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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?, b5 P5 S$ X+ e* I  k
% G( a6 ?# ^0 L$ ]- @5 |1 u, L% k

& a4 |! |, p7 {0 D# ^: L( J* N
: {( G8 C) T9 ?+ \# Y7 R! I7 t$ _. V$ F8 k' m8 r& u& O6 G0 M
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。3 u9 N& _) ]: O* D" k; A
3 W6 i4 B& V5 s
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
5 o- R1 k8 r5 Ehttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg# C% [: T$ C+ T. I9 m6 g
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
* ]1 w8 n( k: z3 `& c/ ?+ a9 C& q: b1 t5 s6 X
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。3 W9 ?7 c* V; k3 P0 q5 J3 j3 r

: ]$ Y; `) ^' Z- Z- J0 R因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。( \9 O8 v& v% x: l
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
3 s) p2 ?7 Y2 h) e/ O) c+ R+ Y5 {) u+ h) z( z, C8 ~6 k  Y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
7 i2 g8 E  W3 ^房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
( [1 \( e+ ?) m8 O' _
# v/ x" f% V* f: L[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
' V4 o- e& C% C  Z5 H先问问有没有warranty。慰问！
- j) a) K, A% I, v7 l2 B. j! }

6 U! }0 n: A1 [1 H. R% C$ {Agree,1 [; X  o1 ~: V6 }+ @5 N- o
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 2 |; W, C8 ^" c' ~! E
" _7 T3 C4 S& W

. M: l* |+ ?% z' u3 `7 M4 Z
. U9 Z& N0 i/ J0 ?! J# ]8 V  [, c
( R8 |& ^" y8 ]- P0 j& n$ a% I
典型的STRUCTRAL PROBLEM：% m/ Z1 O+ i% c$ X. ~
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY" d+ [% K8 k$ U4 e; ]
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
, n& D' [7 A* |) L: k" l# E" Z1 q9 N1 O
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。: a) z- Y, @0 h% G

; f3 c0 M! n* H0 ^5 D6 hLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
9 T: Z) ]" Q+ P2 j8 k( @" ~9 \( z! t$ P0 g% S6 k  [' V
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.1 y0 M1 q( k! v
3 ]' o% ]8 T- t4 X! Q0 B
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
1 R1 h; g; R! N/ U. c% t$ x  e. T- c3 V
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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