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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅2 H! e6 Z( Z& J8 ^
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉5 Q) a/ E, C8 c _/ A/ Q
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香港
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n8 ~1 r5 W* r8 d8 g( y2 d 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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' `& y6 O. a; U/ @- ~0 y! D, { 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。' [5 F9 J) H% e5 W; {
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布宜诺斯艾利斯" W. a; b& A6 i9 [' z6 T
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。8 }0 V. d2 I# J) q6 v; [% X0 l: I
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纽约
4 m/ e' D$ @7 D# ^# R* X1 R L 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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* T+ [+ U) Q+ W6 s4 l3 g% \# J 一边是好房 一边是好烦
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2 Q: w* \. R* ?$ k2 S. D+ x 房价太高悉尼人集体出走8 W, w3 ~; f' g& c" q
. ]4 `, \% @8 ]7 ]& v7 b 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。4 e9 {; Q' \2 a6 R
* T3 }( d% H% k4 V 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。5 q; `- t0 Q* ^2 s! `. }. s" `
0 L9 O7 N0 K: ]! |8 s 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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3 A5 q3 g- ]8 C( k# i) d: ` 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。0 G! x3 F' O, k6 y' W
2 G3 ?1 I& e! @4 V: r& y3 Q 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。4 Z! i1 ~# _& A# w5 j8 o8 p' M
) L& g" [, E! [ 外资抢滩欧洲人争买美国房2 @# {( j/ o0 ~7 \
1 W! M7 a0 e, D 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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' x: z# _: X. X$ {6 Q y: m 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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