这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
  I7 x% ?8 z6 U( y, I
4 I5 O7 |4 ?3 Y* }http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
% p- u# v9 q: `2 {

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
0 E3 E& T; C/ v( S2 m
从 449,000 降到 429,000 万
: d' S' [7 J6 h; W! t
' W9 m$ A+ `8 dSold for less within 2 weeks

" \; V/ P8 X/ u: B

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
5 c% E. W. i* Y+ |' v, }/ ]& d我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

; z! u" C# m8 s4 N& e所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 J5 U8 @  [- d/ f

% ?( V6 m/ z. T+ x$ d厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
1 D5 o$ g3 B, u
- H* `3 f/ ~6 E# a5 e2 G不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

1 z0 U5 V1 l) b# K; K/ B如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' i5 ?1 f1 `) ^6 {! S拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
1 b. W- ?  m) u! Q. Y5 W
  v( e/ D- f0 N3 [' n如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
* d) `1 `  e* ]7 K+ F拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

$ _7 G! T' L4 m, b& C' S1 d
+ \1 z9 f! X4 w" h  y7 t这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

/ P6 u0 \, g2 b! w  v$ |4 }- Q如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
& K6 U8 C; p/ K4 Y% C0 @拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

7 P/ J4 s/ w# Y2 o1 A! Y: L+ u
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
/ u' N  ~5 {) C  [* E/ ~
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
3 z4 S. _; {, @拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

0 [2 N7 T, W7 y. T% f' \2 j
# |% f5 O' w+ i1 ]3 s9 }0 F; K精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
5 u3 G) z, ]- j$ X* m3 t因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
  s6 t4 R$ X/ B7 [" [3 Z/ B3 E这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
3 w1 \5 j, G6 J  p0 t回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
  Z5 O) v# Q) y' M* ?% V回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
2 V( F+ m/ q( S, C因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
! k3 E% P; L$ {: D5 D( y
# [+ P) P" f1 \" J! i5 u, W9 V
视角极为独特和老到。
* ~* x" x9 @0 G. g极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

5 r2 g4 ^/ x- t5 a7 }0 h6 {+ y又抬杠了不是。
" Q. ~, e  `! _我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
. ~! ]4 z, c0 v6 e' C. \8 u( V我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
. J+ h4 |$ H# r2 }3 ]5 j如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
& k8 P& _% T( Q那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

2 f: Z5 L# w4 n4 N, Z 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
6 e; x5 `$ ^6 u& `+ `; @' Q, O
+ y0 w4 I. {+ x4 ~2 K$ W# t& U/ o8 ]如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

# [* [, c- h; S  f( ?0 L嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
! P+ n; k9 h3 p# n8 U# t
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

3 k9 _% K: [4 Y6 O: R但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

2 p% h4 k! c" p2 G2 s3 g

YOKO

snack

- H$ o# S( o8 u) Z2 n$ I估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了