艾明顿房市持续降温 待售房库存量续增

万年小腰

They are still busy building more houses? Then house price will still keep dropping for quite a while.

一尘

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:24 发表
- l4 O! M/ Z/ X# I' ~
那是因为你幸运或是别的什么原因
2 Z  X. r+ {5 t4 j一般现在市面上的townhouse1500以上，不相信的话你可以查租房的网站。
希望你的lease签得还比较长。

. v) G9 Z  H2 ?7 Q. m& N4 x6 O/ N8 m
9 W+ M7 H2 c$ v% b! k3 T) x, Q我租的是大公司的老房子，住了两年，一年一签，原先750/月，7月份续签是刚刚长了10%。我的朋友，租的离我不远，环境比我这边好，两层的two-bed condo，800/月。如果还有愿意租的朋友，我可以提供landlord的电话。
: }5 [$ Z  A' y: v  a6 T- D, t& k0 G
" Q+ _$ O+ a$ e) I1 O2 e不过话说回来，我一同事，租的two-bed1100多，西南，他就不想搬到我这边来，据说为了孩子上学。

sofia

文文

我感觉大家是不是大家都研究房市太深，忘了最基本的原则啦？
/ k+ k7 k5 \: x- o% }$ c其实建房买房是市场规律。建商有得赚，他们自然还会扩张，建房。看看Edmonton周围十五分钟车程的那么多空地，就知道房价没太多的空间上涨啦。看看北美房价高的大城市，那个周围像Edmonton这么多地？
要不那么多美国的建商是傻的，在美国亏钱，不来Alberta建房赚大钱？市场最终是要达到一个平衡的。至少这几年Edmonton房价缓慢下跌的可能远大于上涨的可能。

紫光

原帖由 文文 于 2007-10-10 23:41 发表
) k$ C) d  y2 m1 v  W; a# e我感觉大家是不是大家都研究房市太深，忘了最基本的原则啦？
其实建房买房是市场规律。建商有得赚，他们自然还会扩张，建房。看看Edmonton周围十五分钟车程的那么多空地，就知道房价没太多的空间上涨啦。看看北 ...

你的观点很有代表性，但在去年的很多帖子中已经有过讨论。
3 @: q. n3 S0 H& }9 s实际情况是，房价上涨的最主要因素就是因为地价上涨。
这里的土地都在私人手里，而且拥有土地的人都至少是没有贷款压力的。
) L) P0 |2 T+ x所以一般情况，建筑商看中某人的土地都需要付天价去买。
# m% f4 N. P+ {! ~而且，也并不是有地就能建房子，还有报批，生地变熟地的过程，且受城市供水、排污量的限制。
就我一朋友告诉我的情况，edmonton的供水系统只能供应120万人口。要解决这个问题还有个长期的过程。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-11 09:21 发表

你的观点很有代表性，但在去年的很多帖子中已经有过讨论。
8 x$ I1 W- N! H" n; D, i* ?实际情况是，房价上涨的最主要因素就是因为地价上涨。
3 L/ T7 G8 q0 z- E' }; |这里的土地都在私人手里，而且拥有土地的人都至少是没有贷款压力的。
所以一般情况，建筑商 ...

$ }! o  g' _* g* W. I* B
你所说的是事实, 对于任何城市都适用, 但为什么有的城市便宜, 有的价很高. 说到底房价是有供需关系决定的, 需求高于供应, 房价会上升, 否则会下跌.

万年小腰

原帖由 文文 于 2007-10-10 23:41 发表
+ d; `7 h' h: n* F  V我感觉大家是不是大家都研究房市太深，忘了最基本的原则啦？
0 e! e; C: t$ P其实建房买房是市场规律。建商有得赚，他们自然还会扩张，建房。看看Edmonton周围十五分钟车程的那么多空地，就知道房价没太多的空间上涨啦。看看北 ...

有道理

dezhongxiao

Z同志问得有点道理哦.

dezhongxiao

Z同学问得有道理哦.