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爱城房价的拐点

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-7 12:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当所有人都看涨时,房价就要跌了。当所有人都跌时,房价就要涨了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 12:34 | 显示全部楼层
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-4-7 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表 % W! o( u: l# b. v& q- F1 d. z
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。
; B! T. U( M) e, X
' s2 `" |7 c. I4 h4 x$ l7 H9 M7 Y
小样不是我说你,你这人哪点都不错,就一个缺点爱说实话。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 12:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表 , S/ j8 ^% O6 C
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

8 J6 d# @3 |  ]- w9 L. x如果你认为我的观点是错误的,你可以批驳我。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表 " O( J) t  O" S$ A/ C! L2 g

7 Q: Y  h8 M3 s0 p- E& p如果你认为我的观点是错误的,你可以批驳我。
, t6 ~4 G5 ?1 t) V! i7 q7 v  H
没有说你错,但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢?这拐点是往哪拐呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 13:59 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表 4 Y, L6 W) u4 Y7 U& X  h
( y; L/ c: O. `, ^+ S1 o
没有说你错,但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢?这拐点是往哪拐呢?

, I/ h0 ~8 X2 b- s9 H2 t) B) b现在是部分人看涨,部分人看跌,还没有到拐点。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 15:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表 7 b. q; ?4 X/ E

1 }% O! t8 x5 x! G8 p6 V现在是部分人看涨,部分人看跌,还没有到拐点。

' t# C. A' o  V8 G' N我的观点,拐点快到了,具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么?1000朵鲜花给答案。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-4-7 19:14 | 显示全部楼层
对半句" F" K; v- B2 s  n7 ~' s! h
当所有人都跌时,房价要跌
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表
8 ~; I+ q) k3 Z7 _3 z4 h$ _
9 @* `8 d' d' Y( h我的观点,拐点快到了,具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么?1000朵鲜花给答案。

+ i  f# Q: s9 @" s我认为拐点可能要等到八九月份。为什么?2000朵鲜花给答案。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:14 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表 / B0 I1 I: D; d( D0 [1 R) S
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

6 ?+ q8 V/ J! F# `. E, m) |4 K4 ~! M, m: }
; V. X$ y4 q4 B+ W, A
这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表 + t5 I9 h% _: j( c6 L2 J

3 X1 q$ l$ U( g; w5 A, F
1 P0 `* ^4 p5 M8 u& g( C' t3 `  P
+ u& _2 S  j. v7 m. p" Y这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

  k% \9 g% S+ p呵呵,欢迎批评老杨。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
拐点是很难预测的。
3 _4 q7 f+ t; X8 p爱成的房价确实在下沉中。我的看法是:爱城的独立行情即将结束,将随加国的房市波动。
/ X7 J1 m# N, ]5 s2 P9 g# u
( R7 u- P% h! N8 T* Z* S& ]" p投资市场犹如一个人倒着滑雪,自己的轨迹和拐点看的非常清楚,而前面是光明的顶点,还是万丈深渊,自己却不晓得。
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
2 T/ ?9 Z( l+ N9 _' p. Z4 n  S刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

# m+ b: F- F3 A5 \8 X% q+ y; l) B+ Y4 T7 R; N) M2 E
和2月比, 整体上又跌了10%左右?
: _! Q% A, E; t+ D" Q
1 i0 [5 E, W  }: l$ ]9 O( a$ A那可是个大数, 不知如何从整体上看的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:10 | 显示全部楼层
我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 21:44 | 显示全部楼层
不知道大家对比过没有,加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧,当然偏差是有的,包括各地的消费习惯、经济增长预期等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 22:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼上说要拐的,倾向往哪里拐?请教了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 06:56 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表 ; R9 l9 A; ^9 }9 t# J
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察
0 y1 j: }5 r3 [
& o5 w) L! i& y0 z
You should compare sold price not listing price.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:33 | 显示全部楼层
还要看经济趋势吧
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