这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
8 F* k+ T2 Y7 n( X* Z6 W  T, P
: m" z" A0 [- vhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
9 Y6 k) R: q- g% a' _" a% h7 Z  D
2 n, w* v2 W# c9 A

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
$ A" r0 r( c* B/ \& q
从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks
9 A9 w6 u2 K0 Z( f

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
8 _2 E# d* Y7 J
另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
  S$ u, w, J/ n! z, U; m我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

- V: j6 I0 a. q
- {( X2 o. A* }2 j# p
2 h& y9 @; k8 x  s厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
3 o8 |5 `5 P* z: I& D% T1 o
& a& }. u- Z/ X' ^不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
% L  t* K$ O2 r% [/ p
! }7 ]* F! `2 b6 Q1 c4 C  g2 _& @不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
1 y2 E$ D0 h( p! O6 B拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
" N2 R/ t2 g. u- m; U拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

* R- d0 U. e0 {5 j  c
* @3 Q# J" l. O# }9 r
, m$ L. h9 T1 @& J1 S$ R0 j# ^2 l( ?3 y这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
. y; M8 k" P6 q+ S# u1 I) {
4 k1 X& s: D0 X如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

- @1 k6 l8 I. m4 N
( g  h4 C3 |3 \+ F. B& q5 ^老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

) O/ L% |/ P2 K6 \如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' r3 v- C( I% P* d! ~- J% ]8 t拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

4 m0 K  a' E7 r+ s) }
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
5 J1 c( W; d# c7 q+ S5 l" m+ C因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
) k; s5 s8 Z2 G: V* R2 R4 i这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
3 h9 w2 }: X; K' p, U回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

9 m5 G4 \% Y% |: ^' M1 R, t
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
" R# {: u5 i  u' s" C- l6 T因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
/ J! H# A: H2 }这也是房子 ...

9 @" e  T9 }, b3 ?视角极为独特和老到。
0 ^! r4 w3 p2 z" Q极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
- c0 M1 r% j6 m$ i6 U% ~; ^1 d

: ^$ }& x8 N6 a视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
5 ^/ ^! P5 o! z1 c2 F我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
1 s: |1 t1 y9 n# I那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
8 i* Z8 k% i; ~/ b0 M% F
又抬杠了不是。
2 E; {+ ?$ s. _& s# e4 {我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
9 V( O& \3 S6 t. w4 U' F% p如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
0 ^; t: y& Y" N2 E: b4 ]6 V如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

$ C* _3 Y. H4 ?2 _0 J兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
' y( A2 @. J, J/ w
$ r+ G8 l8 |! |$ A& Q如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
7 m0 n! A4 @$ P6 n2 S6 o) m拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
9 ?; u' ]/ X0 D0 X; i9 l) _6 r. D3 \0 M
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

- ~5 T  M, t/ t: n" T" n% H但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

# R; H& ]9 a( C
) M( _8 s; x, M8 o

YOKO

4 ~' _& C3 }  O( g" n
; I8 q% K3 N7 \( m

snack

* B. k6 |- s5 {7 d* o" d* e8 G
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了