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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
" C: q" q, y2 b; |( s" a8 T# W1 f( i5 u( M8 {
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,3 t5 b* B3 L2 v/ m; B

3 p# j8 \% E( N9 u2 r在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
大型搬家
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：5 q, L& W9 l- T( n$ ~# B, J
: X3 p. t2 V1 [, w7 X4 f1 O
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
/ M" L$ j* e8 {  F( p4 `: ~' z                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS! _5 \9 F3 a+ n& Z/ c% P! e+ W0 Y3 {
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
* m. z2 G7 R) i- J: aA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20031 D, Y% {5 m0 e7 T5 P/ n
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
0 W1 M/ a0 S6 R) m' T0 FNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
2 E6 h# O) Q2 c. ^2 M3 VNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
8 b! G- V# J6 E6 \4 aNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
: P& z2 p% U  hValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
7 S# p: {, L1 VCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
9 N# W# }% c" a2 f( y4 BSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
' C" J( N& ]+ ~9 c" Q$ u$ ISales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70& r, o- W$ U7 l4 N
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
# J7 _( \3 [+ m- S4 w* d  K! MAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264& j( j, c+ A7 i' b7 I! e+ }
B. CONDOMINIUM
. m2 E8 M0 l/ N3 M( \- G" ]Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690; Y3 a/ h9 `* I. r. b; `, Q/ |8 m' [
Number of Properties Sold 553 602 432 477 4233 l' C8 E: {3 O7 E2 j; w# i6 o, N+ t! H
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941- F  V/ V7 k3 d! Y
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690# i) U* G5 w4 V8 F% f
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628, k7 V. {% y! X# _0 v3 f0 D
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727* C2 ?6 ]/ C# v* D! P' o
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
2 v0 V! T6 d+ e# s) Z" L* PSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
. I) u5 a; e( n, d0 Y% s8 }2 SAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
; j4 H8 E9 g$ X! ]9 |  _Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
- c* I/ B3 \; }+ m0 P, m* i  MC. DUPLEX/ROWHOUSE
& G& V% ?1 N5 a6 bNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91+ N8 a' U! y' r8 `  a
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
' ^$ |  U4 j1 q% |Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
6 _5 Q5 ]: U. _, bNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 3469 `1 j) \, I' B! z5 E
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050* X1 `/ n4 o/ `) s2 y8 E. b" b
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
: H$ w; M2 E& z# zSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.566 D5 q: m$ n7 t8 O
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
, H3 l" U7 k6 v) l) d8 vAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
. J- W, ~- f1 D9 A2 m4 }Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942/ T* f- d+ s$ c+ r- X
TOTAL OF LISTINGS AND SALES, S: T  X( T& F3 Y0 F: H' Z
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6192 r3 t0 Z, n0 Z: B! f# G
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689# l7 N/ ~; A$ j& r
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797+ Q3 b( z1 u( |5 d* s6 C
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
# m* U0 [4 |3 QTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863, Q8 b0 E  J! @+ p; M
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
& T) t7 D2 Y* s; kTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91" y2 D% C4 ~( y
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92/ U( L" h* l8 V
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49$ _) `/ `3 f$ s) X2 k& `" ?! \* W( w0 m
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD+ U# g* g5 V% P( ~$ d
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS# ^/ P3 `8 T4 K0 Q9 S" Q  Z; Q
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE  }2 F! J, N' I- ?' g. r) Q

