西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 3 i4 n+ c0 E, e/ i7 ~, T

; S+ r" y" A" ?2 L6 ^
( h! |, }2 R- j5 t/ F现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。( W' o+ ?3 N. O7 }) t y

) a* O; |) g( u作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
2 g- C" z0 h* v/ o* B
: { \/ m m3 x. P; U+ u3 w- h' k60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。% S E: V3 z/ f+ P2 E- y
) s9 v2 U' }/ H8 g; Q2 |
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
* S) e1 h8 i1 F, r! a* ^这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
* X6 l, ?( l9 O p3 w) k+ y# z; l4 S' S3 t
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
7 J2 w0 [+ _5 a2 e' D! y% U! Y3 a0 e* }# m% z7 s5 H' O( Q
0 `; {/ r* a, Q7 f& E
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
( m+ [2 g7 d6 N" Z- h8 S, U, U2 ?3 O% V! n, O
7 f5 x2 S+ Z# e+ [2 x4 h% q) v
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 1 M, }1 c- v9 }1 v$ Z8 c1 X
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. * E8 C5 H9 v& a4 M
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.8 v/ ?/ l' t# d; e) H

0 b5 H9 z/ E6 |; @Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
& U+ F3 u) e5 T/ _: Z7 i. H) N* Q. I5 M& w- J( _. q4 K

% f: B7 Y' o- F% K6 E* X要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 3 Q+ R* j7 K! R& V( N4 F/ D5 A
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜- k% C" w3 L( S" h* B1 P
% @0 a! s# W4 w5 I" B
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 ' |; ?0 B6 l5 M# b+ k$ Y/ V
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 6 P8 g, F4 _# I4 m1 d1 `2 u
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
4 f" l) ~: P H2 o Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 : H; t9 y/ d# B1 D' N$ c- {1 G
# X0 B8 v7 B: ]; O# f3 o; X

5 Z' {( k/ k! B- R俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 : Q* w4 h7 Y1 B: p
2 X' E4 ]9 \% p1 i

+ B! M) L9 I/ \. T: H你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
, B; d( ]9 V5 X) j n诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
7 Q: K7 S7 M ^* P- K9 {$ bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
; w& N% q" \3 e5 C( }请大家评论一下这个房子：7 W9 Y7 ?7 ]. W# F3 _* `0 _
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ( x& l- Q4 E6 e* ^0 ?
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
. Y: b6 @( c$ _ \- I5 p. _+ L
3 t5 r3 Y4 L6 a& y+ c4 s* V& jhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 + o8 b8 z+ C# k1 l
# d7 _$ T. I+ \' q5 y$ l, e

1 r2 D [2 W- K! e I127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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