30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
# N5 t0 y$ Q( b) m5 V  \5 c, L# @
; b4 a: M/ C8 b8 h4 t/ }http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
9 J7 s* x, f) a+ |7 N太小了。

9 N7 e) t4 `; A) }1 y( E
. s  r$ _6 d- Y' w你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
3 f* h, S, z, O6 o

你好啊， 最近很少看见你发言了，

) b" z5 z7 r+ M/ x谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
" U  }8 B! |5 s! K
1 L4 V& Z6 W0 t  N" A[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
. X/ R4 x/ D$ @/ s( c: T关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
( {4 ~% D3 ~0 C# {$ C老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
4 L) X, ]- x6 M关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

1 `1 p; c. }0 |
* q0 l9 H* G4 K" }8 P2 l: x% W' U你怎么知道fundation不行了?
% a$ N( B, U" }2 m8 i: r
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
3 I! j) G/ g. G& j7 |- C, O7 O% p
2 U! X; i/ a5 g我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
1 {4 A* c0 A+ o( f
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
! x, ?6 s+ |! |South of main road - 61 Ave

# @- {: o: [; g$ eAs it's said: A little TLC needed.

$ [4 ]# h( c4 g/ }& ^. z2 ?! J
: Z" A# B, C" W请教， 什么是 TCL?
+ h& T% W: W. ~7 Y/ W9 F- \老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
& F7 M4 \3 s' A# X


( ~$ v2 I: _& W% @6 F0 b请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

0 u# B- I$ s% `/ b6 L  x- ~
3 o- ]3 N) X, G- b4 eTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

# D6 q, Z: Q& D+ b& g5 J7 P
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。