西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 3 g- r1 r' Q c5 D
6 z; O, t. Y4 B7 L, D
4 y# Y7 r4 K8 f7 W: H/ R
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
' A' l, I6 Q6 \% d
6 o( k7 J' N# B0 s' \作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
, F5 p" O2 u; S7 O' z! @6 A/ `8 h: N% X& n( N9 n, p L
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
/ d8 k& i/ x* A& B( d/ a2 c/ i
0 j; ?+ X' }7 F3 J4 e( A r; R说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
1 v9 I. U8 o: d7 q5 m- v+ x3 |这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 N/ Q6 Z' h9 V% v
. R! N% \9 w7 {http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 , H4 r% V% Q+ w

8 V" `3 Z# R( A: M, t. r, j' I2 W
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ! U8 u' O4 `' o; m* j8 D
/ k& e7 D# H4 M0 u/ \6 V

$ M% B i5 M+ O& q6 ^呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
3 L! z4 z/ T6 jBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
) X: L+ }4 U" G: g% zI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board./ u( @. Q+ `: l3 d- K" A; _1 L
7 G" q5 E' i8 P3 b4 R
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
) n8 o0 N; ]. r/ n' _. H$ O: h. M: b: U2 {7 C2 }1 V1 Q: m

/ o5 |4 h. b7 k* t要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 : F5 l- d/ U' L2 O& C; g
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜$ k+ b% b0 j L$ B u: `. z4 z
$ E8 l7 C' x0 `! N7 b. ~- q# _
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
2 f0 m" Y# @" J1 ]# i# @; _仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 7 \- C4 g$ |% `# f4 T
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）： d% B- ~) R% h& g
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 : J0 S% b4 u& y w: ^8 l

# b% ?7 y1 W0 K" t! Q$ D& h; P
9 h( [: u2 W* D; z俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
& j9 L" j) v7 Q
6 N1 |, s3 S: p# C# |2 K0 }& D. w" Z
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 : B: c* o% J" S2 R6 Q- L
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：* j1 O( V* w) B- i% A. M8 Z; V, ~
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
, H4 Y" E# @: V" N请大家评论一下这个房子：0 A8 e0 a4 c: r% l3 ?8 ^
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
# }( a, i0 d* U2 T& o" ~( Z这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
7 ~, ?+ E$ Z0 ~5 ?6 T: I; V' a" t9 E+ D8 @0 x9 @" S
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
" t$ e2 Y" d5 a* F, T4 X, E, M% a; B% G1 }8 r
! W" N2 y/ a6 `: f) a
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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