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爱城房价的拐点

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-7 12:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当所有人都看涨时,房价就要跌了。当所有人都跌时,房价就要涨了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 12:34 | 显示全部楼层
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-4-7 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表 / [% \+ v4 t5 o8 z# R( G
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。
  S9 D( O+ h$ {! ~4 s/ r
# S4 M. P  b8 A7 v$ o
小样不是我说你,你这人哪点都不错,就一个缺点爱说实话。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 12:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
9 ~/ w- A6 W, l  P0 O+ I. J$ `: k老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

9 b! X' I+ r; R1 r4 g. g如果你认为我的观点是错误的,你可以批驳我。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表
& v6 e( @) Q% ^8 E. E" N7 c/ E5 ^. H
* K- g  J0 d# T: H$ R如果你认为我的观点是错误的,你可以批驳我。

. h% Y/ O; O" U* q, T6 [3 D没有说你错,但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢?这拐点是往哪拐呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 13:59 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表 # d6 ?% `9 T2 h- J! j
: |  D5 a$ i' F% P# m  y
没有说你错,但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢?这拐点是往哪拐呢?

3 y0 g" a+ H4 q( A现在是部分人看涨,部分人看跌,还没有到拐点。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 15:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表 9 R9 G, s/ V2 [8 U. h6 G+ w

# \6 l: U9 H. p% P( X: z/ D5 T现在是部分人看涨,部分人看跌,还没有到拐点。
6 n  A& ]+ l1 Y
我的观点,拐点快到了,具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么?1000朵鲜花给答案。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-4-7 19:14 | 显示全部楼层
对半句+ Y0 C1 b- `! J: G: B- E
当所有人都跌时,房价要跌
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 19:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表 ) G* B. o' p9 a6 O5 e  Q0 n. r( |

- w0 |: e7 }' `! [) u- L我的观点,拐点快到了,具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么?1000朵鲜花给答案。
+ b% F9 _  x$ g4 x3 O
我认为拐点可能要等到八九月份。为什么?2000朵鲜花给答案。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:14 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
$ O0 |3 K1 }' {9 N老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

/ U4 g* W0 M! _* G$ H
# g- z, z# w6 H6 }1 Z3 k6 r* G
% ]# C: }" }7 }" L2 B/ D这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表 $ m1 f( j* A2 G
+ W2 c" d1 q! @% R: f9 S! N/ ?; k( o6 [

. V6 y6 Q$ s0 D9 t+ p- D
' x) e& R/ T) a' a2 P4 r* B. L: W这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.
2 V) ^, L& k) N: J* ?# r
呵呵,欢迎批评老杨。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
拐点是很难预测的。! o/ P, e+ J! y! M- v
爱成的房价确实在下沉中。我的看法是:爱城的独立行情即将结束,将随加国的房市波动。% `; I+ q+ [+ ~' M" t. N2 a4 j
, ?& ^& g# |6 s5 m7 h
投资市场犹如一个人倒着滑雪,自己的轨迹和拐点看的非常清楚,而前面是光明的顶点,还是万丈深渊,自己却不晓得。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
, J- P( @) }  [; c5 o刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察
/ X' r5 _! P  a3 j

" F2 g5 N. u  z$ Y和2月比, 整体上又跌了10%左右?7 e8 T# D3 _) z* {2 H5 F$ O$ P

( l2 Y) v. p  f* ?2 M. B5 c+ c* ?那可是个大数, 不知如何从整体上看的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:10 | 显示全部楼层
我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 21:44 | 显示全部楼层
不知道大家对比过没有,加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧,当然偏差是有的,包括各地的消费习惯、经济增长预期等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 22:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼上说要拐的,倾向往哪里拐?请教了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 06:56 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表 / f, W. R. `. P
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察
3 y- D* x: R: [7 `6 F! V% F0 V

& |9 P& `6 W  t6 rYou should compare sold price not listing price.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:33 | 显示全部楼层
还要看经济趋势吧
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