多伦多排队买楼大混乱地产商即时加价

YOKO · 发表于 2007-11-15 13:24

多伦多排队买楼大混乱地产商即时加价

From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html

　　吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。

　　不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。

　　华裔女子无惧加价一倍即买

　　近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。

　　一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。

　　此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。

　　然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。

　　地产经纪：从未见过如此情况

　　另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。

　　“我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。

　　一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。

　　记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。

　　其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”

　　而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。

　　该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。

　　经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。

中国狼 · 发表于 2007-11-15 14:04

水管工 · 发表于 2007-11-15 14:35

polyhedron · 发表于 2007-11-15 22:56

看上去像自己编的新闻。

万年小腰 · 发表于 2007-11-15 23:14

2007年度最强忽悠贴！

冰糖葫芦 · 发表于 2007-11-16 11:23

好不容易住在地上
又跑那么高不知道怎么想的

HooHoo1 · 发表于 2007-11-16 13:46

消息是真的，但没有参考价值。
１. 这个地方的人口密集程度可以和国内城市闹市区一拼。
２. ８０层的楼，１６层以下是高级酒店和购物中心，全北美也没几个这样的楼。
３. ２０１１年完成，不知接最后一棒的人是哭是笑。

HooHoo1 · 发表于 2007-11-16 13:50

另外，排队买楼的都是房产经纪。不卖个人只卖经纪也是一绝。

elephant · 发表于 2007-11-16 18:29

经纪优先,经纪不买的,剩下才对外发售.他们这几年没少赚,等他们买吧,百万富翁不应该是傻瓜,看有几个百万富翁愿意去接手.

huang · 发表于 2007-11-17 00:22

可怕

人生几何 · 发表于 2007-11-17 21:56

不能拿edmonton跟toronto比。

潇洒哥 · 发表于 2007-11-18 06:45

80层太高了，我有畏高症。

水管工 · 发表于 2007-11-18 07:27

看谁傻到最后.

veiclee · 发表于 2007-11-19 11:02

原帖由 YOKO 于 2007-11-15 13:24 发表
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　　吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于 ...

看来加拿大还是落后了，国内早这样了

YOKO · 发表于 2007-11-19 14:05

原帖由 veiclee 于 2007-11-19 11:02 发表
6 n3 v) {' m3 q, l- X3 s1 j' K- l1 P- G3 H" N+ Q, o4 h6 X
看来加拿大还是落后了，国内早这样了

Oh, Really???

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