西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
, z, p1 n- ?3 ~8 f4 E0 j+ `) r+ U5 s
0 b! g" X y9 P( ~5 G K
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
: G) E6 L7 K1 E. ]& l+ Q
2 Y8 s& I3 ]+ b, p( l* U作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 4 ?6 h* y- h& @$ S; f( e) J

1 M2 O& |; p6 ]/ D+ u l! a60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
9 y$ x8 ?' m4 @2 p5 C) Z% o* E* N5 y p* R; k( U! A: ]# k8 k; M3 i$ a1 |) I
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
& \2 l0 M; @$ D这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜0 x7 ~6 }4 s: G# C" \/ X t) V

2 ~2 A$ x6 C+ z/ i; dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 8 j" {( h$ c/ W5 J

" X5 Z+ U6 N- I4 M& B) @, ?5 \- y: ^2 F4 t L. W
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
3 R# N, A, U1 E0 u# b
' f* X g3 G' Y: D) h* F6 j
# P; _" M# r( z8 Z' a呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 l, x6 X3 u5 M6 h3 [$ a
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
& C; V8 Q2 f5 V- k$ ]6 u1 HI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
3 w2 A: b) i) A" i/ l/ W. p7 L9 h! p5 A: p# M( I t) Q3 i: j* _ H
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 9 O9 u2 p2 E6 F) g' x5 D

: M, W4 m6 h9 x* B E) s
; |6 W Y) y7 E8 |% E' N要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 , g! Q2 F8 f+ s
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜) E- U+ r; n8 E5 a

- y6 p' Q j+ d, F7 Z+ c" b9 D4 fhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
0 H; W( ~. V' H* {" R/ x+ K& p$ I仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 & ~* [% b% X0 G/ E) o! g, D
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：7 ]0 L3 R4 x7 G! ?: y
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
9 d/ t1 z, L' E) x( j% a9 r
9 x! |7 s- B8 |& j: n3 v1 k! |' k' k* }6 M
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
, k$ R' \# ?/ k; u6 E' }. U1 ?0 I

; Z! P3 M5 w X+ `4 P你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 5 m" H& a; z5 O$ ~1 H4 {
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
4 c2 |8 d, L# s5 D! z9 vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
& `: ^' j9 q& N请大家评论一下这个房子：
% I6 m' i @$ t; ]: b2 nhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
0 B5 Z' q* X4 z y) q这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜1 |- G- p$ u3 o: U& w: x3 e

. u- v4 T A& l! yhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
K1 r4 ]9 S# j) g5 z0 ^: U
# q+ `$ ?9 n" S* m* g" U9 w d
8 {) B/ i3 N9 y: c$ w' t2 U2 Q9 \127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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