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3-15 Crestwood 看房记

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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 07:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
话说MLS的listing，Z是一天翻一遍。Z老婆常问，你昨天都看过了，今天还有必要看吗？3 {! J0 T0 l6 {' h
恰恰在周五晚上，Z发现了一个史上最强的listing：
) L2 v# ]& }" d% Z7 |% B1 p+ K1 Y$ O- Y' q( M; _) K
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6770758
/ o# G8 b  p! [: a$ f/ i
4 t1 _# P6 {9 v* G地点在Crestwood东区（9441 142 ST），与百万豪宅为邻。地大1万尺，后靠ravine密林。房子是假四层，地面上三层合计2300多尺，有连屋单车库。要价仅仅$475,000。市政府估值$500,000。Z暗想，该不是RP爆发的时刻终于到来了吧。又一想，天下哪有掉馅饼的好事，也许是前面少加了一个"1"，或者房子有白蚁什么的。不管怎样，立马约经纪人。定了次日3月15看房。听说刚刚列了2天，已经有offer了，Z和老婆商量给$480,000试试。4 F8 S% z+ {& A

2 [/ _  p& D, t: t/ m- I开到现场，Z的心就凉了半截。其实整个区还是非常不错的。到处都是把旧平房扒倒造豪宅就可见其区位优势。往东走一个block就有一个要价400万的豪宅（此豪宅比起其右侧的豪宅绝对是小巫见大巫了）：
6 Q5 `5 `  v9 ?' y; H3 E
5 N1 E& D$ p- K" j  S0 ^7 Hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=54686401 w7 `; S+ ^) q+ ~" w6 f- [9 E

/ i3 G& ]2 K6 ~' r8 f; X! w可是，可是，可是，该房子是在142 St上，门前的噪音不是一般的大。尤其是pickup很多，特别吵。走到里面倒还好，虽然是50年的房子，但内部的状态远远超乎我的预期。属于可以直接入住的情况。后院的巨大deck，和密林看上去很美。可是一旦走出房子，即使在后院，噪音也非常的可怕。把这房子最大的优势给削弱了。叹口气，决定，这个房子还并不是我一直等待的。- Y3 D7 e0 ?) j9 H4 a

$ X" f# i* s: o0 R估计是我耳朵特灵敏？还是洋人从小用耳机听重金属？喜欢这个房子的人很多，3月15应该是列上的第3/4天，已经有2个offer了，当天晚上，卖家将决定选择哪个。同一条路过去没几个房子，也是面对142，同样吵，有个1400尺平房要价$895,000:) Z# R1 U0 D* G( n
) q3 f* p1 H; E- w& V5 S8 y+ ^
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=67288125 V; [; x  ~6 y6 C' L  }
- Q9 H, _6 v3 N: v) O$ r! P  R
[ 本帖最后由 Z 于 2008-3-16 08:44 编辑 ]
理袁律师事务所
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 08:16 | 显示全部楼层
LOT 大小要适中，太大也没什么意思。我觉得5000～6000尺很合适, c" [1 f+ ?/ _( e% c7 s, ?- d
就算自家拥有一个公园又如何？还不如背对公园，拥有视野又不用管理
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 13:21 | 显示全部楼层
『『 恰恰在周五晚上，Z发现了一个史上最强的listing：( O$ b: |; ?( b5 q
3 q; G3 r+ K# D2 @: L& _( F7 c& X* K5 `』』3 ?- h! K! j( q9 N0 h# s4 T4 e

) i9 n1 e: m' l/ X% b7 |人的心态会随着形势的变化产生这么巨大的改变，要是俩年前，近50万的破房，大家会说，神经那么贵，现在却变成了史上最强的listing
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-16 16:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主除了14区的房子，也看别的区？
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偶来瞧瞧
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 16:32 | 显示全部楼层
好象没写完
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-17 06:50 | 显示全部楼层

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I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-17 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-3-16 08:37 发表   g( d8 i7 m$ F/ T5 u
话说MLS的listing，Z是一天翻一遍。Z老婆常问，你昨天都看过了，今天还有必要看吗？2 e( f5 s1 a/ Q+ U# X: F+ X
恰恰在周五晚上，Z发现了一个史上最强的listing：8 t2 n0 T6 a0 q& A6 q* ]

# @, a5 n  s2 Z0 N* Yhttp://www. ...

+ N2 o6 G  w! @: p& j1 ~+ l% u" ?) ~/ N7 K, j' d2 p& i$ q1 K4 O2 _( Z
区是不错，但142st车流量挺大，俺下班常走那里～& b2 n" x, T  }$ q
% \, f; Z$ j8 h2 G. ~5 S6 ~6 `$ F7 S
第二张图片上的房子去年的时候曾经出现在这个网站上～
大型搬家
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 09:13 | 显示全部楼层
原帖由 April 于 2008-3-17 07:50 发表 ) H! k) h% ^  |! p+ j7 Z$ y2 l' D5 M6 a
I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?

+ H5 D& J! d0 Z
! ^0 @2 \& R- m# S& x 昨晚下班路过的时候果然看到sold了～
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 10:19 | 显示全部楼层

回复 8楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了！·
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-3-18 11:19 发表 0 h5 B. i( j' O+ L, ]0 \
猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了！·
1 v% i9 R: Y  _' W2 R
' V' ~7 q; {+ m: H2 Q3 f; O
呵呵，鱼兄拿兄弟开涮了，那豪宅俺只能在远处偷偷望一下～
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躲猫猫
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 21:22 | 显示全部楼层
房子看上去真的挺旧的
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 22:14 | 显示全部楼层

回复 10楼 的帖子

能看到老杨在里面忙乎啥吗？
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西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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