这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
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http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

* Z7 j7 p' g2 ?/ S0 j

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks
" n5 s3 ~: c2 I. d) e: g. X. `

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
6 ]" A# j# N7 H7 ], [
) Y4 k1 f% Y  l. y" N# [另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

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: _# `5 \5 O6 Y7 W, S所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

( C9 b' X+ d/ h8 b0 _; ~# K

" I0 K2 P/ y- _- S6 N! V
厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

5 m5 w2 J" f1 m不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
, l* W* {' \& `! a; I7 o$ V
5 ]! I. v7 o0 y. Y, x( H不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

; \( ^+ i1 s- [& z" {2 k如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

. d4 f/ I2 _# [0 ]- E1 m/ z( }

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
3 N* x8 i5 g  d9 }
# u& R8 n0 s6 e3 J: ^% M5 A! I6 Q8 z如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
! c' w' Q: n% k) ~* V- ]9 w8 U拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

5 P1 T) Q" G* Y* _; T; n
: k3 |' J) N% y1 Z2 {3 P( O老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
( R  W7 G. f# a8 p& l5 C9 U6 v
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

3 `9 g: X9 ^& o4 V! ^
: F. Y8 E; {* m) A4 R精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
- Z4 ~* A! @% m" ?2 I这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
* b: K  x7 C" {5 T* z7 B% s回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
9 b' ?  w) ]! d) S因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
& q/ A% j+ H; Q+ }) f这也是房子 ...

: P7 `0 B) J/ M4 v
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
% H# f. j& b: z0 {: [2 V回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
. }* }+ p. X! g0 d( ^) U因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
; ?7 A9 B: X3 g3 s9 V! q这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
; K5 n9 m  ^4 r/ [极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表


视角极为独特和老到。
0 R+ ?2 {1 E0 }极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

4 ~. o5 G! x/ D2 d$ a& K又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
8 Y- M4 u7 ^5 x2 b* P# _% ~# f如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
, N1 Z3 N- Y: e3 o! |; a  f" b2 h那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
) l3 e7 Z/ @: c. ~' `/ ^' i' F# ~
又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
0 o/ ]# X7 K7 f如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
3 c+ ], v- Q0 }- Z/ ~5 `如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
$ @2 _0 j: m3 i那我得说这房 ...

/ G0 _: T, F8 j+ \兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
; w4 L( P5 ?" @, h" l9 g7 A
: v# p! u, b2 f" V但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

+ D$ c+ D2 G" v3 C

YOKO

& u/ u' ^  o9 _% @
( M0 c) @9 a1 ?3 y- z

snack

" u9 \: B! T6 x7 I
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了