INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
$ O$ o: L' a7 p* [' d* l
New listings: 780 (574, 669, 714)
' h7 v! [0 W- n. B# ?- j# Sales: 284 (235, 263, 259)
* q5 S9 \$ D) |) URatio: 36% (41%, 39%, 36%)
& o5 F/ p/ C; o4 K& ~2 x# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
! U2 h. F' _" l# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
! G: Y, y! Y5 D" d" Q, pActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
" C0 k* v3 E; _请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
0 C0 i0 k$ a! @% n0 I7 y8 l, Q
6 @& S8 P6 k" W; iNew listings: ...

8 J/ |" W0 ~4 b# C2 ~2 {: {4 s
思而不学则殆的典型。

# I7 G* B( h6 p/ i7 J每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
" n4 G6 {* I5 G  _$ ~请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
7 @# ?5 N. \- j; [" {2 R
' [- ], C. Z4 A2 o* U4 ]New listings: ...

" m. J9 `) l7 `$ k: l9 W* d2 Y6 @New listings: 780 (574, 669, 714)
: D5 k, q! n9 }
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

$ K% J3 n/ ~$ T  k[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
. c, I' v& S/ o! U, MPlease wait and see

7 S4 M% F9 Z2 K  N) L
& N1 \4 P3 B1 W" TCan you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
) j, D* b' y# s1 L  rRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
8 S0 n  L% r! y/ a- f# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
' c, B6 z& {! J3 P% C9 X, e; C# y& C# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
; ?3 r6 w1 {8 @7 MNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
# H8 z  |. D8 K/ m( T( C0 I  {6 kActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
/ @1 o( U3 h$ t5 @/ z1 w: j7 O% l3888 , a good number to see

升发发发...

! @+ f$ U' A0 W- i: _可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表


升发发发...

可惜升的只是存量

* R2 i. Y! d6 N  c3 h