30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

7 d+ `; w& U8 lhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
+ a' I8 s. e1 L0 z! v, x太小了。

( L# B. K- d) g; I
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
* B, G/ t% J. X" k% {5 l. B  s) @- Q2 Q
& T$ i) w. F, Y2 t# J) h0 a
! A' e, y5 l+ x5 O* `1 j8 M你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
% k/ |, r# w8 ~edmonton 有的房子真很老了。

- V5 Q- Q2 ~0 O# N[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
  n" n' Y: k. f/ D关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

5 s  v0 u) X. i, l+ Y! Q
你怎么知道fundation不行了?
# V5 |2 j# t' O% v2 }# ^# N' W# i0 e: r
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
* R# S4 w% d6 i. b$ E1 F
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
  Y- @( i+ t0 [1 L; ]
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
+ T7 v; b. P% H; }2 I/ `
8 h, }8 s" o& Q8 B! PAs it's said: A little TLC needed.

- H2 C5 p0 f, v1 U* X: B3 z
- Q0 t) p9 `4 w/ p" D" k/ Z
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
5 o5 W: B" R. t
9 a; F7 T: r9 Z" n. B) C

7 n, u! }" @' t8 ^& A* H请教， 什么是 TCL?
' K7 R0 r5 Y$ o老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
, O" j9 B0 i" o/ b2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1 M6 J3 l3 g4 M( r$ h1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2 T" c( V) ~( c( z8 Z2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

8 A: S# I  t& W$ W
1 n' y( l) K& b9 o+ K3 Q眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

+ d2 t$ E* q5 @: i# GUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。