库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
4 k7 b+ v' x! d& }( h* vcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
4 A3 K5 _& J* J  e' s
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
, P2 M8 z1 m$ _1 }% x3 O
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
" a6 l5 ]+ C6 p, i( `- A; d
4 k3 Q3 u( i1 C3 ?' F" ~如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
. I" |' x3 ~/ D1 q8 [single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
6 F) J. F/ D2 N; R5 H  h4 sduplex/rowhouse:        644
7 R+ ?/ I4 u: |& z2 i
/ F' T& f. G# z- ^# VTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

" m- G- U! X# I! o! B  ^6 n# j
0 _2 ~% n; f0 {, S- f准确.
  Q. E' }; |5 r% e5 p
/ d5 o  p) J; ~, v5 V6 {1 |5 x可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
( b0 Y, A' g5 H
7 Z5 f3 J- F+ l5 v& ~' q[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

6 Q  a& E8 v) g
' r  f5 E. v8 ~" U5 V% mhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
/ m7 x' ~$ j# I
! p+ {- h7 O9 _0 P+ S0 d$ }8 X 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

# C0 X7 F$ I; T( p
% h' d' t$ e! @* V) g4 ^" ?
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 U) ]+ H- S- P4 n这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

; u" R0 k5 n) N4 V$ S" C
" S8 _2 {- X* |解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
3 H) V: ~/ e: S  B这是什么意思？

. w8 j. T; Y9 X( X" m' x1 o这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
7 i0 U, v: I$ i4 I
  H% A* ~0 i2 {7 I
) e2 G8 k. l# P* n/ p- E这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

7 s* H, `4 ^) ?
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
4 a3 N% m/ j. s( }+ z- s

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

6 r9 I( f0 w: f0 e0 e% q  S# ]# @comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！