30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
  O  q( ~2 X) C0 r
% Z/ f+ q% Q! Z: Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
& n1 R7 b1 Q4 r. {* t( @太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

6 a; `. z4 k9 a/ J6 O: A
+ y: M. F; M' B4 q9 V# G" C你好啊， 最近很少看见你发言了，

; {  ]; F2 R/ `谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
( Y0 D& G8 J/ _5 ^2 j! Hedmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
, V& @% p! V& m& l- i; j关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
. l- y: |7 C  R( H, D估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
; l8 `: [8 L0 ?0 W+ @3 F
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
; i: c* Q- p  U7 h% J
! H( i6 h& F* u. M0 QAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
# j  _  a! N# I3 E( O  e2 o9 n& @South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

5 g8 O- W6 H( C( R3 W( o5 h3 y- H

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
# U$ U, U4 ~# V& [" i( R. A

! Z1 ?, ^' n9 c5 V/ n
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

) g# D. ?; N3 `8 z
  }" u9 |' o- L1 S- U/ ^% LTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
% L/ A& J: [8 t. D# t- l2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

# k# g* _" Q; s眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。