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楼主: 金币

我的买房经历

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鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 18:04 | 显示全部楼层
买房是个伤脑筋的事,理解LZ.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-25 15:20 | 显示全部楼层
原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
+ W9 g5 ]8 W/ y) o6 @7 g
  Y' L* F6 x  s  m1 b5 ^
, l, V# i4 w5 g: W6 g9 N. L+ T! Q" [* }& o; U: S  P
买房跟买股一样,不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服,负担得起,就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

- a, G5 ^3 Y( i# |
  H5 x9 O3 c7 M! \9 M  N有金币, 怕什么.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-25 18:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 08:51 | 显示全部楼层
原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
/ {$ g' B5 X$ c; U* [: Z$ F最近加入买房一族,也来凑个热闹说说经历。
: l6 V- U4 J- {4 N- T9 k4 ]看了一通房子后,锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时,是个印巴经纪,房子开出的价钱算两房中不错的,房子情况也不错,2000年的,也全部翻新了。我们 ...
8 T, \1 q8 \! [2 Z8 q

7 Q6 z; m( U$ q# {% x' d- G2 ^  `' z
提点小窍门,供参考。- d0 v) b8 t" T# t. s/ [

" w6 ]( c5 \/ w2 K9 R% }+ X谈价钱,要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
0 i9 U: e# S( j2 t# V, ?6 G& A9 C  P
想卖的标志:房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。% M4 f+ o5 I  w! q! e
钓鱼的标志:有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
2 O  ?8 K- [( N1 C7 C
' h' X, D9 w1 u6 O9 G& V( X以上只是一般规律,切莫绝对化。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 16:47 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
- E7 @8 b# J! e5 f. n# t
1 }! I+ {7 f. x% Z1 O, A5 A2 }  ?2 K- U9 K! _4 H
  [6 e3 |! Y% v! n& h9 A) o
提点小窍门,供参考。
1 B1 F5 m; H7 L3 E
' D% a7 i! o3 E" e# u0 D6 v谈价钱,要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
, k1 ]1 ^. c0 t& N3 U7 j0 Y' a& z( N. |2 Z7 U
想卖的标志:房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。/ P6 a& c' @- ^" q  N  ]/ p
钓鱼的标志:有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

2 D, \8 u" d) Q- J3 f% N% o  |, G' Q( ~
Good Point.
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们家对面有个有钱的主,房子空了半年多了,愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪,n 多房子在卖,但没人降价。当初买房时,前房主说这个院内人的职业都很好,看来是真的。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
0 K( u8 t( ~8 b  a, {8 b# H. H我们家对面有个有钱的主,房子空了半年多了,愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪,n 多房子在卖,但没人降价。当初买房时,前房主说这个院内人的职业都很好,看来是真的。
, l5 O' ~% ^, R! j( ]
我的同事卖房子,买家要降2000块就买他都没降。  t! `3 f& N' [( {* [2 T$ d
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 13:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
9 ]$ }( t7 T4 [7 @: `2 v
& ~1 |* o0 u6 l. a  Z: v$ x我的同事卖房子,买家要降2000块就买他都没降。9 g; |( A+ K+ x% W0 E3 o
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。
, J' D- G5 j$ \, _
; i) A7 |2 n5 ~! s
Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看。。。
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