库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
" d$ d$ K, [7 T: Tduplex/rowhouse:        644

* G8 e+ C. e# l& c# W# A- KTotal:                     15425
4 ^9 D. y  r' _6 Z  {9 B' q
; v+ ~* U, T' I7 ?" X# p! presourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

. k" z& n% o" m% W( _5 e以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
0 b: e5 P( c3 @' I- I, hduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

+ }5 F8 I) ]6 sresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
5 X8 P( g- m' X% n
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
3 c/ T- E, ?4 x& }- a
; R7 g& S& H) g* d, T8 N
' R( y5 s. O1 Y* m准确.
- Y  W! [2 A) j9 q
6 t  t. u4 u6 C可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

9 h# P$ F9 |7 s8 r0 N 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
0 b  J& r! u- M# F* z; n3 N& i/ q
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

3 h$ C% _) @5 A/ }2 `
/ x& a* N% k, |; v# X7 j& u* n3 Ahttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
, c6 u8 I9 _. w
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

6 s- [4 f9 r* h5 V  u, z/ d$ d/ y

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

% z$ O3 l, @5 F$ n解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
* Z: [7 I& _7 h6 e+ R2 z8 E我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

# ~' K% U5 I+ L# n* Z6 @这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
  c0 s# l/ b3 o( T6 m7 g

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

/ p4 S8 O8 o) a/ ]5 Q  _0 b是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
: ~$ m! Q& }+ Z
) C$ Y9 e/ K2 {% [
0 t2 i+ e4 M6 Q是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
3 U' \: y' h. F. w6 |4 Q
. b4 W3 J' P: F  w2 u9 |
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

. s" p0 O3 ^0 b4 [6 {4 W; N( |! ?" N

, a6 A5 }8 Z* Q$ z( jcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！