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埃德蒙顿日报: r) x3 h- w, y+ q$ v# k( O
发布日期：上午01时03分
6 I8 I* v; `( f( c埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 : M) t) S* O5 _
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 D+ a8 R* q$ ^, W2 S. h1 ^" M6 f
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2006年1月， 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 + Z6 T v9 j! K) k3 j0 h3 Z# p7 {
: [6 w, x5 Q1 w6 \3 H"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 8 P& ?/ j5 W2 ~0 X! @; p
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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9 G: O: U; d4 j- N"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " 3 }; e i' A7 x* q
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 ! Y' I- F$ I: w
- x8 E. l9 U! x"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 , K6 }: p4 ]; g
0 ~# r' D+ Z9 G4 B8 v; {平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 + V$ m v- Q, ?# R L
& r* c. [# Z7 N; O4 n& `2 e$ F+ o4 d"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
