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善意的提醒!!!

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鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-24 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  如果,你看到市场的趋势与自己判断相反,并且,造成了一些损失,以下的行为会造成重大错误。
/ r8 o5 k$ T8 T$ q2 f8 n- K  首先,查找理论依据,如:各种经济学著名著作,或者,著名专家预测,这么多高素质、高智商的人都与我意见相同,明显是市场短期出现错误了,花费大量精力详细统计正反方专家的数量,来判断将来的方向是为了满足自己的错误心里需要。6 O  M7 ]0 e1 Z$ p$ F, C
  再有,汇总各种数据,编制各种报表,绘制出具有强大说服力的图形,论证将来的方向。  h0 q( x/ p- j6 ~5 i0 F# |# i$ a
  我想提醒大家的是,社会经济学不是数学,无法通过公式和数据的推导来证明,各种眼花缭乱的图形什么也说明不了,那是人为地编制的,我以前也写过可研报告,运用各种数据图表说明一个领导想要的结论,差一点自己都相信了,突然,领导说另出一个方案,我还能把另一个方案说的天花乱坠。
- d4 p4 t/ q1 E" c; n% Q  让我们反省按照科学理论编制的程序,有没有让你真正赚过钱!股神巴菲特说:宁要模糊的正确,不要清醒的错误。就是说,社会经济学永远无法清晰的看到结果,所有数据、图表、程序归纳出来的结论,都是虚假的、错误的。再聪明的游戏软件,最后都被人战胜。
; F+ A# u: _9 X  对那些简单的事情,运用复杂理论把自己搞蒙的人,现实会证明,这种人是最大的输家。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 11:37 | 显示全部楼层

1 X/ }, K$ S! _) w1 j* L3 q: p1 W5 H" Y6 x
市场永远是对的...只是很复杂而已,不能用简单的教条去套。
( w$ m; S6 B  a/ \: W6 c( v; G% _/ w2 E$ S
就好比一个杯子摔倒地上碎了,过程过于复杂,你用牛顿力学的公式根本套不出来,尽管这些公式本身都是对的。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-25 11:50 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

我觉得你2位是不是想买便宜房子阿?起哄让人家卖 转眼就是百万豪宅阿
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 catty 于 2008-1-25 11:50 发表
" X! B' U( Z6 B, f6 k, y  N我觉得你2位是不是想买便宜房子阿?起哄让人家卖 转眼就是百万豪宅阿
8 `: ?6 |4 V% S' \+ m) |* ?

! a# m  t" t5 ?# `5 O: O1 m, A( k楼主"善意提醒"的人可以是多军,也可以是空军。
& {* c1 L) d; A
7 O% f2 u( _/ Y, J# w1 c: D* r5 i% h如果不看楼主id,就看内容,要说是紫光写的,来"善意提醒"Z不要用太多理论来预测房价下降,也未尝不可。6 F0 }  |5 W  k- i

- k' ]2 w( g+ S# W& I; F您这么激动的,是不是炒的房子卖不掉?; T! S# t/ z) g& u8 h7 K: v! b& X2 C

9 `$ d- p7 ~7 v( A. D3 g  O6 C[ 本帖最后由 Z 于 2008-1-25 11:57 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-1-25 12:00 | 显示全部楼层
十分赞同!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-25 12:05 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

等于没说,到底赞同谁啊?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 12:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 catty 于 2008-1-25 12:05 发表 + {( Y0 A) Z# d) d
等于没说,到底赞同谁啊?
. m+ S8 L7 l* u. `( H

9 L9 F1 a' t4 U. p3 G/ ~# E如果没说赞同谁,大半可能是赞同楼主,小半可能是赞同楼上...
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 12:58 | 显示全部楼层
路过。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 13:18 | 显示全部楼层
路过。。
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-1-25 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-1-25 11:54 发表 ' T& B8 A  B3 `. T" }; x% i5 B% j

% @  v2 U; ^5 r& f( M1 Y3 t# T% Y2 H5 A8 x$ W& J4 t4 L
楼主"善意提醒"的人可以是多军,也可以是空军。+ s; B* O1 H4 Q5 e

* R* {5 D- x) f) P如果不看楼主id,就看内容,要说是紫光写的,来"善意提醒"Z不要用太多理论来预测房价下降,也未尝不可。
0 E/ j5 u3 e/ u+ H6 {6 b5 A
/ F$ l* U, S3 ^" `8 D$ O9 M! M您这么激动的,是不是炒的房子卖不掉?

