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埃德蒙顿日报. ?8 d) ~# _; I! g+ `; D+ v0 S
发布日期：上午01时03分* E8 p9 B2 H* d
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 4 Q/ N/ o: b/ w" O1 K5 |9 [/ ^
- `$ N$ l. v B. p0 t3 G1 K1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 5 d: ~2 v" }% ]+ q4 r; o2 t% j; T
9 M4 p1 B- _, A+ ~5 n2006年1月， 有1,175个单位售出。 & D" y0 f$ A+ p. n; F7 z( g- D1 _
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 ' c- U" t8 L* }; J2 D
0 I" e) V& x1 D"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 # ?1 F/ p' u8 v! y8 Q1 C8 s: M
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 ! @- j% V. f* z6 c, v
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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+ L% H, q9 }0 Q( o虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 ! h9 B. G$ `* y$ v4 d
' y5 F6 E" V' `"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " - K, n' O* m2 U& b S- P& i
; H1 X$ F4 i8 ?. f9 C+ w9 |马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 . b2 I" N0 w" c
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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+ m6 J# p- x0 s6 _8 a% a平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 & j/ ]0 ^, c' [
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 : [% E) t8 a8 r a+ z2 O
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
