房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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% W1 s# F7 d& M2 `, @% c/ b; ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

, M. @% X6 M6 ]8 D1 W+ ?' U
! s0 M- g# [8 {( w) p内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

  e6 [7 L# r' I: N, A也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

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内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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4 d% d6 K* y# f' q也许是 ...

! b- S( ~8 ?' d两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
" ~9 I/ b! L2 a# P0 z$ m
) @  j' @0 M; L6 l8 U# }[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

0 N1 _5 r) j4 N
* b& J: i  h8 l% R! ?5 @0 Y7 r. SI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
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2 S+ B+ W- i$ K: y  r% @It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

( K$ I1 `, U, S) P7 Z那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
7 z" z; {3 G2 g3 z4 t" g* nsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
5 q- e! G3 i7 j$ ]  j) e4 N
6 K, k; d+ `+ u, p8 j3 C那就只值这个价了.

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, [/ p6 y5 r2 }8 [3 i5 U2 M) o, e我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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+ S4 u3 `- }4 r: p- k/ d- C

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
( |/ X6 q/ Z. [5 u$ ^sell to himself or relatives.

6 w7 B( h6 ?6 F( r# ^/ O( f
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
' `7 L4 \' ^& }+ b; hIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
+ }/ K2 ^: v8 r; Z# r' u9 P% {
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

8 ?7 p# ]8 r9 J6 O+ ~0 N还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.