西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 2 w) `0 d3 }( o | R# k" v) P

% j7 _- j6 n- n6 y) t$ b; r1 w" e
' w: A7 Q0 L/ P7 N现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。1 m6 t8 v# y# H# u' e) X# u4 W: n- Y

* m) G6 |' k( P* M7 u6 q7 S作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 $ n# V7 o% V, R

, t: ]6 M# F; x: B ^+ i60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。5 R' G, a" X0 i4 Z' l0 r! W- Y0 ?
+ u: J" s, Q% {% `
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
1 n& E5 e* q" F. ?这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜4 m" }& E7 r' ]8 p5 r9 g9 B

: V! k! T. e6 w! `http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
& G$ P$ P9 L) e1 z" Z( l2 j
" h% D4 o. w1 [. ]
, K! J1 U4 ^: r+ M呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 " z) y' e1 X2 c* j6 w
* I! a* J7 T, m2 Q: e- @

0 B4 L; [5 h1 b0 l ]呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
2 L! H2 T7 D% S* Q) R0 tBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
/ g5 t" x q! hI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board. R# O- D' U" y/ F
6 L; h% _$ [; k; e5 o2 k
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 0 w/ Y( q6 P, i2 g; S: t% H

8 j9 H6 j9 I+ N0 U+ ?% f/ y F- q$ h6 e8 G$ D, J% @; a
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
6 j0 _6 A9 }( }这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜' [" R6 Z! d+ L2 g7 }9 j8 P
/ v" B3 s9 a- t% U5 @
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 6 w) }8 w$ v6 H0 }( g6 M) _4 C, q/ G; J
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 7 U& |' H4 ~% C9 G. u/ Y! l' L) j
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：: Z/ ]( r- ^# V! A2 c" ?& a5 c, S
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 2 g, U; W0 F$ s8 d* V) j; r" i8 R

" t9 o) O) _& [" B1 O4 N% T b$ D: a' I7 B4 j' T0 z
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
' v# l; U$ h* R4 w: f9 N) J5 Y% ^! v
6 Y1 X! g/ ?2 [3 b1 Y- k
+ z9 I; x* S6 ]) M d$ d你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
4 h8 M$ f0 @, z- g& a4 @( c诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：6 }% b: w" n8 ~! o: {# v
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 1 Q+ i" s* D9 k4 \) F# L# D
请大家评论一下这个房子：
F% Q1 P; q% v+ khttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 4 g4 F( A* O* B- p {8 K; J! O2 y7 X
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜. @$ F& V! X' Q c8 H
# A4 L/ G! ~; N, R
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
8 {5 `! j$ r* p N
9 t* \+ b& y# N0 n/ l6 j) f- O
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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