房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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. `3 {* i/ B4 H; m# X6 a+ uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

4 |9 q7 t6 v7 ~: X, j
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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) u' K3 d& K/ j6 @' p, h也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

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% e8 v8 M! _) M8 \) B; L. f9 I( R6 X3 I" q内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
" i5 m- J0 u: g7 v8 v7 O, H
: e( y5 b( x# z5 Z7 c( B0 f6 p也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
. f, U. J3 H( k( ~$ q! R! c" @0 y( H) m
0 g7 R/ w# d0 N( v% n[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
  P- w( v. O6 j7 q: I: m* l+ f2 F$ j
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! I7 r5 }' {" ^# K3 W2 C; N2 Q两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
) X7 r& P5 U# O9 J! p1 y+ Q) C- |mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

. V- R; F  `) D( }

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
- l+ `/ F* E' v/ R% O

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

. p* D6 d$ W$ {& u9 z, a那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

5 d" Y4 b2 X$ D那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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8 }9 s( h" N" N5 R# `5 _( d

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
! Y, X2 Z+ \% E4 j9 j; z2 u: `tax strategy!
" o! E+ g4 K3 H& q6 Rsell to himself or relatives.

6 a5 C3 d* d8 ?1 ^( d
% U0 Z- Y/ z$ |5 h7 W请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

* M. P9 s; c; M

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

8 P+ p4 Q1 E# W  g5 ^) t% J9 J3 V7 ~9 u
5 u8 C: ~* \. J. n8 t3 g3 u如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
8 b/ C5 D& U5 h! W8 I9 ]俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

! _# K$ R( Q' ^' |6 e. \7 {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

# ^5 N/ Y- c; U; x: l7 G& Z还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.