* @' j2 s# \/ n5 q6 R4 X和我没有关系,别扯上我。% `7 k' P* a" W
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 15:09 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-1-25 14:55 发表
4 Q+ z$ @. K# F. V# p
) T" J9 D8 `) `3 m% ^  L和我没有关系,别扯上我。" [% K, l  a, ]! S. b  d
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。

# v! \9 \/ s% o- T# F/ I& J* ^& ]# {* ?! N- J) _3 B4 B
没错,hodgeson有2块,college woods有1快,都要40多万。不过都卖了快一整年了都卖不掉。所以叫价高但不能成交根本没有用。
8 {6 ~0 T: K) r+ y8 x$ E3 h/ K" A. p& [- i( ?$ B" p9 D* I( `
很多区开发商都挂出招牌要直接卖地给买主,不过效果似乎不理想。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 15:27 | 显示全部楼层
谢谢提醒,其实市场是无法把握的,确实没有什么公式。爱因施坦可以悟出相对论的公式,但绝对不能把人性的贪婪和恐惧写成公式。
: p$ L: x  B) E: L4 A9 h. I' e6 n4 N
投资市场就是由基本面+人性的贪婪-人性的恐惧 来支配的,当然我这不是公式,只是个比喻而已。炒股票的人应该有体会,股票涨时是个宝,跌时是个草。9 x5 x* e5 l+ Q' N/ ?+ @

% B% R& c3 q0 _' G不过房地产市场有它的特殊性,因为每个人必须参与,非买既租,恐惧和贪婪的成分要小得多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 18:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房版的贴子就是比较难理解.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 18:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-1-25 15:09 发表
( \6 C  ~' O  t7 F2 S0 A# L" N% P9 ~

6 o& B. I( j! V没错,hodgeson有2块,college woods有1快,都要40多万。不过都卖了快一整年了都卖不掉。所以叫价高但不能成交根本没有用。" p, R2 |* a$ y) C( a

2 E* @1 u: \* h0 ?1 X8 g- _很多区开发商都挂出招牌要直接卖地给买主,不过效果似乎不理想。

: S4 {! T' ^+ V" E4 `, h; p6 n1 B- E1 U: q, r2 k
能告诉一下哪些开发商要卖地给买主吗?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-1-25 20:59 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-1-25 18:28 发表
6 L; ~+ o7 u% ]+ Z$ b# o: Z. l7 C. o6 r& E
6 M. o- j, [. {2 M
能告诉一下哪些开发商要卖地给买主吗?
8 s7 U  b+ X6 I8 ]: Q# u, l
http://www.mlcland.com/communities.html
& l" R- n* D' a8 @这个是其中一个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 21:24 | 显示全部楼层
楼主的意思是在说大家都是在“瞎子摸象”,只有少数的聪明的瞎子是摸全了整个的大象......
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-25 23:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别着急,都会降下来的,我们拭目以待吧。
: G( B7 R$ }- u0 x: V6 }( Q8 P2 D* j  ^  ^
原帖由 紫光 于 2008-1-25 14:55 发表 : `/ _/ z; `3 x( a
/ v0 b# z" D: T! e& B; D+ w, m
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-26 10:41 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-1-25 21:24 发表 : x2 p1 m; {0 G6 u0 y
楼主的意思是在说大家都是在“瞎子摸象”,只有少数的聪明的瞎子是摸全了整个的大象......
3 I9 n$ \: t8 X2 z
  这个比喻真是非常恰当,不过,没有一个瞎子能够摸全了整个的大象,大家在经济生活中都是瞎子,包括所谓的专家。
0 r( f% N7 _. `9 ?& u' Q) y  如果你是无房群体,大多数人相对是置身世外的位置,相对理性一点,因为你还没有下水;
2 y- W2 y/ t# g% N! c  只有一套房子的自住群体,一年半前买房子的人心态会更好,笑看潮涨潮落;
" Y# W& h* D/ }5 O( `  拥有多套房产的群体,是现阶段心态较差的群体,到处寻求专家意见,科学理论依据,这个阶段是初期套牢族的普遍心态,由此看来,现阶段是属于情况不明,损失不算最严重的阶段,不是中后期阶段;以人为镜,可以知道大象的尾巴不在这里。. I. ^4 K- J9 H' L2 R5 I* y
  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2008-1-26 10:41 发表 ) e/ `0 R3 U+ g/ [8 M& g$ r
" F8 o2 J# E5 e
  这个比喻真是非常恰当,不过,没有一个瞎子能够摸全了整个的大象,大家在经济生活中都是瞎子,包括所谓的专家。% C. O2 R, l$ l2 u# r/ I  Y: S
  如果你是无房群体,大多数人相对是置身世外的位置,相对理性一点,因为你还没有下水;  |' P7 p' B7 w
  ...
! n+ \0 C% Z3 w. `4 B( g& z- R3 s2 K6 g0 h3 ?

: p$ d0 _# ]' g* x: N; J# I6 O) f+ \7 l
你是说我是个“自作聪明的瞎子”,以为摸全了整个大象?
  V: L1 |& q7 k8 c& y
7 `5 `5 R' \9 ?( ]1 }, L  l             0 V' D8 {" g- P! J% ]- S
& j/ p$ ?* s. l) X/ i  h( n

" G+ U! o+ R$ H" z' K4 K5 S
2 f6 S* k9 R3 S- k[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-1-26 11:48 编辑 ]
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-26 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞎子喜欢说话,说说而已,骂人的瞎子,可能是有一点上火。
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 12:52 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 13:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一招错,招招错.
$ V& O  e  @! N, L' Q) v& N/ z! X- v& j3 S1 D1 g* U
请三思而后行.
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