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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。" g" z0 K2 j9 c' n) B2 C" n$ n
" F* k0 @5 o0 t) D! z0 e
  大比拼
( s4 {6 _- B1 H8 I) f
# y/ Y" w$ T7 s2 I0 ?  伦敦
) n5 X% E$ K- x6 `6 J: {+ m& E6 Y7 v2 J1 [
  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。' K3 a! q7 @* ~
, k! z0 O3 f% ]+ {/ {
  
$ X3 p* @5 g8 v! Q% M, i. A  o& j
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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! P* `: v4 b$ h/ ^  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉0 [# o/ O& W  k" z& v" s

$ i4 I# P/ O& Z) t  香港" V$ j. Q) `7 w! U& G3 p) p! w1 c3 D
3 \, z3 R" `8 N& @' g
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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) p' v6 Y9 f; S6 m  蒙特利尔' W7 }8 R( {% n+ M: ^4 `

  x# ?- w) e& w+ ~  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。% f' i3 v/ V, s1 b* U

4 w2 p% r0 z. ]  布宜诺斯艾利斯3 w6 h! I" a" I* g
% M2 B8 M1 m" R) {
  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。( C) f$ W- i" w$ e8 C( m
/ k: E* |% d) ]5 [
  纽约9 M% n; @, `! [3 C
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。4 E- j$ M8 l: q% q% r  Q
2 M& b6 H# B( k* H# A$ B* J$ h
  一边是好房 一边是好烦7 d# |2 c+ }3 F3 S& i
! F( G0 k, p) u; B3 r
  房价太高悉尼人集体出走
* l& E/ G: O) P4 E, V9 I! Q2 [' @$ Y; ^4 K% j% g. \4 v! M/ f
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
! u: A2 X+ g8 n. ]4 }1 H6 \) @1 h: L! s: _
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。) `$ v5 Y# a2 ], Y, c( Q1 \

, O2 x$ C: K7 Y6 N) V6 y  贷不到款美1/3购房合同搁浅/ e; f0 X/ F3 S1 R6 ~2 O

0 x" Y+ u* W# Q0 S& X5 g  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
$ c6 ^; B- X; m$ @" J) k# T2 A) ^# @4 C7 x
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
( R( \. L) m( e+ j/ G5 P+ b( |5 E+ }
  外资抢滩欧洲人争买美国房  t- @0 [; X' B. _" }% p  q; @8 ^
. x4 x6 h& q1 f! B3 s( D$ z4 W0 _
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”. n" i+ m, G% T' D# Y
5 O' I7 S/ z5 }# q
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
3 ]8 A3 |1 Y' P3 E香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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+ s5 B  c: G! G没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 5 a/ p: o- u4 d5 j& i$ P
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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( i5 b# k( I% ?5 s+ Q# ~2 k不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 . W; Y. B9 }, s! W

; f2 X: d& H# z# |) R+ a0 o( l0 m0 t0 [1 h5 F
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 ( I5 V( f0 ?) a( F: ]8 u; p7 O
; ?6 T- D4 U2 {' J
这可是每平方10万啊。
1 {5 k4 D# t! z7 ~2 m8 Q" _
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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 7 U' `" _8 c$ Q! b8 M, ^- u

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  B' m1 ]- ~. t# W( b( d$ Q" }上海都有这么贵的房子.

% R; U" Q( s/ Q  \上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?8 f/ V6 p) J/ v- W2 `4 K
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 : s) [, ~) v% `8 v

3 |) z5 f4 o. ]* v' {6 ~" r上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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