库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
5 U) }, \$ G2 P" Qcondomjnium:            5501
2 t$ |) i. T. ~  aduplex/rowhouse:        644

/ n( {5 x; x1 |  zTotal:                     15425
! _( @$ e# C( N& R' g. v# G
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
0 t) z/ c. N6 u6 N; G/ o, [1 v
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

8 Y& B1 h" H" k% k6 X: B$ U' @如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
' \2 W) B' V$ v( bsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
6 O8 h5 i; @& c+ l  w6 `$ v& ^$ @duplex/rowhouse:        644

8 z& g& x% v; T* E8 A+ r# VTotal:                     15425
/ ~: h! @" h6 ~  B0 U5 J
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
* }; l$ R: Y4 p: V/ u  A  @, i0 ~% }
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
3 Z- _& v+ Q0 R4 e3 H

准确.

+ H5 ~  h: S( s* P! I4 W( j可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
/ B! z" K% f; D
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

" Z9 N- E7 ]/ g5 B' G
' L3 h. ]8 k; ]* l5 r, D* bhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

3 d4 u  _) k* w, g* M
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
3 e- C# H* Y) ~7 d/ [  x我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
, `7 n3 F; o! o. p. T这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

3 m/ G( f. B# g& r( c这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
1 w7 f+ X. H% B

6 S3 R* B; h8 J# e  F8 p& K9 c1 C这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

& q/ C5 P% }/ `" P
. t, Z0 H; \7 ~  W% {- c是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


" @5 ]; p; u  U  [5 Z: w是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

" w7 a' e) T  @
0 r$ O- ?+ @! h: C实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
8 d; I" o& I" f& q1 v7 ?/ G+ u
* c% O! G) [( H" V$ }* _& u
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！