 鲜花( 27)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 一半清醒 于 2007-7-12 18:10 发表 
! f$ c" l( |& l印象中好像是从05年8,9月开始涨,直到上个月连续上涨了21个月,涨幅百分数不祥,有知道的清给个参考数据,也好做个基本分析。 3 \5 Z+ o- J# P: {. }" [
8 T- ~' b/ C; i t# x! p
自1962年每月平均房价:7 ~" z S+ w3 P) e/ }- V6 \
d% l5 v) @! h# g4 _ 1 2 3 4 5 6) N+ H& x* q; ?
& ~7 m. K# t* R9 {7 c- X+ o5 d1962 12,530 13216 13,149 12916 12102 13457
' ^. M+ w5 m( G$ p, q1963 13,323 12965 12,229 14566 13684 13826
/ c- R5 l1 ]5 ^, S. [# d5 g q5 d1964 12,406 13935 10,720 13382 11867 12304- W' @( F. Z5 g! G
1965 13,917 12100 13,215 12760 14185 12504; A' N% h5 k( d3 r) \
1966 11,516 13920 13,630 13000 14105 142073 f2 b) S9 E( E& } T: y% @$ [2 Q
1967 13,470 14160 15,155 15155 16240 15230& b4 |: j& y2 s3 h7 h! Y* ^
1968 16,280 15840 17,232 16342 15605 18048* H7 d- `- }: c
1969 18,945 19010 19,491 20486 20914 20832
* X1 S m, i% T1970 21,806 20448 20,900 20116 22595 222324 X2 ^" U i( S( |, Y9 N* E0 ~0 x. F
1971 20,347 21944 20,810 22104 23643 22701
6 _# k- \4 x/ Y( A1972 25,998 23033 22,524 22661 24084 247772 J2 u3 U9 h3 G; M" y" x6 m9 O$ t
1973 23,914 24470 25,022 27448 24586 27397
0 e# s3 ` d ?5 O" w1974 31,783 29470 33,925 34913 34913 35898' P( k7 S# ]- |$ D3 U/ O m6 o
1975 38,362 39263 40,100 40586 42280 44408
" C. E* ]0 f5 `1 H( B1976 52,517 56636 55,705 58922 52285 59450
, t: j L* u3 ~+ O5 w) Z1977 60,244 60746 61,018 58590 61879 61933% L* e0 D0 C3 H% P
1978 66,657 66122 69,766 70790 72024 71433
2 @. u$ B1 `" r! P& Q; p: o1979 74,453 76335 76,062 77144 78665 783767 ]# F! j+ T) ^1 }, b3 e9 D
1980 78,914 82745 81,506 84015 83166 85904
" G S8 Z6 c, x B7 |8 F" a; C( a3 V' }1981 88,624 91476 89,302 94223 90429 91729* \* j8 @! b5 x" m2 C: D
1982 92,313 93984 96,380 90480 94430 94042# s( T0 O* w2 B! j. z# V1 h+ ^
1983 84,785 87289 89,200 87596 88756 84974/ ?2 } t* }; a+ X' M
1984 81,941 81317 80,798 81257 77713 822810 O0 E! ?$ n, Q0 S
1985 75,769 73121 74,881 71947 74698 78198
, J$ q4 k9 q, O/ D6 ]# M1986 68,999 68253 74,085 73402 78837 78503
0 `+ i% y/ z, \0 c! _8 S% [& v1987 70,701 74346 74,105 80239 80093 79848
$ n6 L) F' W5 y" E7 E# n" j1988 77,982 76385 78,935 82004 81285 85636% C6 N. L' g( N
1989 82,311 84760 87,552 86301 90502 91281
2 z1 `2 @* {! C, I5 |- h. i6 Z% l1990 94,556 101701 101,596 104753 101737 103353
' M- W7 |' Z- u S, F4 i; X1991 103,766 102463 105,692 110930 108950 109296 S9 A' a( }9 N, k' d/ b
1992 108,604 104888 109,432 110247 109172 1099899 ?* P1 S8 E6 V- @: C
1993 107,693 111894 110,317 111208 115681 115320& o- q3 O6 Q6 F
1994 114,590 118073 111,156 112455 115277 113415
( p s$ l# a: m7 Z7 L1995 106,645 108871 108,821 110882 113148 112523
3 ~/ K4 [ f% n0 s: }" J$ Z* s1996 106,780 111076 111,144 107576 112588 111763
: B! o0 y# s/ c E( s+ O2 ~7 ]( U$ `2 r1997 107,237 109294 111,598 112484 112092 1151151 Z& W$ ?+ ?: A# a! B
1998 110,021 111526 111,591 116576 119893 1137503 X p) I( J# R: ` g
1999 113,245 116814 116,781 118885 112534 120225# ^( K, s) C1 g. K
2000 121,072 121505 123,368 126377 128550 121207
" R" W7 ~$ s9 e: {0 N3 m4 i2001 126,514 125705 128,544 131199 136487 134428
# I7 _, J8 ]4 ~. G$ W$ U1 Y2002 142,188 140385 149,239 147213 153487 155265
# W1 |/ h. ^: ~3 z. s/ b$ I, r/ ]2003 154,862 157677 160,230 166777 166627 168809$ w% O; Q4 r s. I, W
2004 175,210 170960 177,470 178777 182226 182416
