多伦多7月前半月房屋销售持续上涨（转贴）

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多伦多地产局（TREB）主席Donald Bentley日前宣布，截止7月中旬，多伦多房屋销售共成交3,947宗，这一前半月成交数字比去年同期的3,251宗增长了21个百分点。Donald Bentley说：“现在评断今年7月将会出现创纪录的成绩还为时过早（当前7月最好纪录为2003年的8,084宗），但7月的房地产市场的确表现的热力非凡。今年截止7月前半月，房地产市场都很活跃，房屋销售总量达到54,457宗，比去年同期的48,961宗上升了11个百分点，比2005年的47,956宗上升了13个百分点。

9 e! n! `9 ~3 b: a: u尽管夏季来临后房地产市场交易仍在继续加快步伐，但房价上涨仍然温和。7月前半月房屋平均价格为374，254元，比2006年同期上升8个百分点。今年迄今为止，多伦多房屋平均售价为373，572，与2006年的356，207相比，上升5个百分点。
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* x! J! T+ d2 U- F/ c. J同时，房屋平均上市天数为31天，挂牌与销售价格比率为98%。

  \- V4 T! U, @" i  M: M% ^0 M( Y+ LOshawa (E16) ，7月前半月销售与去年同期相比上升63个百分点，市场的大幅提升得益于semi-detached的热销。
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Rexdale (W10)， 销售与去年同期相比上升97个百分点，而独立屋销售则比去年同期上升了133个百分点。

- U8 j) [& f! m+ f5 h5 m, N9 P+ E1 x7 ~North York Center (C14)，销售与去年同期相比上升57个百分点，基于各类型公寓和独立屋的热销。
8 s; N* L) m& a# _0 I- a
, h: S9 b" ?$ Q* a6 }0 Q, |1 iVaughan (N02)，销售与去年同期相比上升68个百分点，所有类型房屋销售均有较大升幅。

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今年迄今为止，多伦多房屋平均售价为373，572，与2006年的356，207相比，上升5个百分点。

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/ g' Z4 s0 X4 K# U& k看来房市已成强弩之末。

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