2 P5 D+ l/ a1 H4 Y4 n* Z9 ~A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
4 `$ h9 S, E7 S; {5 E$ T+ X- DNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878* J% t7 _. X( _9 |
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168" A. X, z- x6 o$ \9 ^; p
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
) e9 G% G( X2 HNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
# c# d6 {# S' w7 Y2 `Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,8534 |: U( K. D0 e1 k) ]  f
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012" J. x. I7 w6 e
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
, q& l5 i+ O7 M5 R/ lSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44* }0 p5 t4 y  x9 z8 r# I3 [
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395! a" t9 j0 }3 {& L) R' z  e$ w7 L
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,9946 `+ o  [0 N$ Y- S: i9 @( y
B. CONDOMINIUM
$ d; u: I  @! @4 U$ c( \- H' \Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
8 p& j# k4 M; X" {4 c6 x4 r4 |4 RNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454
) z) m" o; M" [# ^$ Q  D0 a* }5 CNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
/ z4 H! n: p( UNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
. D! m' O  ~6 J( i; \Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
1 O8 o, z- `. u* P) E& r( ~Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
: W% I$ @8 e  {2 o( o& L2 ySales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56' @5 ]; l4 U' v. F  u1 q5 H: n( I
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.490 d( }1 V% s; g! G
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
3 a; H  y* b3 d) t0 l, r+ RAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
( p0 r* L8 w/ w6 iC. DUPLEX/ROWHOUSE
) i: y8 K4 c  l" q/ FNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
1 J) L1 j8 D7 p# j9 Y$ T/ w5 @: }Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
* S5 k5 |8 d8 r" xNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
; T8 V( k4 \- k% I; E' b  |Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2791 I. s, [- ^7 M
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
9 K; o* M$ b# ]Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
" a) m9 l( v5 C& r2 k2 HSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
1 W7 s& @! N$ }, W3 ?Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
' T( T4 G' N' H2 |7 b  GAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
) q0 U+ g1 i3 D( ^Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5690 G0 ^1 X# ]; L, U+ N( m7 G
TOTAL OF LISTINGS AND SALES% E9 O' }/ h: G5 c4 {# z
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,6252 ?9 A/ _1 Y$ y. u" O9 g" G; ]
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672/ S' a7 [4 S# j( c3 `
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,1785 c9 M3 L, d% V8 V
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191, D0 H1 H4 _, B
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
  t3 z6 `* ^& S. ]Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,9143 k. H2 }+ y& M) ]' T  q) x
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
' }: A3 Q& J5 Q3 YTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.867 x, v0 h' N0 B+ W3 i9 n
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70( Q/ W. H& }9 J8 \& A* z
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
) l. \+ ~1 D6 a" i今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。& Q) c; C) M  M+ T( B
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
* B1 j$ ]( C% V- \) C0 V$ e看看一年前的免费册子就知道了。$ y' F6 a) r: u! }
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
) y0 J! N* x' {3 a& ~; D- {进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,! d6 P4 s- S- l' @
! S% _; i" `$ t! e
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
- F" K0 F9 g5 y# q& A; }( I  I9 Z, o$ m$ {% Z, J: m" x7 r; G
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

7 x1 {  x$ ~1 D, P, [# T& _价格是不是已经公布了（Florading）：6 d5 p0 e1 X& ~0 h/ ]- @: o% R
single house 价格不变；
. p8 a: c2 U8 ktownhouse, duplex 降 5000," R* p) i  i; o- a: {
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
1 Q8 n! i: p2 ^+ ?- }
8 f- ]( q, C7 q9 j4 l, ]) v价格是不是已经公布了（Florading）：% x; O0 R8 S3 x" j8 w. A
single house 价格不变；8 n+ k* N! c3 F* H. m% ], j
townhouse, duplex 降 5000,( S+ W  d3 ], K( S) p" g
condo 升 5000

8 b$ C0 F( I, j5 m: [% L. W& k0 u4 f4 |, J( @7 A6 T
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
/ t7 A1 F* L9 ^9 {" A. w* P) M" f: ^; Q' A
价格是不是已经公布了（Florading）：
' t% s: ?9 |- s, ?: W! k1 `single house 价格不变；' i' D; c7 m& \  [4 b8 `
townhouse, duplex 降 5000,
7 ?) S4 ^4 t+ r; K+ L2 \/ Icondo 升 5000

) J: i* @5 e( u( `" k( G跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115: ?9 g: K' |6 f. e8 H5 i8 h% P( A
condo +$6,736+ @5 ^) x5 `9 g( |6 o
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
5 j9 ^* u; \1 U2 ^哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；& A: G: l6 M4 T3 d
duplex 降 5000,1 I( L4 ^' g2 H4 b
condo 升 5000$ K. W$ A) m: c
' ]- A# I! R1 u2 u
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表   @' F' _1 D" m, F( Q7 C9 ]2 p
不猜,有奖吗?* \1 G* Q7 r1 k* D5 b
哈哈
% ]  l9 ]. o" T1 }
$ K1 V- g/ t5 m5 W2 w/ i  ^
有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
4 Y8 k. I$ V1 s. P
( r) `& ]2 {% u; Q* K8 G0 o跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
7 Y$ B: ?; ^  J2 M( B0 q6 L
$ e- q# [) T8 Y+ C2 O9 L# h
也算啊,
9 l( E1 h9 ?- H/ m) ^% [
+ _; C! r" z5 n# _$ m. J# e都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$1201 h# x4 u: i4 |7 f( m% g0 s6 [# _, `

/ z" R$ W4 A# e% a" |condo 升$6,7002 z2 X  [; O$ g/ J* p

+ A( C1 O: }. A4 Oduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119( L2 g1 m" m; p, Q5 w; X0 s

  ?0 }6 D2 P" ]+ g1 K/ l' x7 F& I5 econdo 升$4,000
4 d4 ?( p4 ?5 ~5 r7 _duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
, e# n3 m/ I( B0 h( Q: ?. S8 n. Tcondo 升$1000' Z* h7 d, h! P  w! Z& s  B
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
- w: Q( H5 E: I, t) a) ^: jWHERE IS THE ANSWER?

/ ^. g0 E: I4 a' [% Y
, ]& f( L3 i$ o0 G; z
+ k1 b* ?: E8 k8 A; JMy reply is the anwser
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