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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。" g" z0 K2 j9 c' n) B2 C" n$ n
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大比拼
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# y/ Y" w$ T7 s2 I0 ? 伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。' K3 a! q7 @* ~
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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! P* `: v4 b$ h/ ^ 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉0 [# o/ O& W k" z& v" s
$ i4 I# P/ O& Z) t 香港" V$ j. Q) `7 w! U& G3 p) p! w1 c3 D
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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) p' v6 Y9 f; S6 m 蒙特利尔' W7 }8 R( {% n+ M: ^4 `
x# ?- w) e& w+ ~ 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。% f' i3 v/ V, s1 b* U
4 w2 p% r0 z. ] 布宜诺斯艾利斯3 w6 h! I" a" I* g
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。( C) f$ W- i" w$ e8 C( m
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纽约9 M% n; @, `! [3 C
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。4 E- j$ M8 l: q% q% r Q
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一边是好房 一边是好烦7 d# |2 c+ }3 F3 S& i
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房价太高悉尼人集体出走
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。) `$ v5 Y# a2 ], Y, c( Q1 \
, O2 x$ C: K7 Y6 N) V6 y 贷不到款美1/3购房合同搁浅/ e; f0 X/ F3 S1 R6 ~2 O
0 x" Y+ u* W# Q0 S& X5 g 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房 t- @0 [; X' B. _" }% p q; @8 ^
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”. n" i+ m, G% T' D# Y
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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