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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,$ e" t* B5 s& h) N/ I8 j" }/ n9 Q& m

2 @6 ]7 l) _: _& z& U% p9 f3 z3 d  I很多朋友都会关注这个月份的地产行情,- \1 k) l, D5 J) C$ A0 [( a5 F

$ d$ ~0 @1 j8 }5 L- V在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
  ^3 F4 l5 r! j4 F- m6 b, Q, Z
1 j6 [8 [5 y; [5 \# y+ E, t" B) [                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
2 [6 g4 x; P9 b3 }/ H                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS& O- n6 R+ y# i. w# j3 w% |
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
1 \8 P+ Y7 r8 V( D0 H+ l8 `: OA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20038 H9 T2 T4 P, f1 l! h4 k
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
. z/ V! k7 g6 S* D- e6 |6 `1 fNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
, Z9 l* T( k' V+ [, }  qNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
* Y& ?: o! F5 M/ ]/ V0 HNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
0 b/ l) t- }! Y; ?! EValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1859 N4 x. p5 G& J2 P5 B* D
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,1977 g3 S2 Z- h* Y2 _: a
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98& F$ Y, f. O) V( i$ H
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
9 [) z8 a* e: M0 b$ t  xAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537. e( A) j8 m- M+ B, d) Z5 [
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264& E! A$ W( f+ A9 _, e
B. CONDOMINIUM
( w2 z& n9 ~+ F9 U$ vNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690- \- }/ C! _8 {: n
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
; L; D! z2 K$ p. |* MNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941  E: v0 y, o) T) h
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
  f& s( N2 L7 `4 BValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
$ d( Y, l" B: G1 XCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
8 X3 o" o( C' F9 QSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
5 {1 ]# ]* U# _Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.149 s# K$ g5 N$ x1 {. e
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5337 [2 {1 s# o. q9 f# k- Y
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1014 ~; g$ ~3 M3 N7 b# s. t
C. DUPLEX/ROWHOUSE2 X! V" g4 D1 {* y
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91& I$ Z1 O, g1 Q$ D$ J. Q$ O* @
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
2 p; x* G8 G: R0 s+ F* O5 YNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530& M( A/ g4 B7 \9 T
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346# _1 j/ E5 R% V
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
4 s7 v1 q- |% K; d; W0 zCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
4 V+ x' W4 Q/ X: aSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
7 E$ m4 Y* r. y% G4 OSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
" V, Y4 W  q3 N( `Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,4935 B, l# [# |% \& ?( m0 c) i
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
3 O) {" N. @5 _. n  Q' U! G' W" W) JTOTAL OF LISTINGS AND SALES
$ N% A. g: Z& x$ j6 N6 a' GTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6197 m4 Q# ^* z) v# h
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689' k$ @" ~. J4 q
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7972 @' Y2 k3 S& b, \' F( E, T; U
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
' X% X- z, D/ g# X* B3 WTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
6 E! o6 o! G: LTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,7773 o9 p4 d1 Q, J/ [
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
' J- L/ ]' }" j0 V* h. H! ETotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92) X  \0 T. |5 |1 h6 O9 d& S
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49+ D+ A1 L3 ?% A0 f
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD$ O+ M& `1 G. |: m! X& K) [
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS9 _! `. r6 R! `  \/ ?# U9 H
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
2 W! {, l" P0 Y2 k( C( X& `! g. z! a# Y) z
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
- m1 T, B4 r2 KNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
$ N. a6 S( P. o/ y  I1 pNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
+ D' @$ r$ {% a" i$ y3 |  v4 \Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,4884 S# G$ }5 Y) C
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
9 C4 X  {% Z( cValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
: H) N7 k# [8 ~! \  U2 yCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
1 l$ ]0 b7 M! Y7 q6 ?7 ]: BSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
4 W  X/ [& P3 u/ ]" N2 dSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44$ ^6 ]. I1 g$ G
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
) e9 W# l4 `* NAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
+ F" t- S9 B3 l9 p* HB. CONDOMINIUM, L! L& I: B6 ?" k7 P
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
* C% k* k0 E8 ^: Q8 rNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454
8 Z' _2 t5 T8 Q, V, I" J8 x4 bNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
# N5 C+ i5 m2 m+ c9 x1 \- }: kNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,2678 J/ u" j% x5 l: I
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
9 r8 ^7 H) i3 x$ P7 cCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,0999 [4 `! F  @. {# q( w9 j: s+ K
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
2 H" k7 ?+ N  K$ q! y. mSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.498 I3 G1 F5 K# M5 g$ `, M6 G
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
1 y% O, Z3 e7 n$ h( H. H; z" gAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
% z$ a9 B7 s3 C( U4 h' Y5 Y4 FC. DUPLEX/ROWHOUSE8 m0 p$ i8 Q5 d( k9 X9 e4 {
Number of Properties Listed 221 99 102 114 1074 N6 f* P: q6 m8 X; p: X3 D5 b
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
, n9 W. A9 Q! g; {9 c" G- ENumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439# V) T  }- a, M/ }5 v$ W3 p
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
4 z+ b& F7 a: w( pValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
/ M; G4 b; P* A& ], h, |3 |Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803' F" x4 q. t: Q
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
' k5 @% q+ o' A: C9 mSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
+ q# R/ r. _! N9 JAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
" @  p0 J* N  s, n# g: ]4 BAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
! l9 {4 |$ r0 |$ G3 aTOTAL OF LISTINGS AND SALES; i; w; V) ~2 P, W2 x/ H( Y
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
9 H: G% n2 _9 `( |2 ?2 Z) e9 KTotal Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672% u6 L' b/ o+ ~( q1 {' X! h0 M
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
$ \0 z1 h( a. h' m8 o9 L; u- ]Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
3 y& C9 D4 R( Q: E7 kTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
; M4 l! ?3 F+ I: f5 k2 mTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
( l) u$ _5 T  x- pTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46- O$ j, w. V- B9 o8 _! q2 E$ Z; d6 n0 p
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.861 c2 D# ]# ]7 d+ g9 X( d
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70* d  }4 d* G  n' S6 H* S' s1 K
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
5 K. [# P/ }4 K- {8 X今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。  ^$ R/ ]1 q) }+ k/ Y
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
9 a  Z! D) G# ?5 ^看看一年前的免费册子就知道了。
# I+ l/ w; r9 X# k但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 1 P, g7 a- L9 s/ F7 C* }' h
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
) f* p. n% s0 U3 ]) a1 e
# k+ {: M7 I- @- k4 r很多朋友都会关注这个月份的地产行情,6 V" F* B1 [; M. G( i
% X8 f; m$ S; d6 j+ s5 l
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
  g0 O0 `0 g9 z7 l/ }
价格是不是已经公布了（Florading）：- Z. [8 O: D) @
single house 价格不变；
- r% C" B" G7 |1 ~+ e# }0 Etownhouse, duplex 降 5000,
0 c3 B8 W* Q1 t  tcondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
+ y0 A' u+ f# r4 t5 i
" K% u; o# T) g7 [价格是不是已经公布了（Florading）：
* R# k' r! J% ~% a" Ysingle house 价格不变；: C/ O+ m$ ?: }4 J0 O1 Q/ e- f
townhouse, duplex 降 5000,# X; }5 s  _) \0 n, T
condo 升 5000

