西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表

. `) d9 [. Y5 V# g: U
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

' l7 B, Q0 ]( I- @8 F- H作为旧 ...

有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
. |( x7 T* h/ B  y5 u( d- E% ^
3 a$ U: x5 x) N# }" Y7 p8 N60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

! ?$ S& N* E$ I# P0 C9 A/ |' K说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

  s. t) @. X1 J6 m: I- w
  k. i% I; Q1 u; a% [) ~- q4 B我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
( I/ Q/ h% h' s, ]
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

% c# Z. h8 k/ F& h2 M$ Xhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

7 r- j8 w- V/ ^1 O8 ^4 H# P
. q2 _% O' i0 [/ F呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

% w  f' G  G% p: k; q
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

( U& H* m! b, I6 z
! f* p0 I& }% q; |! {+ ~$ y" |Very good quiet location - end of cu-de-sac
& j) R/ m- c* \! W" _) xClose to the school

) ], R6 b; w& Z. ?8 _. |City assessed value for 422K for 2007
+ O3 S7 Y$ o3 B1 B( l7 a6 M- t) M
- y( e# x7 N% TShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
7 x' P& |& b0 m" S7 f( ?I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

2 V% Z3 H( I  o8 L, T; \# kWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

" j, s- Y/ s4 s& dJust do the homework if interested.

) X1 w: E* Z) O! N% GI back off ... Good luck!
5 T9 l. Z" d  Y$ S" m
# X' g5 d6 w9 S  ]0 ~7 U

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, ...

1 ^3 x& N) \  ~* r% S2 Y9 n. r
Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表


6 k) W+ }4 s- X2 W3 U- _要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
/ l- X2 s3 g) }) G+ m这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
4 s4 T+ k# @, A0 s: S3 {
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

3 o/ N% T0 w) h0 k/ S6 t6 P) [, t6 w# U( m
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
7 ]4 @' ^8 Q- V! K; ?, Y; F( D仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
9 R. G0 v$ n1 W: }+ M- m; t+ k( a/ `http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
: R1 X* Y5 e  Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

7 f# G8 [5 T* S+ Z草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
3 E1 j* q, ]* V5 K3 t& {2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
  |! X' g& v5 Y3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
+ [$ j( d. T8 \/ D$ `

1 Q. j. y: I1 V5 i( ?4 P% d俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表

* P+ u9 m1 C9 I
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

" H. r! @3 @1 I2 n% k' `  D, h
同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
! ~" e- o" O# d7 W9 N  ]3 s' dhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

- G- R" e: [- B: X- P房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
# a; w7 v: o% ], J6 _/ ^( J
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表


8 [; W2 P% T/ p& Z7 _9 P9 z127st将来是一条主道。

( t# l% {( q' R: D1 s. g! V( `
这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar