INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

8 D5 e) w; h# R% tNew listings: 780 (574, 669, 714)
: z; H  \2 ], K! z5 T# D4 d5 P# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# x( T2 u4 K1 b# T* z2 c# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
: a, w3 I5 `/ y# b; A请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

4 T# o. I# Y. ^% f6 o6 o2 w& dNew listings: ...

思而不学则殆的典型。
4 x/ g2 \6 s% }5 F9 G& I9 {
2 f) W% v! t+ X" i8 i每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
4 l! J1 w" S. u7 d3 m6 ~, q+ P7 b请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
3 s. u+ K+ Y! U$ v0 I
1 f9 {) _% g  @! ?5 JNew listings: ...

# A. \; n  {' P0 h( {- A5 f3 L3 p

1 Y% B( P- z( ?/ v. mNew listings: 780 (574, 669, 714)
# D! z/ {( T7 ^! v% w& O+ q
1 c9 l0 e# ?, y/ [New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

  b1 T# J2 E! u1 C9 f3 [: ?Can you see now?
* q4 J# Q; R0 w6 A! `+ i
New listings: 869 (780, 574, 669)
4 j* p' p# X* P! C" f# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
8 }- m  s: g6 `2 d. ^# @3 U# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
8 Y7 W& \" ?" u8 `( lNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
. I/ v0 ^* U% h( Y% H. QActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
% f$ `' E. Z* O5 @& HActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3 [, e2 x0 u" }- s, t& `) V3888 , a good number to see

升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表


# y( C1 E1 b. z% ]9 Z1 ~: V  g升发发发...
2 K0 Y  A$ ~7 \$ k) G% ?; P0 u: b
可惜升的只是存量