I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
- l3 j- \# C; X, D; n5 SIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

$ X4 D3 ?' c5 _  h" V, v
The economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

/ G' j$ v: _* Q$ z& ^
1 |1 Q8 x7 Y8 O- h4 n' MYou are right, the price will go up as always because of inflation.

4 E' t0 u1 c7 W0 `7 b# C* {8 WBTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
# G" d9 |% n& J8 Dthem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
* j( Z, I# E4 J7 Q+ H% bprice is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
0 s4 g5 C, P- V  H& Kor down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
房价降的时候,有人相信它会涨上来.
( w; |5 S$ f" l1 C+ i) U" q  i3 `3 |

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
& M1 F1 ?" ^5 Y/ `: v经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
. v$ b. Q0 W& S6 |! Y. i) P爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
8 Q0 G9 c' m- V/ O那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。

算俺胡说。
$ U4 n* G. u' P5 G' ]2 ]
房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。
/ K* G7 e' u9 F
稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。
, O* m7 C: c9 M2 m1 k. \# A# s, B
2 C7 ?5 ~# q$ ^/ k7 O. |5 P; ~如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。

1 r6 W% m- M+ E7 N3 @+ k5 ?个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
, ]! j3 K. l% {7 i$ }$ _2 F经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
) g' a+ }7 Y: q. Z" ~' \经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
6 j/ s: [/ y% C8 x1 f' \, m爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
那真是奇了.

* k: b* E9 G. k5 }7 `6 w4 ]
" _8 G4 T0 u, O1 E/ x同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

2 a- R' D& ]' v' i) V看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
4 V. ]; B& S. z- p- N
+ o7 ?& ~, Q/ ]" ?- T: s+ e房价稳定了，供求找到了平衡点。
- r4 n0 C  m% o" `' }$ r- M
好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。
0 x, }+ [7 A8 c: [. A! |
加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？
& N# f/ D8 ]2 ^0 E
经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。
% @, ]4 K8 C6 c5 {6 m  l
劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。
. S" c  f9 x$ {$ C
市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

8 i4 C5 a& ?' M" ]+ S
+ F. V6 j: ~" b9 k, m老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

" g: w. H  b" o4 O1 w% O4 J两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
3 z- }* B. Y0 t: b; }你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表
, x/ u8 X5 ?  C2 b' @7 f

- X0 a3 Y: G# u; O老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
$ F2 l* r2 r+ {1 ^+ r0 ^你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

) [. t0 b! Q% W! ^五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。
( j5 b% y, v" b3 `
差点忽悠一批人。

男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。
( @' l1 ?8 F. V- ]+ |' {0 B  `# n
. c6 P. o$ s5 V! P( W3 G" B6 y换个什么说法合适呢？

4 u" C$ B- |( z$ A* y( c7 G[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
/ ^! l  K1 y: j! }2 J
( |. j. |3 R5 a房价稳定了， ...

我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?

; c* y& P' I+ u那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。
. R8 p& m  u& k& K2 Q' p7 A
我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。
6 E  a9 w. u% I
小伙子，说话不要那么没有礼貌。
% Q4 `# o& q# h( b. m
, r* [0 q0 B2 t" @+ V* j[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
2 I0 p: i" K: R8 Qsuggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
+ b) V2 T" L+ g6 _They just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
about buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
' _9 o7 ]: d4 T5 A, ~  junderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.