西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
7 Q2 m$ t$ T# M+ N& H

( M6 `2 m6 V; [( e. \+ T现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
. k6 l  w5 r' I, q, ?$ c# w% z; @
作为旧 ...

6 b& A, l( Y3 y  j有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
0 w( U0 W6 t( z; q) _; @8 S! y
5 R+ Q% R! L4 b' ?3 d% y+ O# B+ {说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
. W  s2 P0 B4 |0 e
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
4 i. Z( c! e0 }. ~) e% J% C这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

/ K6 I7 z2 h- Z5 N' [0 b4 S
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

5 v$ [" |# J. q1 b; F5 x2 \9 [
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

  T4 L/ \3 J3 E+ Q% U' k
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


, _! t. e( ]6 n' v8 ?) P# k3 Y呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

8 k) a" I- `# |) T: z0 v
3 Q( _: [+ o1 b6 B$ s  ?1 E

5 Z$ S3 H& n5 _& \/ @3 BVery good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school
* _6 t! N2 E  W, k2 M. M' A. o7 s& e
  {' p: p! R& YCity assessed value for 422K for 2007
* p8 k: x) q8 h5 x& q
( W1 ~% S) h+ _$ }* K9 EShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
% z  ^/ W  F/ _: b
' [7 m* K3 Z& ~+ fWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.
1 y; X4 T% v* X7 ]6 A
I back off ... Good luck!

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
" R& y2 K1 U- g# f3 A# BBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, ...

/ E8 F1 e% T: b. n: C! P
( o' s' |: B: W2 N9 `: |! vCan you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
0 t$ }* h, n2 n- }; T2 T
$ o8 e) C; k$ l' h' Y9 `' {
要出Offer吗?

: x0 U5 U7 [2 i6 J7 I9 F+ v不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
% a6 u# c8 X7 b. e" ?: ~( g# y这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

) c" `& ?/ C& o4 w3 v) d: \" y, d8 Bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

7 f3 S5 ]4 G* R8 p# t
# e$ G1 w# x1 H- {0 J! u这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

9 z1 F. n$ }  A6 @: T) G: i
1 Z2 k; c0 V4 w) K- n本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
' V: b( q5 v5 E- a( D6 d诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

. n. N, `  H) `9 J- z# K2 j草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
( G  h8 D' `) G2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
) k/ c5 k% K9 q0 f. _3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表


俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

0 Y: Z2 q) d8 S' O. ]佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
- h2 ~+ L2 r! w' T* C$ D
! D' U+ F1 T: S' o
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

9 F7 U8 U. M  U* }, _# O同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
! t( M  t, v, q诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
/ J+ r  X% P9 whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

4 P# z- j( v. V8 u  ]# Z127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

; \  ^7 I; n& p# u7 D
5 B5 X+ W5 D/ }8 {% }$ t$ U房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
" \) X9 v- i% u* l2 w  k这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
0 }$ A0 c& _6 V; L& f2 v0 p
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

. b/ K6 p2 b4 o  O2 Z6 ~- A
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
( M# a' A: S' p$ H3 H; j房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表


! u9 A5 b* d( l- t9 {127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar