西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 ! s" V, a' K8 i
1 `* q$ | r5 l5 F

' _2 l6 M! V$ s- P* J现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。% S) \$ h1 N8 H+ E8 d2 z+ G

g9 Y3 m) \( G- G, x2 u作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 / B- S, A7 l0 K5 l& `
% v! B: L6 ^+ g9 V. E8 d
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
+ }# w) g) n8 X4 Z, G' N$ R
& D& T# U; Q! o3 \: O- v* _: a3 ~说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
. L" l" J3 e) l这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜4 s5 _* @( q6 E# Y* _
4 L7 \4 f) ~- ^, F0 v! l' @+ K
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 6 H' h% [$ S! ^. P2 v; L1 C
+ H& i$ _) y" x/ j8 h. X
1 S! }' l# v# B7 S/ ~1 w; w
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
( O6 r% U+ G; z
+ O. C2 z' L! a1 b- ]
& i; g% O9 g' I, D% y呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 6 A& O( l& K& m2 _2 N8 T. h, S
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. - {" `: F) o/ @2 y, L, o4 H9 g4 u& ?
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
+ i2 v. u; J8 }* }5 ?
) A: Y, x4 t0 B" i+ hWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
* }- k7 ^5 `; S8 H# C# b, }: l" [! E$ Y8 ^5 y0 K7 Y# M6 O
* _: F0 c w! g& u$ n; W; |
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 - s! h; f# z( e+ R6 A
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
0 p- S- L' H' ?7 N; h5 v: |$ m j3 x' y: ]5 I; j
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 ! n7 v1 ~7 ~( e9 f, @; S! v
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
3 P' c/ j- _$ v. A- S* L T2 N诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
1 g; @: N1 y. _3 Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
" e6 c* w' }& ~' v9 z- H* T7 n: g- w4 q5 l$ A; M3 P) z
8 D& Y" l. E6 M" b2 O- z" j
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
& y0 \. D& ?7 u) m; o* E! h ?1 \* n2 |7 \8 t

+ M7 ^& k$ j9 p; P6 ~5 h你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 : P/ _5 U1 q) p& L* Z, L2 r
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
, G8 O7 Y; x! M) e4 Y; q8 @http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 6 V4 B' M: U! a: m
请大家评论一下这个房子：8 O8 w# G2 i6 Z" |8 X9 R3 g
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 o8 N; N9 p- T: S4 y& n
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
, u. {, _4 t8 X0 z/ A
3 k- \. z; z7 B. h3 ~; J" Z% Ehttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 1 d) q1 G5 C5 P5 [5 X

9 O0 p7 i1 O# e' ]" c% j
+ ^1 o/ P0 P3 Q4 [# B/ _127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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