# A- Z: Q4 m7 c' K2005 180,819 183189 189,556 191996 197615 199409
% P8 B) M" E* E% f4 S2006 199,148 211531 220,124 226846 242936 2542403 C( A+ \% U$ x2 J S( F
2007 303,820 321307 325,339 344,137 354,410 348,056
; {5 r4 U- N P: k4 k5 |3 N
! X$ o6 u* w2 |' _2 O 7 8 9 10 11 12$ J8 ~: S0 S9 f5 K, N8 n4 Y
9 a' D- N& f$ s: x4 T0 l ^+ E
1962 12790 12672 11438 11210 13660 11,535& ^+ Z- f! L% ]0 f4 n
1963 13687 13877 12700 12077 11132 11,024- `: }6 O, z E. j+ C% y
1964 13464 12705 12563 12660 12987 12,9473 \% T: s( K2 N& z8 Y5 @. ^" V; N. F- `
1965 13892 13275 14238 12455 13270 13,675 e1 A; J F) }
1966 14360 14467 12910 13840 14750 14,320
- P6 g s; Q; Q: L$ e; } k3 j1967 15135 18800 14600 15900 15216 16,1431 e5 ^7 y1 C( I% V- ], f& v* S
1968 18000 18300 16730 18934 19200 18,698! N5 n. Y0 |2 G/ B" f) w5 F
1969 21777 20740 19959 21240 21219 21,693
J/ y7 R7 }) R. i2 }* l1 B1970 22307 21733 21262 21220 20929 21,530: ^& E) \9 |0 t8 P1 y) ~# T
1971 23512 24494 22389 21963 21740 21,079
$ l0 ?, Y% T. |. i& h1972 24411 25119 24343 24030 19768 23,425# ~7 M4 z8 w$ O; I0 R/ O
1973 28702 29521 28523 28561 29016 28,631
5 ]4 t( h ~+ E. w' j0 G( @1 Y1974 37381 36613 36326 36306 35364 34,903" m- z. J5 U% |9 r2 a; y& x
1975 45426 45300 47208 49057 49314 46,640
+ i! H$ p1 o- L; {1976 59659 60793 61431 60137 58192 60,862
) S$ X" h$ ]8 z2 [1977 63825 63886 66279 64416 66678 65,008
2 h N8 j& H c5 g9 v1978 72472 73797 73461 73550 75960 74,119* x8 z6 _7 B$ ]
1979 80644 81620 79084 81145 81605 79,498
: q+ L3 T/ K0 Q% I& H0 {- r1980 86446 85186 85817 86399 88809 83,486; Y: c5 T4 i6 u6 u
1981 92446 91877 91262 91511 91294 92,557+ ^: |; L1 ~: T$ K" B. [1 x: O
1982 91190 89902 92777 87782 85285 89,801* S2 U6 C: r2 W- E6 n; ]/ g% I
1983 84242 85846 84494 83286 85092 80,332
4 |. G; E$ z0 r0 q0 g& U- }1984 75800 82859 79004 76286 74526 77,884
) H; | u5 R8 N8 o0 G( d8 C8 S1985 75461 71514 73153 69804 73175 72,381
6 e& P, v- q' z6 F# g3 V8 b+ P2 f1986 74882 79176 76262 73690 72275 73,302
0 N- c+ y9 r' h. z0 k1987 80091 77439 77010 79356 76188 73,118- H9 k- R; O J' K
1988 85372 83181 82881 82043 85120 81,427
( f5 m' z7 D1 {1989 88422 89646 89596 90187 91121 93,091( g5 D7 @5 `5 S5 x
1990 101395 102785 100105 101940 99416 99,5173 Z7 x0 e& `3 a+ D6 z& l$ Y
1991 108338 108813 107061 102990 104535 108,931
: n2 a# }$ j' C) K1992 110516 112132 110662 111453 109787 106,764
2 U4 [2 @ Y+ \7 ?& o1993 113915 112738 109113 108543 108837 112,426& o' ^& o; ?3 r" g+ d
1994 108804 111744 109737 109344 113244 114,056
. C, o- ]6 S2 |9 ^( _3 t$ {1995 116036 111564 109288 108811 108191 105,603: P- V% K/ [9 F; S n& z/ m
1996 106961 109947 107712 105911 105465 109,966
) w# ]2 N7 T& f0 Q, ?3 h1997 112514 111475 110711 112203 108723 112,681
5 o0 g! o3 w) Q8 `& f0 ~1998 116189 115197 114113 113139 114924 113,4220 B! q G) R6 a. {' j! E
1999 121556 116198 119353 120027 117116 119,3978 b& v8 S1 u, n9 u3 `2 z
2000 124174 126244 122397 123543 122877 127,069 j) [9 ^9 F+ u9 a% }2 j" K
2001 139021 131065 134359 134051 137664 139,152
9 g; k6 K0 B+ M, v, R: K9 ^2 F2002 153691 151755 150807 150397 154539 153,0902 M7 M) A" K1 q9 h
2003 166533 165871 167846 171591 167082 167,474
# ]6 @- x$ J1 L8 S: n2004 181034 182469 180794 179578 181630 177,178 z3 H q, L, x5 D/ @4 A2 E9 q
2005 195765 195995 190564 197683 198267 197,884/ r. e7 j/ p# n* V( P
2006 256489 270746 278732 276641 282434 294,155
! m @1 F% L' K% t8 _3 K+ D! u2007 |
|