 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
|
埃德蒙顿日报4 p0 x& x. J8 q p
发布日期：上午01时03分
; y7 P8 r5 D% c' Y0 h埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
d* s1 ]* i( R, j/ r+ a# r; r* R7 K8 w6 }. e2 w# ]! y/ @. V
周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
) F7 O4 m+ }; V2 \4 I
0 T+ P6 z( n. W! p1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 4 ]1 ?/ R, @6 P- c7 x& C7 D
/ A3 Q9 b/ T$ h- P# a% S8 k2006年1月， 有1,175个单位售出。 & F# a* n x8 J1 `* S- y3 V6 z9 O
6 m+ \! Z$ I% d, R3 c3 ]$ E' Q
"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 ; p* t+ N6 D3 r3 L
0 E$ W: ?, b6 D; u6 A, H"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 & ^9 @3 d; e0 ? @0 l" C
! q' X! T: p. [5 V( ^" A
但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 ! d% ^5 `/ i# m5 F: l8 w
. I/ j( [) C0 S% F8 b+ E# q截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 $ B% a& w9 p7 Z0 `; l
+ W$ P+ a/ ]. ^0 q% E2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 : ^' S3 D: Q) D
& _' S' e9 x$ w H虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
$ G! J$ O; f/ O+ b- L) @9 S8 H _/ E' p, \3 L2 L
"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
/ S6 |2 x p' J3 U. ^1 n2 L6 G' ]6 I2 X
马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 ; R9 P- r- N) p5 g8 [
6 ^4 s0 K% o& a* g0 f
"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 0 m7 @ Y6 i% V4 Q2 H+ m8 a% r: P% _) [
; @& S. p; h4 Y, a( J R' y! I. J平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 7 h t# X/ F) j+ Z% b
4 @8 g" t+ F4 L0 S( P! V
公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 3 J' k7 F( _ D! d) |
; J/ Q- ?( o6 A2 x' r% N总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 # K: k5 E8 f9 c! Y( m
3 {/ `* \& R. i6 Y3 M4 }马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
( l. Z: I6 b: a- b+ u& {7 a4 t% d( C+ b/ w& R1 n
"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
|
狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
