我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
$ ?3 d; F: `1 @0 @% C* C

% X* _6 ?/ p+ e& f
& a/ c9 n, B: H, S( k买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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" F" r/ G8 O* V9 F5 T. r' X有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
% x: x+ ]2 S5 b- _7 N, r8 j最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

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  Q# m. q5 d4 p
% n; D- `9 @! ?0 M- w8 |. `提点小窍门，供参考。
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# W, e+ F1 _; {% c+ `/ I谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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- t' o7 K0 a% s想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
+ c$ J/ K/ y3 a钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表


) l7 ?3 }1 K$ x: E8 O9 X0 I
( o$ g" L! U% }  `  A  r提点小窍门，供参考。
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1 p' ?, I% _  w2 V; G谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

  x6 F/ ]& G' ^' t想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
" {% j3 W9 M8 m$ q, @  X钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

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Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
6 |' `- M( m: O3 D5 ^& I/ I* t卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
" \9 |2 F! I7 s. d* Z
我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

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/ j. q! Y4 e8 I2 @/ zYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。