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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,) [! d" U4 B- V9 C# J1 o; g" W9 u
" [: e  g& b+ n$ I
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
6 w# ]/ t- e) A5 K# U2 ?+ w/ N8 i1 Q
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：+ r6 h& b$ Q/ B1 T8 Q, c& n3 H
# I$ }! y! R$ @% D( ]6 {3 |2 w4 k, j
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
' P$ u( O7 ]$ p( |# p/ E! m6 K                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
1 q4 p8 G3 H" w0 ~2 ^                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY0 X6 A1 g1 ^, Q* w
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
6 Z( V) W: X& b2 S9 ?- HNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838+ I7 p% V. }0 q0 o
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
3 a- V! ?2 A% q7 U6 [1 a' ^Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326% ~6 o6 u& m2 R# ^2 q
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
9 v5 D6 B# l4 e3 Y6 B, gValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185% [% Z5 W0 r/ Q5 x! N
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197) _. P1 U6 R+ h. x; E
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
# o( T8 K: D* q2 t( p( qSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.705 s2 K7 s3 o/ U8 \* H9 A
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,5376 r0 m4 |1 e4 ^2 Z6 `
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264( u' R( A* v8 p( _/ g& _
B. CONDOMINIUM* l6 R9 }' q6 V8 P8 ~4 y$ Q
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
! r) C1 o; R; M' RNumber of Properties Sold 553 602 432 477 423$ j& y; Z5 ^: N: [' H0 h0 [; _  |$ L
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941" t4 y4 t. @+ i$ _" @
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
1 ?$ g( G+ Q( h$ _8 lValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
7 j( b/ X) A# g4 jCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
# L7 H5 @) k' y1 lSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46# F- P1 q* E* G; z% @
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.141 n, f# ?) {& |& a
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
; k" ]$ i( a2 r6 }Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
; d. ?6 V% Z) u* BC. DUPLEX/ROWHOUSE
) \) X, \5 O% G% S7 c( L3 QNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91
! t! i8 J% E# r1 ~Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
3 p* D- \7 h) `; d9 m7 TNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
  f. S4 {2 H; S( |4 k9 MNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
8 Y/ ]5 x' k: U% O$ KValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050* ~, L6 z# t& O( S; k3 Z7 w
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853  g# u5 b. K& ~* E2 B
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
% x  R$ d( ^$ b, ^# I- v9 ^Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16' b+ f5 w' i# p( Y
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,4933 o; Q& X1 d- z! g5 ]- @) d
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942/ B. X9 L5 n8 V4 S& ^' |. Q
TOTAL OF LISTINGS AND SALES* P$ B- Y( u; @* f5 b! p" t
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
4 ^+ K! t2 ?8 H1 I/ X  \' {# s2 STotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689) s1 w2 X: r- ~; @1 N( e
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
9 P$ g3 O3 x' p" }  L! nTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
0 y' r. H; g: o$ l: u  J* N9 R2 lTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
; r$ d# S7 Q3 P! i; B  ?Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
7 H4 h' J1 J8 ]( I# @# q* T$ uTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
9 h1 ?: y, l( I. wTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92- a9 {: }) j' z: n8 e! R  w. L  t8 A
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.496 H! J$ I8 k) _, O8 s" h5 N
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
3 F7 O  T& M* j+ m- x                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
; k7 A# R* z! K/ G7 x                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE3 M. R6 z3 p8 \& @( z/ v5 }. I

