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加拿大转售房价连续下滑 均价下跌6千多 : Z3 j0 Q6 P& r: D5 S: m) b i
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0 q/ l+ ?# h3 \. a0 O, \ 2007-09-16 10:15:37 % h5 F7 `9 w' ^7 C7 l& T1 W* v
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新数据显示，随着加拿大转售房在各主要市场上销量下降，8月份的平均价格连续第二个月下跌。 ; r& ]3 n+ ^, n J# ^* M, a8 s% t
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据多伦多信息港消息，8月份，加拿大24个主要市场平均房价为325,881元。而7月份为332,442元，六月份为335,180元。但尽管平均价格有所下降，8月份房价仍比去年同期高出11.2％。 . Q' K2 y9 i% ?4 _3 Z
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这份数据基于MLS系统，是在周五由加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的。 : \5 H o1 V( |# R" h4 O+ X _! W
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8月份房价下跌很大程度上是由于亚省房价下滑。卡尔加里的房价降了13,000元至423,801元，而埃德蒙顿的平均价格下滑8,100元至345,809元。 * [% n/ F; {9 y+ K `. e
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萨斯卡通仍是房地产市场的热点地带。8月份的平均房价为253,240元，比前一月上涨8,100元。相比于去年同期水平，其价格更加惊人，上涨了56.4％。萨德伯里（Sudbury）的房地产市场依然活跃，平均价格在一月之内上涨近1万元至189,631元，比去年同期上涨26.7％。
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房地产协会称，萨斯卡通，萨德伯里，Windsor以及St. John的平均房价都创新高。 Y' Y) p8 J0 c7 U: g/ K% y: X
+ E3 Z \9 _2 ]8 i多伦多，蒙特利尔，埃德蒙顿和温哥华8月份的房屋销量下滑5.3％，经季节性调整后为29,717套。从全国来看，温哥华依然是房价最贵的城市。其平均房价比上月上涨6,300元至587,483元。 " K9 r( i& P! y0 u
* t6 w3 ~/ b6 Z w8 k6 j' c: u“7月份抵押利率调整可能对8月份的转售房市场产生了影响”，房地产协会总经济师Gregory Klump说。“但房地产市场依然会保持在接近历史纪录的水平上，因为加拿大经济仍在稳定增长。” ' n0 r" r" k. t* t
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房地产官员称加拿大房地产市场同美国房地产市场形成了鲜明对比。受次级抵押市场影响，美国许多房地产市场的房价都大幅下跌。而加拿大所有主要市场的房价都比去年同期有所上涨。 |
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狗仔卡
发表于 2007-9-17 11:13
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