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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
2 {- F; Q  M+ ?. j1 ^) ?1 ~1 h9 d. u  ^+ K
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 ( T) [9 ]9 f; ~: J4 m
估计是因为卖的便宜了

0 p3 D1 U% ^( f0 [8 d3 W* o
0 I/ u) G. v+ z3 [! ~& d内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
3 ~4 H5 W3 z! s) Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914199 G( }, o9 y4 ?6 j) m- o. v7 |
4 o, ?* V4 ?7 q; ~& S# L
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 - |( H* n. w" ^; C

1 ^  k' U1 b. y' e* |* {) F! B/ I2 ^7 }! x4 ^7 g! [: }
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。+ B  T6 A4 y$ T% X5 @2 d3 R) C9 ?
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419" Z$ q! J8 z- u6 }2 a! k; R  B
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也许是 ...

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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 : `; Q& @& B3 m
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0 s& x# |& j$ n0 U, g. W两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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* h: z6 z' x  ^7 p  x# O3 D% o3 I: U
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only./ N, E, Q% a  r1 q( G

3 |1 {, r5 Z# K1 J8 J3 @1 ^% UThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
. d( a9 r  w' A9 I: [mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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4 J$ h* d3 U9 x  `/ H, [& I
I know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 9 [. Z- c+ O* v2 y

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It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
% P( J0 ~) z6 K1 y" A! C
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!
9 `' D0 F  h3 t( K  D* X0 B6 jsell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
4 ?4 D: o/ A! Y+ L" n
0 u+ _9 A4 y2 Z  b4 j0 C那就只值这个价了.
8 M: l2 A+ X) e' K
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我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。$ ?# R9 ~, n; p' I

, u+ b& G: b( Q+ B
6 X$ ]5 e7 E" f$ _* s
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
( t- r- H" F# ]0 S% L1 ^8 |* btax strategy!
/ T/ `) J) U' S, L2 usell to himself or relatives.
4 P' b9 ^% c: s: |

0 s: V' L2 y0 c: g: ~请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?  w3 r( @( o* D. Y7 [
1 k: z3 M. y" g; G& K1 m& v9 y5 E
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
  u7 X; i5 ]0 m" x& L' u2 v. NIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

, E+ J5 j# }9 x. }* Z
5 Z- D+ d% K8 A8 H+ F- x* e6 t如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
! g5 ]) ^" z1 N" y  b  D俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
& J5 p* Y7 l0 v$ ?* w: K: X$ k9 O$ H3 w# d9 _2 g
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

, J- d* d( [9 e' G% G1 u+ M3 S4 O" e  d0 b* \, ]
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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