房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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  [# ~) i: h' l( Vhttp://edmonton-homes.typepad.com/
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3 Q/ |& X% K% |% MNovember 02, 2007
! I& o5 \1 Y& i" _5 o: \Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
/ W! y% }( f; Z  }( T: \* m
For the past 7 days:

# New listings: 558
# Sales: 259
& U3 G9 O2 l" z2 `; i) x1 URatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
3 ]! G1 r. a7 O9 F! e- e+ E# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
: M8 H: h+ ^2 i% C- M) t- E9 TActive listings for condos: 2518
1 \- P/ w3 d3 R5 x0 i; ^) e- N
That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

3 Z1 g  X2 b: g% SIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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http://edmonton-homes.typepad.com/
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7 u2 v/ g9 v/ j# \" dNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
. F$ Z: ]- d/ S0 C/ E. D1 m1 fHere is our weekly update on the Edmonton  ...

' `1 c9 T3 Y# \  {0 x0 O9 ~# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
& m% F! f0 `, m# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
3 x6 `1 U/ r7 R; r4 W& I' d稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
2 \1 p* h' @- Y5 R# `$ ?我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
6 N; x. f( G7 F
# New listings: 558(新增加)
- e! M! E9 y( @0 ]1 y( W# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

( i$ @; C' U4 b$ U( S. P* X也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
% G) G0 C0 a, p
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
" e  G; V$ O; j% F& D" I! C/ v

+ i- _! }$ D/ L9 W, T. e4 x1 v& r也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

4 a7 ^, C9 j- }4 x9 c. x我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
9 i7 p( C+ O  _& a6 ]
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
9 F$ L) ~: z! A7 ?! b: t
$ R! ?& y* I- j- B& {: |5 {/ {我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
, d5 O" C! Q0 F6 v此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


  R3 G! V  _* A5 U6 g这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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这才是讲道理的方式! 同意.