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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
- E" k( w& W1 T$ h6 D3 j, `# X( d% G1 b0 t: C& m+ O

8 U( z7 e1 Z) }# m/ |. ^# L% d' W0 l! s  D8 Q, X* W" H
! e( S, y/ l( I
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
7 T7 c$ n2 Q. G# K( Z- a0 N" L
0 q2 R# s7 R6 G' L$ u, R0 e4 P[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
4 P# x( O1 R( l3 D1 i( Ihttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg. q% p, N7 U- G  }/ z. |+ }
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg3 v* ~6 m1 Z5 L7 U( l
+ n5 \+ t3 n$ w. O: B3 u) n& h
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
大型搬家
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。8 K. E, s. w1 Q8 K
. t! @0 d8 F: R/ {" A: L, ]+ g: f
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
7 b4 F5 `7 ~# ?5 X首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
2 L: c' [4 e' |/ N( P( N% ~0 G# K4 z( o% Y3 j( z
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？: a) _( }6 p2 o; A# X# D) E
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.( j3 K. M2 b8 B1 k, ^3 K+ `

# H  _% j' r7 Z# J0 B1 n. F[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 / h0 a' G" M9 F0 Z6 z
先问问有没有warranty。慰问！
2 [1 y$ i0 J3 r$ A# V  R8 b5 F# e
6 c# F. ^( ?0 F6 O
Agree,
0 U: P( x% ^  d  a8 |Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 * W/ L- H$ Y) x7 S

& E, X) |. T' y2 r& ^5 W
' w6 w5 Y' a5 K3 n9 K$ s9 U9 {
% Q' {3 Z0 C* v8 u, L$ |- D; V
3 Q* e7 ^9 b' @& ^
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
7 N8 u+ |* i/ O& W3 L( W1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
, Z8 @8 u8 a0 E2。WINDOW裂开而并非由于撞击7 o+ Y: U/ Y0 k. P9 _
0 t; J0 w8 l$ M  ]+ w
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。( {+ E% F6 d8 @- R4 {
2 Z2 e' k! r9 v9 F
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
0 H3 ^+ L  M+ v7 ^1 Y8 s
& t/ W$ a- I, Q6 U0 g7 v; e[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.: K2 L7 Z% o* q  A% i- G
2 |! G5 L5 K- f, U" P3 h2 |
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
4 x4 e( w& N7 V- ^
, u" F, N+ i5 b[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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