租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
' c0 w( K# Y; V/ }$ S; Z5 @2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
( p7 M! `) f4 q, A4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
. c! u" r$ D# A& d4 t$ V5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
, M+ U2 P) \8 j3 D' x　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
. G/ f, K8 g# A# L5 A　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
1 [5 z/ S5 V1 P* h$ w; ?. ^　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
' U- @5 `1 u$ @2 G5 a! Q& l$ T　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
, R" s0 R$ _9 t6 p对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
2 Z) [" I3 F% S1 e( Z  s# r& }1 r这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
8 ~% C, Y' A. ^4 H% w用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

看不明白你说的什么？
7 P, X7 ~% R$ s( g
德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

: F  W1 ~: U* L& g4 ?* k这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
# F% r! O' B7 M! {
  {0 e  ~1 s# L0 S太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
" ?( N) I. A7 l: C! d现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
2 b2 t) f# H; N6 B* Z

5 j( q. w! u& C
看不明白你说的什么？
/ T" f9 g/ h6 g0 @
& C9 O- b2 Z: b) w; o: f: G1 R德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
& y+ ~  W: S% b
' i' X/ J8 I) D/ B  P( w太主流了。。。。。

心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
) F% Q: C/ e( K$ V" K晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
6 ~3 e; e% Q( W5 e当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
$ F9 X# a3 f" a0 Y$ a. _/ c% ^5 \　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

9 U( p- q  t' Q2 x
如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？

& c' E) ~' x' m$ f可能应该明年。
4 f; T$ _5 g! D" E$ ^' U4 S
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,

Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
我来说说我们家的花费.
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
3 p# M" f0 s5 E: \' T房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
( U1 Y4 l4 ?" W房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300
/ c$ P! ^( ^7 x1 [- C: [
2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

6 `; r  N' x; X- M1 y, r) [$ A2 p2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
9 ^( `4 g/ x7 j+ M
2007年11月买房，花费坐了飞机
还贷款：2200
吃饭：500
$ M: z# N$ Z6 g7 Q. q7 ~: ?车：250
: Y4 X) D; a; r$ G/ T! p房子保险地税：60
9 Q9 |4 J3 Z. [% @8 l水电气上网电视：400
2 ]7 I! E. G$ X) ^4 T1 f零花：300
共计：3500到3700
汇报完毕
由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
; T! E- Z9 X" Q0 f  `7 {. Z买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

1 a' Z. m2 t& {! r你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
; X3 K  `9 Z) L  x& }那眼泪真是哗哗的！！！！！

( Y0 A  x+ J! C2 P# q$ E- d真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
' {1 s0 k  R4 h- K" I6 Z
' g8 ]( O8 L! s5 l( |0 {( {" Q还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

. G3 Q; O  I6 F( k, `, K地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
+ W, `9 p7 o" }" a6 l
在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
6 }$ `+ v! p+ s2 Z晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

- T; o8 F+ G& R+ S
关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
' e. T2 C' r1 u& {/ I0 M# V, T我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

, P  \& w# b/ {* ^3 X
" l- b. w) p" b5 f1 r3 S, I% swanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
- l" ?: W" }" u- M' ?' ]: V- t+ a$ p我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

( |$ \% c+ V' E$ F; u& zthat's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表

8 ]! k8 H. q/ V2 s1 p5 }/ ~' O- E
, N4 O  r% i. g6 ~: ]6 m0 z6 B1 j$ D真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

( v- F, z; s0 E! \8 o6 z; C
小猪在自己的House里感受：
& r* j$ f& _7 Z/ E% M# J: a; r脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
" J6 E% i# ^$ p/ E鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
; {8 W4 {  c4 D+ z$ |. Z5 |不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
$ L- F7 I& Y! E  K& |6 l& U5 A炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
。。。。。。
( n8 A, b) p( W% w5 y7 y都是花钱惹的祸！
。。。。。。
  C% y' w+ p' _1 iTNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表


小猪在自己的House里感受：
# M8 D) l6 G% f) L' o脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土 ...

& k/ C. D2 {, ^5 f: m" |/ ~
) Z! l& H* V" J% t! G0 _& n你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
) r! a- M; T- a+ E. \5 a( ]0 n

你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

% s$ f/ `, w* y4 w0 A. E等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
1 D, ]. S' H3 T, s' s
. O" \. o- s7 w0 u1 b2 ^5 b# Z等老婆过两个月上班了，就好了！

# M0 d' m: l4 v2 e5 M, E
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情