西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
* y" W( P! c3 K2 c2 J+ M5 O- @
. ?) X. U9 s% t z0 Z
8 p; P4 A L9 Y1 `+ h现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
; i* d2 p9 C# B& J* Z" J; }3 n- b2 R0 ^9 d$ E/ R' C' ?0 V" l3 Y' D
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 8 i, M" P6 y5 L3 V& Z/ S

1 G: T" j- m* A60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
6 m; r1 Z7 C7 S+ m3 L0 O2 H$ z
7 f) |7 K5 h& c2 H2 k* J说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ' |: i9 N' C+ U" X) z3 K
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜$ P! Z% o, Q2 M8 R
4 t( c' [( k4 W) i
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
& n% i1 q3 W% e2 A: u' L* a- W) }( f% e; Z/ {
1 ]7 ~$ h& T( \9 p7 f( c
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 , T* _ w% o1 e) p: a
! ~, H# m# i0 |* L8 V$ p
) M# w- N3 G% B' T3 F# r
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
) \& p" m8 Q. o) p% CBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. # b, x! w4 L2 n8 s j7 ? }( L
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.1 A& h% R4 D- M
+ j( Z* o, t, A& |
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
7 \# B s/ ]3 e/ e* q5 w! F* i+ b9 v0 `
' Q$ E8 }/ g/ c- Y0 r# V/ H
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
5 j/ q2 P3 C& \& D0 Q& n! O( W9 D这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜1 X6 n/ C; e9 \# D+ e
9 y; O+ L O, O! n+ H" z! i* Q
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 % b2 m& c8 w" c1 g: D6 L" u+ H+ ]: T
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ; i/ k: o2 v/ a3 H
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：2 r! s, |8 w8 M% I
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 * Q5 g3 w/ ?0 Z0 J6 c" u* i! l
9 i# @( F0 o$ Q ?4 e( \! ]

/ ^& p/ q0 a- `, `& @9 N俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
; q) ~5 [( _& E; n- ~$ U
* c3 I( ~, ^: j( g v2 a6 {" c! R
/ K" G' w+ a: f你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
7 J) D, X% \, d1 ^% j诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：( Z3 y- E* O. @) G6 z8 |1 K+ i
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
, v8 {, K( d$ a3 `; W请大家评论一下这个房子：
- ?) X2 s/ e0 @ |0 c# b' }/ Fhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
) h! L _1 Q7 n* |; o7 a9 @) @这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜+ j/ I% s" q" {( L; i

+ U7 o4 S% n4 v: n- H/ E. G, bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
2 L6 K& B& c! Y& }7 G: c" v$ t4 Y0 P

! [) x2 D6 d% m0 Q127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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