西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 # c# R2 }  x4 H4 W0 q/ B4 @% A

. M5 l- `5 O) B! F! j, a  Q1 I3 |3 X* O4 k; [8 `8 ]- {
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。& Y, `7 e: w& y
+ B8 ^0 I  S8 n- y5 K5 m
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
6 Y# Q$ \; {( n, L V$ _3 T) I: T# a. A- n4 c
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。+ }9 B8 D' b% O

* s7 ~9 X/ k6 r4 e- R8 w说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 " b# I a, d" R( R% @
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
+ E- N8 M: X1 T0 T: q% G" R3 O
2 r3 k) e6 K. S. t! Mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 # P; a, w i! `% h! M' e; E* ^

6 l! p0 G% A6 f: a( n
, }: x7 L; P `7 u ?9 Y8 g x0 {呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ( i. r& K5 E+ J

' V+ w4 K, V8 h- l* v* |
8 e }' Y/ o+ |( W3 E, ?. G6 C呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
2 w. u4 U3 A# u: B% K- t' @But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
% T' t, u+ c2 x7 [) Z% s% ~I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.0 \" i6 \$ C: Q6 a% a

& [, f0 g' \$ y0 J. J0 tWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 ! h/ c6 D+ h; c" [
G& j4 \" ]2 x3 Q, ?0 J
- u" s( Y! g" J4 n, t/ {% K; A
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 & x4 X3 N8 r$ Q5 g& t" o
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
3 O# \: I" \: k6 {$ ^7 c' s( K% P C& I9 Q- K
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
0 x9 V1 a6 ^* d' o# H, G+ c仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 . E2 x7 ~: K- L3 o1 {2 u o
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
. i& w* ], M+ }+ }0 N1 t. Uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 4 ?2 E& t7 Y  C  {
- {  J; t. U6 I

1 H% t  n4 z1 U( ~俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
6 _8 w) E2 N" [5 D T) J2 L5 R1 ~/ w# s9 m# { Y- B
/ G D2 X* W$ m" Z7 u/ }
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
- i; m0 ~- [% M8 x5 ]- h; E0 l诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：/ @/ L# _$ a" M
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
+ S# I4 A6 N0 X; r4 `& l请大家评论一下这个房子：
7 n, [1 a0 h5 H7 a, _2 k6 H* Qhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
) Z! l( C( N- h8 m这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
( ^" s6 C% X5 V/ O3 B( n. W2 j/ Q4 a3 z5 |+ A$ N+ H, c+ r$ x
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 6 Z; P. S; M; X" ]- T

. F2 d+ X8 I: d( C" Q& O
% ]* W3 |, H2 k2 |, a127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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