这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

/ z: H( Z6 b" P4 T! x) r# I  Khttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

* [( v3 o7 `, v

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万

) S$ d' o0 J/ v: `Sold for less within 2 weeks
3 c: d/ L8 d' o$ c+ `( Q

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

' Y  S5 y( q  l9 y( H另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

! n! R: |. k" g1 ?; _

% E6 i6 Y: r/ I, T+ [厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
) E' P( W" Y4 X1 d
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
& A5 H9 p& n4 x4 ~5 B6 b' ~
不赞成卖主这种方式.

: F9 t" B# R7 k7 k如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

' \2 E: G3 p6 R' z: y如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
1 c0 k8 i# H3 b$ X' h: E6 G2 O拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

; `% e' l! Q6 ]( |, D
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
- k# M$ X) U) `
' h+ m& ^; n# {2 i0 f8 w' s如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
% r) U! L& d5 @6 i拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

& K, s; `# E6 K8 }
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

' v+ `% K* T% K9 d如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
0 X. e/ f- t6 A$ Y# H拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

. G# h  U7 n3 Y精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
/ v2 K1 \/ ]2 s3 x  R- d因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
/ Y, ?& @7 j' j% E9 w回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
+ U, b9 A, @* Z% [& W3 g& f$ M6 X7 x因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

: ]; g% y% D7 d2 G7 U; v' T. V5 \
, t% j6 _+ x& t) ~说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
, ~( o  K% I; M' L% J6 E这也是房子 ...

+ b1 [% C+ I# i; u/ t) v视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
% s2 S! p. w+ q4 w$ W+ n
: e" Q2 P  A3 S, K$ f# d
( P( b9 m" [8 @8 g' _2 U视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

  O* e6 Z# W: x) B/ h* G. F又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
2 ^. V  {+ d0 d房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

" G% D! P5 [$ T" V6 r, b' e又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
0 ~# u! t. K, D, _/ ^如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

  }4 @# c2 v0 W1 n5 j兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
6 x5 f# p$ \$ h我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

, t' ^* O; q) a7 G* P- D 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
4 @2 _$ m% |+ N9 Z, b
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
3 z; `" e3 ]6 e' G; _+ j3 C/ ]) a拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

1 |7 y& D, o* n嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
: F" M9 b7 n9 S. }$ p2 ~5 o6 ?
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

% A! q! J/ I( u但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

) B% l8 }; M6 M; p$ Y4 b: p$ S% z
5 ]/ y4 t6 R/ X7 ?8 i& n

YOKO

: x* H# W# q+ g" j
% {) R9 a* q2 C

snack

* P6 \, C/ d% j& A4 s* `
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了