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发表于 2004-6-17 16:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房考虑因素:
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1 安全:这是最需要考虑的因素,尤其对单身女孩。Edmonton地区总体来说比较安全。不好的区主要是China Town 附近,周围土著人住得比较多,晚上经常有喝高的人徜徉。我们到一家高层建筑去看,朋友说他去过一次,电梯里满是酒味。尽管那里房租比较便宜,尽管碰到住在附近的中国人说没听说出过啥事,可还是存在女孩回家晚,邂逅不愉快的可能。另一个不好的区是South East.' b% k6 C: m( |0 N

3 N! f& B/ m1 M% @% D% s  J2 l2 交通便利:刚来的人没有车,加上Edmonton冬季气候寒冷,在外面走10分钟,都要冻得够呛。不过现在Edmonton租房很紧张,开学前夕,更是雪上加霜。我们询问了地铁附近的公寓,基本没有空房。+ A5 W& v8 Y1 c/ \7 R/ u) B% }

7 I) ~/ E6 B# D; `: x$ j3 周围设施:最好离商业区比较近,购物便利。
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* d, o; S: E4 F% d4 房东或roommate:打了几个电话,把所有单身男老外Roommate否定了。主要考虑到人可能较好,但是老外爱酒,而酒能乱性,单身女孩还是避免麻烦的好。
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5 合租还是分租:对单身,其实最好是合租,房租便宜,而且一个人也较容易郁闷。分租一定选好Roommate。我们最后决定选了一个老外。可以练习英语,而且这个外国mm/jj,看着非常友善,不象是有n多男朋友的人。% H- G! z0 N3 _, u. T% _

) t7 I" f+ X6 s! w. E6 忘记另一个重要因素:租金。但有时鱼和熊掌不能兼得。大学附近的房租很高,好的区房租很高,River Valley附近的高层建筑,风景绝好,房租更高。3 ?7 i" f; C( A8 t
, _, L% ?, T0 k) \+ X3 e' I
7 租房方式:按月租(month by month)还是按年租(签half year/ one year lease)。对新来的人按月支付最好,不过租金可能高一些。7 x, |: K9 i4 \6 s: V
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8 房子本身的条件:干净明亮宽敞。新来的人一般很容易想尽快安定下来。我们看的第一家地下室,厨房用具油污重,地下室弥漫着不可名状的气味。女孩就说,还行还行。不过我是利马否定了。
4 S; Y3 a" n  s! s
- L, N- y" {( S' d租房信息来源:! n0 `9 o# f/ z3 f. [! R
1 对学生首选是学校里张贴的广告,招租的和找roommate。$ O& G: ]4 G( z; U
2 对中国人,另一重要来源是CSSA邮件组。7 b  r% F4 Y$ @* v
3 当地的报纸,"Edmonton Journal" "Sun", 可能租金是要比较贵的。
0 J% l' L) o9 I  W0 A6 q2和3都可以通过Internet查到信息。当然,很多房东挑选房客,没有Interview还是不能确定。如果有本地的朋友帮你查一下最好。
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发表于 2004-6-17 16:45 | 显示全部楼层
很有用的文章:)
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发表于 2004-6-17 16:46 | 显示全部楼层
好文
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发表于 2004-6-17 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2004-6-17 21:33 | 显示全部楼层
顶。现住DOWNTOWN~ING
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 楼主| 发表于 2004-6-17 22:53 | 显示全部楼层
DOWNTOWN好的路段也未尝不可,只要别靠近CHINATOWN就OK.可能租金贵些吧?我还没过去呢,不是很清楚.不过希望选择DOWNTOWN好的路段来住,毕竟上学在DOWNTOWN,会比较方便些~月满西楼 同事,不知道可否给些建议~
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发表于 2004-6-17 23:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CHINA TOWN主要是说97ST TO WEST吧!那边是不太好!
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0 H; m- K8 @, J+ }0 B我自己住110st左右,这边还算不错!SHOPPING 很便利。
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2 U( U$ @& y/ F& Z1 `6 U我选的是BWALK公司的,租金是稍微贵了一点,ONE BED大概要650-700左右,不过DEPOSIT ONLY 250。你还可以TRASFER去别的BUILDING WHICH BELONGS BWALK。毕竟是大公司的,制度和管理都很信得过。而且,你搬出去之后,只要不是很脏,清洗地毯是免费的,这比别的地方的押金要押一个月的房租要合算得多。# j, m# I" {; ^, J1 V: d5 d* ~

