30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
5 h( m6 S1 K# z. W% x' v6 \; A
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

2 M+ d8 @& F6 ~7 y' F- X9 N谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
1 l4 \+ i4 \8 e4 M
# m5 W/ ^+ X9 W1 h0 l7 d[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
/ I  m& G2 ^6 N& m& C估计房主也是面对这个问题．
, A7 {" S, m6 r( [* X; a: d老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
, p* O4 B& \' o估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
7 A& o9 s4 |) b8 I$ o) M. O" z6 M8 j老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

) J8 q& G) H. p. ~) d0 o0 g9 ^0 H
" v3 H6 ]# q) d2 X# U! g8 C1 M你怎么知道fundation不行了?
. n$ h5 o* n" H2 ~
0 K1 J8 f. n" f' {& u我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

. X5 Q! N* i  r, l4 U, K! b3 j我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
. w# Y& F9 s* b3 k# q- C* @5 \South of main road - 61 Ave

" Q5 ]- p$ Q  m- X8 z- m" `  }8 fAs it's said: A little TLC needed.

& V) N$ ?" V" z) l" Z8 {  c

! r1 k. n% Y+ h6 V+ G请教， 什么是 TCL?
) Z. u2 A% C& ?& f- K# s9 M老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



. U+ Q& @/ n, n1 S( A+ u请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

5 K/ h: n1 H' q: m2 C7 M) J  Z2 u- ITLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2 \8 o* E- K( O2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
7 I/ T3 T/ P# K1 F* K' p' Q1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

  T5 ]& k3 }& l( x+ ]6 D
4 M" d8 x& o, S5 L/ E0 Y& q$ ~9 X眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。