' S/ }7 P7 |# R' N6 U% l" xA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20033 _, K: ?$ r0 h4 i
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878$ {. n2 u/ g. B2 N5 o% J7 {
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
5 y3 X! g) F+ N* J4 }9 U1 l: C; I3 kNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
0 `# P1 ~' _7 VNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645. t% }% q' x7 z8 q
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
5 l9 D6 C2 I- e7 `4 K* zCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
5 w7 R6 T& v( a$ G/ C( ?( B5 R* YSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89/ |: s+ i5 i1 r- a
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44, ?7 ?, x6 X" m6 W+ i
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
' g: n+ }6 C$ N; _6 k1 rAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
$ k8 [1 R# K! P# RB. CONDOMINIUM8 m% N/ G' q; C9 Q7 e! X; D* W6 R3 t
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640  Z0 G6 h( i1 k1 J
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
, [5 W$ u, [/ \" U  k3 `( a9 XNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251. z: h; q! ~+ s1 F' L
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
" J4 M8 X5 P+ p; {0 {1 r' j' NValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,8757 I" K6 m. u* J2 b/ ^6 F5 K$ G7 n
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
8 G# F- b& |; [# N/ s% }Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
/ S$ ]9 L# t6 JSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.499 B* H) m; ?- x0 k  [/ v3 A
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
" K$ m: E7 i4 F! pAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8338 b2 x, `* Y# U; t2 ]4 ^
C. DUPLEX/ROWHOUSE( d) J! t$ ?# D, J) D' i
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107& ~0 f& d" S; i; M
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
  y& \! A0 u7 `Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
9 z' p$ M- `, n1 ~Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2795 i9 }( h- ]7 R; @
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662- I% k' d$ v( \3 u
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803/ B4 t/ Q% ]- j; h! {
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56! U# d- t9 I+ n) c# D$ Z
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.071 a! j1 ^, D( Z( Q- s0 A3 y5 E
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573  P3 q8 e% c6 W
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
! G' M6 u! S8 q0 ^0 bTOTAL OF LISTINGS AND SALES
( }: C) R# U9 X/ M; }" ]Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625; _  z5 k0 C0 \  B- C' c
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
6 o( D4 @/ {! v; VTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178/ L( D! I0 W- E6 f' h) T7 L5 g
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
" m3 U! A5 m% S8 ]: y; t: d! V7 hTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390% _' g: ?6 y8 Z8 V
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914+ E- ~+ X* z* X$ z/ w% d
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
5 g+ \8 F1 A9 W, |Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.862 a0 u& d3 ^$ J
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
" q5 l. e5 W6 G2 Y) |. v8 F, v  c/ r+ PRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49% D) W7 N: K7 |# e
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
' H# ]/ u. n4 O! ]; h+ P& J我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
4 X& J8 y. Z  z( K( Z看看一年前的免费册子就知道了。9 `* I9 C' z2 M
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 6 F5 s' \5 N* t0 F  G7 m
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
# W& u( u, z, M' [: L7 y) s
. _6 J% x$ d5 ]很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
. W2 m4 Z" ], Z! h# m2 a" q$ ]3 ?/ G
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

( b/ ~2 q6 w- |3 O  \价格是不是已经公布了（Florading）：
/ F, r# P# ?* S: q& P1 ?single house 价格不变；
+ r5 ?$ O; K! btownhouse, duplex 降 5000,
3 n+ z; W+ ^, S8 i& scondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
0 s& _) b! D7 }- _+ K- `8 B# J0 a7 M
价格是不是已经公布了（Florading）：
. l' i" V% t3 |- K/ c6 O1 tsingle house 价格不变；& S6 ?! m# s" A
townhouse, duplex 降 5000,
2 q  q. S/ Y! Q$ G2 Z; @condo 升 5000

5 Y& z: r$ f* l0 z8 Y& z! q# s1 u2 [2 L+ h+ q2 i$ T
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 2 C  i, R2 r! x6 v; ?( w
" ]* e7 O' n; p5 c1 @) A
价格是不是已经公布了（Florading）：) j3 U: |4 g& v: T. T! ~; E
single house 价格不变；. i- f/ W% a  j9 z, L8 `6 r
townhouse, duplex 降 5000,
# F8 s6 y" t3 x9 Q. [condo 升 5000

- U% I/ n% |" y; L- L! j跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
: ^' d# C1 |0 y" Ncondo +$6,736
5 Z  ^" ^6 D, S' V2 {duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?; L& k( o" Q8 e6 U: A0 W
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；7 ~$ ^- i# S- a+ j+ i$ p
duplex 降 5000,8 q, h. r8 Y) u5 q! e/ F4 p0 h
condo 升 5000
' N8 s- m: _8 L: r1 v4 l; J1 S/ H. w3 k1 t% n; h( b* n! }8 H
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 % Z# z( W; @/ f
不猜,有奖吗?1 q9 i6 Q% s: p, `9 H% u
哈哈

0 D1 c; C% L) `, b% Z. a+ y
3 g' p$ x' a2 C5 S, s/ p3 Y! ?/ o有哇!奖励鸡蛋!
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
. v; V  j- `9 Y2 i
  P" p3 T  h6 ]1 @  ^0 Y. f* S跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

3 J, @5 e  f3 O( b% L5 R5 ]2 B
  g2 L* v6 [7 q7 N6 q也算啊,
- W2 ~& i" T- ~  r' s  i0 |( W
0 L* U* E3 c7 K8 ^. K* L% r* a7 p# f都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
- A! i4 \6 W2 J+ l0 z3 O4 J8 x/ ~
% _# {- d& b4 l; R) D+ Dcondo 升$6,700
  Y3 m' I' ]( L5 g! S% a, n; j( c  N* n: W/ H
duplex/townhouse 降$3,420
大型搬家
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
. m0 H1 s4 y# ?# |! m. z: U  \2 X% l! m
condo 升$4,000( `% }$ }$ `& u) |: F* q8 k0 p
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000  h! ]; a9 [6 t; s  k( g" c' E+ J0 s
condo 升$1000
' v+ K* S! i0 l6 A+ dduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
- [* r0 P# x) y  iWHERE IS THE ANSWER?
+ M4 V8 }( C. m6 k& C

9 g8 H2 K. P2 Y; ?" C
: G0 U0 h% U6 u& }3 k- ^My reply is the anwser
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