9 B% {9 Y" q7 U( M' I2 J' [6 U3 @! y5 q2 v
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ( G. p" S. d5 ~, v* a

) t9 V1 V. }) E. f价格是不是已经公布了（Florading）：
7 L5 f9 K& t9 D, k" @single house 价格不变；3 S% ]0 }6 x5 Y5 U% T
townhouse, duplex 降 5000,
9 Y: a( n% U: n2 p1 q; N' vcondo 升 5000
% k( J' X4 R4 e; P5 {+ G
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115+ S8 F& N. |) h! ~- h+ v. W& F
condo +$6,7366 L. P8 u0 r% @% j
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
4 N  {0 N1 s' w5 o% J* y$ Q哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；* Q4 o0 S' y- }2 A
duplex 降 5000,
/ S. w. O+ e- fcondo 升 5000
; x- ]& i( K, S, _  _" T
8 ^+ P  d0 g, p0 a: F  ^
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
  {8 q5 Q0 i4 d; f不猜,有奖吗?2 W  I- z* d. E2 e) f
哈哈
2 z6 L4 J7 @6 C5 e2 C5 G

( k4 D2 k% n9 n$ J9 V1 z有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
/ Y& n1 L' X, v7 h) i' E. d. |5 w; S* B! H
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

1 g0 |( ]) D2 A" |- P9 S" V( y& f7 G  u) m
也算啊,
: k+ v5 [% j, w' i! m* M( U- a: ^6 e( \6 @% ^2 n6 ~+ l  D: ^0 O
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120- V( ]. O: w" C1 p, G( p' E

! e( s5 A2 J+ N; xcondo 升$6,700& `( I  f9 @7 U/ T8 e) I: d

" b* Y6 l7 U* s( E& cduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$1192 c, A7 B5 C- f' q" c

. b2 X+ ]7 N6 b' lcondo 升$4,000
; ?! C# ]( ]2 W3 E0 S6 H+ r* {duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$10004 P. S" D1 S1 w+ D: r
condo 升$1000- u( f: D+ c2 d% R$ _1 H3 i% N
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} 7 |" x3 e+ p' i/ t) R1 t+ t  m( S/ v
WHERE IS THE ANSWER?
( D6 u1 b5 B3 @4 S+ ~
8 ^) r" H' S5 Z' n

' q2 P: N; K! _- F& s* GMy reply is the anwser
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