大家为啥要买房

枫之路 · 发表于 2007-10-16 06:12

在我的印象里，外国人很多都是租房的。好像租房跟买房的总成本差不多吧。请问老移民们，在加拿大买房划算吗？那边的遗产税是多少？
希望懂行的人进来聊聊

catty · 发表于 2007-10-16 07:03

老移民们肯定合算，当时的价格比较低，现在难说，主意还要过来后自己拿。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-16 07:12

如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...

elephant · 发表于 2007-10-16 13:40

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-16 08:12 发表 4 k+ \/ Y+ X5 b
如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...

你说一块就一块吗?你以为查税的都是吃屎长大的?

雲吞 · 发表于 2007-10-16 13:43

买房的好处是早上起床后，还有全家闹肚子时不用抢厕所

大头熊 · 发表于 2007-10-16 13:47

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-16 08:12 发表
8 d% B4 N; U& ?8 t' g如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...

我记得我买二手车的时候，我花了一千元，交税是按三千元交。
不知道是否适用于房产交易。

MyFairy · 发表于 2007-10-16 13:51

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-16 14:47 发表 & J. K! v- m% x0 j2 |0 K

& z7 x5 M5 j) u' u* N9 X我记得我买二手车的时候，我花了一千元，交税是按三千元交。+ D" x: C E0 ?# v3 J6 h3 j4 V
不知道是否适用于房产交易。

东南风 · 发表于 2007-10-16 20:31

据我所知，加拿大是没有遗产税的。但是，当人去世的时候，他名下的财产会以市值计算，作为当年的收入，交当年的所得税。

比如说，一位老先生手里有一套房子价值50万。当他过世时，这50万就算做他那年的年收，大家可以大约估算一下他那年要交多少所得税。如果他说他除了房子外，既没有其他现金，也没有保险可以用来交这么多所得税，那就有两个选择：一是他的继承人为他交上所得税，拿走房子。二是政府拿走房子到市场上拍卖，拍卖所得税后所余归遗产继承人。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-16 20:37

原帖由 elephant 于 2007-10-16 14:40 发表 ! P1 K# D) O$ [0 j( {) X0 _# Y# o' ?
5 b7 s6 H/ W$ t! W: H+ T- o
你说一块就一块吗?你以为查税的都是吃屎长大的?

你说话别太冲, 一块钱是可以的, 我今年就用了一块钱的价钱把我的房子转到我LD名下.

东南风 · 发表于 2007-10-16 20:42

因为我的电脑有问题，所以分两次发帖。
以上这些是我几年前买保险的时候了解的。一来怕记忆有错误，而来不知这几年法律又没有改动，如果找个保险经纪了解一下应该会更准确。

至于房价，短期不能预测，但如果以十年为周期考虑，我认为是99%上涨。两个原因，一来货币是不断贬值的，工资和物价年年上涨。二来，北美大陆是个移民大陆，人口每年都以固定比率增加。来的时间短的人以为爱城房价飞涨只是这两年的事，如果你了解一下历史，短期有降，长期是涨。刚来的时候读过一篇文章，计算的结果是如果你打算在一个城市住5年以上，就是买房合算，至于怎么算的，我已经不记得了，只记住了结论。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-16 20:57

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-16 14:47 发表 6 |" m% H- U. ^

; l2 h$ M4 N. ]: ?# v7 ?; q我记得我买二手车的时候，我花了一千元，交税是按三千元交。) F5 I/ W1 x6 B6 u6 I
不知道是否适用于房产交易。

我也买过二手车, 不过是在多伦多, 我那车当时是按交易价打的税, 不知道为什么你的车要按市场估价来打. 至于房产交易, 要根据卖出价钱 - 买入价钱 - possible REALTOR FEE来打增值税.

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

大家为啥要买房

浏览过的版块