房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

. Y) E( Q' w: ]$ E+ M' D
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
4 c  _. r- j$ Ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
1 R, }" R" O- d% ^
3 n9 U% d0 p0 L2 ^# [- s& ?也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
. C1 a  {' C# M

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

0 `/ b, x3 q: H: t6 F2 V也许是 ...

( A# Q' B; u- i3 N) Z2 z8 N
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

% h8 @7 G+ _* t# i2 A9 N[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

% `  k# |/ W9 t6 f' q, u, |, L# t
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

& r6 r% q! S5 l  i
  y2 |- B7 D' e* r$ j- b2 Q0 TIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
; ]; Z/ M( p# F( }2 v: ~( B2 C
8 S- Y. B: |6 O1 @  N4 AThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
( e0 C+ ~) z6 w5 T) pmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

9 A3 K2 C/ s& z9 Z
; f$ K: f. }& p" d$ ]. c0 C4 jI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
& \4 i6 W7 P2 l6 o) H0 n, E0 ]+ D9 s

% Q# s$ X; @) R; J+ C5 LIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
* C; C' \- S" W2 M! {7 h; b

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
2 L9 y3 i: e4 G8 r$ W2 J" Fsell to himself or relatives.

9 v+ N# g) V; i$ g+ j请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

( m4 U/ p# n! O2 v3 {, M

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
* `3 c2 Y+ I. {In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

5 f- M+ j0 w3 |: `, J- ]
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
. Y' f+ E$ Z0 T4 P
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

6 z) p0 P9 `) D. |# D
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.