1 Q  B% A& K$ l; b2 x交通都很方便,有LRT和BUS。去哪里都比较好,不过我个人无所谓,I DRIVE。不过你也应该知道DOWNTOWN的交通很发达的。呵呵。
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:06 | 显示全部楼层
呵呵,原来雷锋斑竹原来有发此贴,真是不好意思~算了,再贴一边吧,并放如精华,希望对即将要去EDMONTON的朋友们一个好的建议和参考
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发表于 2004-6-17 23:09 | 显示全部楼层
是啊,不过有些时候一些细节问题大家都有失误的地方,所以只好靠我们来补充喽!
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. d; r! ^& H: G. L7 s* ~- A7 Y比如我住BWALK公司的房子,我就可能对他们的制度稍微熟悉一些!
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发表于 2004-6-17 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
BWALK公司的房子的位置都不错,等以后有工作了也要找一个住住。( C8 ]- X7 O( J6 X6 r4 j5 D- C& S8 w
不知道月满西楼你住的那个楼有没有swimming pool?
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发表于 2004-6-17 23:25 | 显示全部楼层
有,还有桑拿,呵呵!
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:26 | 显示全部楼层
听起来不错,西楼你住的是什么类型的房子?高层?还有,可否提供下BWALK公司的网站
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发表于 2004-6-17 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
高层,不过我没钱,只好住低一点楼层!) M/ L8 j- `: F1 x
4 H7 g( I0 O) W6 t, o! y0 b( W
地址是 http://www.bwalk.com
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发表于 2004-6-17 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呃,老杨住的是不是也是这个公司的房子?
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:33 | 显示全部楼层
呵呵,谢了,西楼,等过去那边,租房问题,还希望能多多指教
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发表于 2004-6-17 23:36 | 显示全部楼层
没关系,有事儿您说话!
1 t9 r! `; K1 \; C
) d5 R$ y& L3 L, @老羊住的房子我不知道,不过我以前住BWALK的,现在还住,以后我估计我还打算住!呵呵!
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
DOWNTOWN高层一室一厅大约租金是多少?两室一厅呢
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发表于 2004-6-18 00:16 | 显示全部楼层
yuki,找到老杨的一个帖子,蒙特利尔 vs 埃德蒙顿 第一版中跟贴中详看----
/ @5 @  d- m5 K. _关于租房(蒙特利尔 vs 埃德蒙顿). V( R$ c2 d/ ^) }! I5 ?$ Q
我在蒙特利尔租的房子是NDG区三个半,每月$490,不包电。 & O# s, J) X0 Z' {! l% B7 K( v& ^
我在埃德蒙顿租的房子是Sorthgate的one bedroon,每月$640,全包。1 M4 v1 h1 W: M* F& j2 F
one bedroon就是三个半,说法不同。我租的这两个房子面积差不多,地点都不在中心,但是也不是特别远,所以应该具有可比性。
9 r: p) V$ Z$ Y# ]去过我在蒙特利尔的房子的人,都说那个房子好。当时我要搬走,好多人去看房,所有的人都表示愿意租我的房子,都认为性能价格比很高。所以,$490的房子应该值$530,电费一个月$30,停车费一个月$50,这样房子就变成了$610。这是假设,为了便于计算。
/ p* t6 F! S7 `& O$ S我在埃德蒙顿的房子包水、电、取暖、停车位,是每月$640,这样比较下来,应该比蒙特利尔贵$30左右。埃德蒙顿的房子还有三个好处,但是我不知道该怎么用金钱去衡量:; {* K2 D5 ^8 d, @
1、房主是Boardwalk,是加拿大很大的一个公司,他们提供的服务比较好。相比我在蒙特利尔租的是个人产权的公寓,就不是一个档次的了。/ ]+ A- Y/ D9 ?! l5 U& |/ B
2、我在蒙特利尔的房子,窗外是一个院子,别人家的(house)。大概距离不到1公里有一个小学。我在埃德蒙顿的房子,窗外是一片草地,一个小游泳池(要到7月份才开放),一个小孩玩的滑梯。大概距离不到1公里有一个小学,很大,是埃德蒙顿前五名的学校。有些中国人到这儿附近租房子就是为了上这个小学。有一位中国人说,过去她家孩子从来没有作业,自从到了这个学校以后,天天有作业。这可能比较适合中国人望子成龙的口味吧。7 q/ d3 F% v% y0 j
3、住在Boardwalk公司的房子可以得到高速网、有线电视的免费安装和三个月的免费使用,这些折合五百多加元。
2 c) f9 K1 w, r
  k( r- @1 D- t: B呵呵,老杨住的也是bwalk公司的房子,他的房价可做为DownTown房价参考。。。
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发表于 2004-6-18 00:22 | 显示全部楼层
你可以看西楼给的网址,那家公司的网站做的很好,点河上面那小块就是DownTown附近了,河下面的小块是UA+ v: ?$ e+ @: T- \5 F. `
" h% G+ j# T1 ?/ J  w7 c
Originally posted by yuki at 2004-6-18 02:59 AM:% S4 E5 l" c8 {, Q
DOWNTOWN高层一室一厅大约租金是多少?两室一厅呢
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发表于 2004-6-18 00:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
BWALK公司的主页上都有啊,你可以去查查看!
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 楼主| 发表于 2004-6-18 00:25 | 显示全部楼层
THANX
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发表于 2004-6-18 00:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
U R WELCOME。
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发表于 2004-9-7 23:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好文
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发表于 2004-10-16 06:35 | 显示全部楼层

sherwood 有好房出租介绍吗?

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发表于 2004-10-16 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好文
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发表于 2005-1-13 17:29 | 显示全部楼层

靠近"西贸"是否为租房好区

想问各位靠近West Edmonton Mall是否有价廉物美的apartment出租?那里属安全、交通方便及有好小学吗?请指点!
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发表于 2009-8-19 23:32 | 显示全部楼层
BWALK 不错,我的首选!
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-20 09:51 | 显示全部楼层
这文章真好!
大型搬家
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