房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

% ]7 f  V4 i6 D" W: `9 I" Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
/ {) A$ [% p: s4 z+ H4 T# {估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
) `: L! S! `( i& v/ Y, @- f3 q# C/ S7 {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
' N7 @8 k8 x& X1 D
* t9 w- Y  \0 T7 H* f也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

$ O2 g) h  m+ z+ i0 D
$ h8 y! G0 C5 f7 c内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
. R9 {) ?* G7 Q$ Z9 H7 M0 q0 Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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# [! @$ `2 W  X+ N1 [也许是 ...

8 w% `/ k% `" S+ l) v两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

/ M; p) y5 `5 l  B/ R9 K+ T[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

. B( y) B8 `5 O5 D% @The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

( E2 Y. E4 {* p2 T8 S
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

+ v, d0 @$ L6 ~- X
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
' m* f2 l0 b0 X( q, Z
" n0 E; j" a1 o那就只值这个价了.

$ r4 S2 e/ _+ n2 W9 d: R5 |2 ^
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
0 _, r6 J- h  y9 i1 K

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
! `' g' y$ q8 ~; i! O5 D3 jtax strategy!
sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
$ U( B& W+ ^) t3 I: m. c! ZIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

8 ^4 X' ~9 b! G5 z
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
0 q, y' Q, l6 m2 r! f0 j3 J8 i/ {
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

6 J  d# @2 r! w& |/ O
6 ~# X; K$ t8 q还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.