为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
4 B9 l- i  k4 ~% q/ p" \, K+ n她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

: g6 N, r+ B) X" C1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
' u# [/ K, c: V2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
& p( i& d( H# W3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
$ d* t. a( I( m3 e; d5 U
' J: g/ K4 }" I' [9 Y# D3 M1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

紫光也认为房价正在跌吗？

% T( R" |6 C9 P/ V: |6 Z, d那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
, V& C0 _+ b  C我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
4 w9 m; H9 R; p6 P# \% F有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon

Reasonable price 买
! U$ c2 v7 k5 H. E2 s3 L0 ^Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

9 ?: \$ @1 _2 _0 }" L6 v

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
' L& g9 i' O+ x) _, s; _what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

( e; L; k6 i, x2 O) Q

4 p1 o7 K' Q( Y8 K) X4 s0 U  _5 u
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表

9 J- o) E# Q2 S- {7 h  u( J& P
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

9 s" i- x) E1 p3 K. D# J5 _8 J啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
: H$ Q' ?8 g1 `# }! N" L# u5 T- NReasonable return 买
: ^# K2 m! C9 aNeed to use 买
Have money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