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Condo Info Oct 1-10 update

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo6 X+ _- w/ P  x3 S; g: a
MLS Statistics(Unofficial) , E, D+ u: x7 h- V
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain" m3 l& h0 n6 i% d) w1 {9 N
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board8 c5 b# l/ f7 l4 [1 k
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Date        Inventory  New Listings Added  Sales  30-Day Avg Price 30-Day Median Price SP/SF DOM Sales/NewListing Ratio  
. R3 Q5 X, O0 q# I( f$ W ( I5 L& j! |: M, x
Oct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%' t1 L, A" i1 R) e) J& {
2 F: j  z/ D% A& F1 B. v
Sep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%/ p& t* p6 e7 r1 z0 \

6 S- \+ T; \( q1 OAug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%
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56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%
( n9 T* U' A) M+ n) C, ^7 L" m鉴定完毕!7 Q) U, n6 w+ H" y: Y
CONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表 1 _$ J( w$ w" M4 j* l
added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
4 \3 x* d; l8 ~0 y$ t. \: X
NEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,* @- N3 b1 O" r7 M
他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
理袁律师事务所
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。' N3 O$ a5 a8 c! o

; w" _+ U* D/ @4 M$ Q" V! [9 Q3 o$ R由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表
' {! j7 b# e" I- |- G7 G2 w% YEdmonton Condo
; b* F7 R  i% h7 v6 G8 TMLS Statistics(Unofficial) 8 M' |0 V  U( _8 _
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
8 f3 D3 ~# f) I6 WNote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...
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. @: x8 l3 c6 s  b9 s. J5 vGood information!
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