库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

7 y' d+ v9 h2 BTotal:                     15425
  ]" G- n+ S8 p9 l7 O
; e. K$ S1 S  `2 \resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
! D+ n) `/ X5 }. z, c& R
2 S, X) @; }9 v2 m+ \( |以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
$ N: ^/ N: W7 N/ Gsingle family dwellings: 9280
2 k% J/ o, k7 Y3 Y6 ^condomjnium:            5501
! {6 F6 ~4 A. @. z) L7 b$ hduplex/rowhouse:        644

0 q  Q8 t: Z" X1 Q2 r: y8 sTotal:                     15425
( d" A3 ~) y. k# Y9 d1 G: j: D8 O
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
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  \) J2 t4 ?( s8 x1 q以上数据不 ...

+ W7 \8 R; G: p  f: b& G- ?) b& P
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


2 t  f+ T8 V9 k: b( z/ e& A准确.
; i8 j7 v3 G; h, ?0 O" t" d
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

" H, l# B, A! }5 U0 Z 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
* [7 q# g7 s. ]4 {
: i% O3 T3 V0 N' @+ v[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

+ O. k6 B2 e# n) i 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

" ~, C5 @- k$ J) U
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ d: _5 d8 @. @/ n/ T$ h这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
5 H& j5 g8 n2 g* g我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
! a# ^" c" I5 u这是什么意思？

; D2 g/ i- M6 j& ]& n6 y1 h解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
. G2 S+ t) v1 D* Q我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
  K% F, i& e" D这是什么意思？

1 y3 N! V8 O1 Z. l8 d
3 [2 q! s! e& v这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
0 ^$ |3 ]- M8 e7 `

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

7 o0 v$ B7 M: R/ W* w. p
3 S8 h/ L& V4 N7 V/ v实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


9 G7 C  N- n. c# W# k2 S实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！