INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
; N) e: z% P! W8 E9 @" Q
; M, _5 G+ f: W: l; ^$ J% p* cNew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
% w2 ^, P4 f3 eRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
: L3 H9 v" n; g1 D# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
3 H! `0 ]  _( R% T/ C# [9 CActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
* T" }6 I# o3 `% k0 c8 I请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

6 }4 P# F. P; Z: H2 r7 d0 ?% ZNew listings: ...

: O! z, ]4 D/ D# n( f% E7 X思而不学则殆的典型。
1 N+ A' ~9 x9 w
% C. P- @& ]; A. A! t- X) e7 g每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
+ x  u  k; j0 A, [
( t8 p! x6 P: m, d3 q' HNew listings: ...

New listings: 780 (574, 669, 714)
7 E' Y, `( D7 H
) ]2 _  B; w3 W6 Q1 UNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
. _: s+ w* R  A
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

/ S! A* ^% ]. T" n; [Can you see now?
6 y& q$ D4 U# |
New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
* d1 Q8 H: V7 {Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
) M  K9 k, F4 O# F5 X. [% n# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
$ }- m) `' y9 u# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
, U% ^& u% w! g! y% H: y; yActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
) i- H# m3 ]7 i0 e  Z4 {, mActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

! C2 p7 z2 m5 q
0 t  f, H9 P' {6 u6 a  i升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
; J+ S6 R% m: l' C  V
  w1 m, H0 s/ ?6 |
升发发发...

可惜升的只是存量