我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
+ W9 g5 ]8 W/ y) o6 @7 g
  Y' L* F6 x  s  m1 b5 ^
, l, V# i4 w5 g: W6 g
买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

- a, G5 ^3 Y( i# |
  H5 x9 O3 c7 M! \9 M  N有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
/ {$ g' B5 X$ c; U* [: Z$ F最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
: l6 V- U4 J- {4 N- T9 k4 ]看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

7 Q6 z; m( U$ q# {
提点小窍门，供参考。

" w6 ]( c5 \/ w2 K9 R% }+ X谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
0 i9 U: e# S( j2 t# V
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
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' h' X, D9 w1 u6 O9 G& V( X以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
- E7 @8 b# J! e5 f. n# t
1 }! I+ {7 f. x% Z1 O, A

提点小窍门，供参考。
1 B1 F5 m; H7 L3 E
' D% a7 i! o3 E" e# u0 D6 v谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

2 D, \8 u" d) Q- J
Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
0 K( u8 t( ~8 b  a, {8 b# H. H我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
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& ~1 |* o0 u6 l. a  Z: v$ x我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。