30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

- I% @1 p$ h+ qhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
3 C( M% H" R, ]. M$ V4 j- z; p" o1 |太小了。

+ @( k# P& p1 Z/ K, H7 G
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
: r3 ]! G5 B( v$ B- J; u+ [+ B  Y0 u/ j' Oedmonton 有的房子真很老了。
' v6 g/ J+ T* m  |
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
/ B/ t! g3 \! R# b$ ?2 [' y- _2 Y: @估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
& y  [8 C4 y. t& p估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
( }! _) Q7 H9 A
( t/ k; ~* j8 d- E' \, e4 y4 `. i我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
* x9 l! w% r! `3 L5 t
$ F# z5 d7 C: uAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
) k1 |4 I/ a: q4 a0 W' J& V4 {South of main road - 61 Ave

" L5 X; ]1 f. `* P3 HAs it's said: A little TLC needed.

7 A1 w* L: w5 u* L5 q! L1 H' f
  u; G" S) Y# r# c! M# J4 _6 L请教， 什么是 TCL?
" q! j* \! o  U老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

# A9 @) K  Q0 O6 }8 {

" o  I$ s$ r. z2 M6 ^! M' g* z' x请教， 什么是 TCL?
! _$ p# j2 _" {( b. l3 i! w老房子的确风险很大。

& w# m8 `6 v+ O/ m* _  j$ D4 q
; v. ?$ }( [7 E) b3 xTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
5 A) }; \& f' E& F; x$ {: q2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
8 k! r: G- a+ ]0 c1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
8 v6 E% G" T7 K0 ]9 M2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

0 q3 k1 m; f) A1 b9 b4 p8 I
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

4 S: F. k, @& i4 w% z7 UUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。