30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

8 Q2 g6 S& O, l9 q. A6 A你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


5 ]1 e0 o) K0 L  x- t+ \你好啊， 最近很少看见你发言了，

. _/ G1 f, c6 D# I% f谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
2 ~, O5 G. y6 O9 O5 a( _
; X" h! t9 H3 a[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
; I; l2 j+ h% H- M8 T* C/ M关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
& \* d+ J" J! D+ x* w估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

$ w4 b2 W& M( R. Q
) B5 d; H9 S% Q" `* ~你怎么知道fundation不行了?

) T( L- R& f4 U我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
1 D1 w; q! @6 m0 U8 Z0 w
9 `* j# P) x- u0 u3 N' M9 LAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
/ u+ S6 m! x9 r2 d7 V# H1 z/ l
As it's said: A little TLC needed.

# X: K0 u' x8 r' j2 }; e( }: l
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
: d( [$ H7 U9 X$ g! z5 U; y) [

$ I7 R- P1 y$ [# @4 ]/ l+ }
3 J: s  Q4 G% ?请教， 什么是 TCL?
; p5 K  Q; v* |! A6 q! }/ k3 x老房子的确风险很大。

  _9 m- J! v+ b5 D& s4 R$ I
! a# I3 _1 y. z2 C, jTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

5 x) }. T( l: c* ?& Y眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

) ]# Q* @: r( k; z# u! YUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。