INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
# f& A- \+ p+ A$ ^7 i$ }
! e- }- H% b- R' s6 L5 fNew listings: 780 (574, 669, 714)
, [2 l/ x5 m0 V# Sales: 284 (235, 263, 259)
. r4 ]- k9 F. @Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
% P% m8 \) M8 C7 tNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
( e$ g3 x/ R) E1 G5 ?
New listings: ...

思而不学则殆的典型。
9 A! [4 ?: H" Y8 f
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

/ ?; F. ^' v6 j3 N4 f4 {* rNew listings: ...

0 t% ^7 V" n% g9 J# u- u
5 d- V( S% \. z, x. }New listings: 780 (574, 669, 714)

+ X0 b8 v5 |9 ^: s9 I  ~New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

5 x* M1 f4 x' W8 }! B' i1 f! L[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

/ R6 D  m4 Z% r6 y
5 r" q0 a* n0 p! x0 o3 eCan you see now?
- ^  h) O4 A( M2 G# N
9 X! ^# M6 M7 T* G# g7 N  d7 cNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# r" e, u4 F% q# a3 p6 ^1 d# Price changes: 567 (550, 450, 465)
  T& s2 Q& u) E) d4 L' W# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
- E8 k* @  x4 aActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
3 D; }/ g- z# o: aActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
6 P$ z; ]& j( T) B: m4 X3888 , a good number to see

升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

2 k4 v4 c; [! m, Q2 n) A
: a4 l) ~, V# i' `4 b1 j$ x+ b升发发发...

$ B' \+ f6 Y, Q% N) F可惜升的只是存量