这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
% y% r1 q7 E, A只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
% B6 n! N) z" j' \8 l7 a6 o- C2 N0 F" jhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

$ y- V4 [9 o% B% d& s* nI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

8 g1 Y- e$ g, N2 q$ T/ V. n7 {0 y[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
0 u4 z: j8 q; r* y+ Q8 i0 j% i! M: U9 s% w只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

% L8 n& P: c6 q5 U2 v0 }* R
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
  W7 g6 y. A( T+ H# @; Z# \9 sThere is nothing but pure crap on Comfree now.

4 t  s4 T3 L+ QI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

. q# B; g9 ^% e. P* t5 o
# \: k8 l5 r. D! b. y5 D& i哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表

3 q5 k  t, j; j8 \# B
: R- }# L' n: p) S& g还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表

( H& T/ [1 H% o( ~4 L
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表


Can't you read English? I have stated the builder already.

; W* K/ d6 Z  zThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

& R" W! z! G9 t9 ]8 Y9 E8 N我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表

( r; \! ]0 `2 e
$ }7 Z& ]" g) ]4 J; d4 b4 p$ [

我读不了英文，且孤陋寡闻。
1 f* w, g. H+ U  L现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
7 V9 e* ^" u( E5 R! n6 ?
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
2 @3 x5 N5 i* X# F! l# a529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

- j9 S: h6 a( J% p对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
& A7 T+ _* J: A. D) Q8 k* ^6 z- k是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
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wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


' f/ ^* v. r. r" h& v不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表

7 Y7 g5 A: \& L. S
3 g0 z4 N. c& ?1 d8 c7 @现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

' s$ f# t# b, r7 h' @& v2 X6 k" g亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
  ?0 ~+ h7 G& Z( J5 M5 ^8 y/ _! k: B亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

$ Z; {7 T! t0 O' H
" t$ `- E8 W- `- W0 A: S8 }哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?