中专学历,在北京这种生活成本极高的地方,要攒个40万,要多长时间?6 h- Q6 Y8 M8 K. D0 t
除了首付,你想贷款要向银行证明你的还款能力和还款意愿。06年我同事和她老公一个是西安交大硕士一个是北航的博士。两个都是国企,在安慧北里买房,靠俩人的收入,根本贷不下来,直到双方家里赞助,提高了首付比例,才拿下来。由此可知,一个中专学历的中年妇女贷款难度可想而知。当然现在我那同事肯定是身价暴涨了。% `& V8 Q/ R3 t @5 L f
/ E3 i, g3 v& m( J4 i& H还有,不是所有北京的房子都能10年涨10倍,买房的时间,房子的地点都很重要。我卖房的时候是2014年,房子涨了差不多4倍。之后说要把北京的政府中心东移,如果我再押手里两年,可能就真能翻10倍。但是京东燕郊,房子一会大涨,一会烂大街。十年下来都不好说能不能翻被。
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" y, N% u, S" z$ C0 s( ^, H, S) \我觉得你岁数不大,还有大把的时间去体会这个世界。真没必要对着一个跳大神的五体投地,非要用那个土鳖的逻辑解释世界。
3 |- C! f1 a+ R, p当然你要已经三十多奔四张了,我也没什么可说的了。 |
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