这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
! T$ r- w8 V* S* @http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
5 b9 i# o2 D" J% p
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
! j1 n2 u( C$ B$ h" e7 ]
, j) R3 R& W4 t# A* X3 g) D4 C[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
$ }6 m: A! l  E# u% A5 _6 M这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
% L0 }4 w' j6 F5 k) H, n% q只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

- [: f8 X! c8 }* C% V/ D3 L6 y" p, s还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
: |5 `7 ~; G, s$ y( B5 LThere is nothing but pure crap on Comfree now.

5 d& z( T2 C+ {. {0 gI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

# @8 H8 P1 ?; ~哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
: [7 R0 l, H6 ?. G6 t+ R
" m6 U5 x8 K% }6 J* q
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

6 j7 o5 S0 M+ O) H5 i
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
+ ]0 X" N* B9 I
8 z4 \% d' W4 _6 _  U
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

' b1 _+ F. Q6 |0 d& D8 [2 pCan't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
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: A6 L5 i6 N, U. tCan't you read English? I have stated the builder already.
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8 \8 l$ N4 d0 p7 \. L4 i
5 ]1 C& @. b3 d# C. I3 b" V3 N, ?
$ q6 M( y1 e# u5 r: j
/ R) r2 b1 w; {# y3 Q我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
1 f) i3 c; T% r' Q

4 Y, I& n& q  c4 H- {, C+ C6 w

我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

$ C" q- }3 U1 n
! o" V: t1 U6 o# vI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

1 h: Q3 R7 H* R8 {' xI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
" W7 D; v. B9 W& ^$ b
6 P# Y6 u. W; l5 o* U" fCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

4 X6 c% k* S8 c4 z0 p
对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

7 j& v1 o1 j. Z9 g4 b
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
! b" [9 d8 z8 y; \$ H5 n( L+ P

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
) v, B- d7 Z7 a/ A
( Q9 D0 d2 [8 |' y" l! C, Y6 f
; Q5 x5 A  e0 ^# U' w9 R4 ?不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

8 m# Z3 m  r- n! y. x1 X
3 l2 Y: S3 r, V2 T# e1 n0 l现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

; Y% l; J# G% O8 s3 {2 D亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?