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咨询房屋贷款事宜......

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康裕隆
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2005-3-6 20:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！
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武昌鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-3-14 20:00 | 显示全部楼层
Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:& O% j; C. Z, T8 g2 j* i
谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！
) K9 q$ r/ d# K  m2 d
2 h( Y" q, K8 g! f, x
你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!
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东北一女狼
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发表于 2005-3-14 21:58 | 显示全部楼层
我对这个一点不懂.
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sindowa
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发表于 2005-3-16 11:56 | 显示全部楼层

选取那种利率，主要看利率的走向。

老杨团队 追求完美
当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
9 @+ \+ ]! p: v2 d
6 {0 n1 n4 b; m; c& d如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
: w" ~" c- x" t6 B3 I) A% n% A4 ?/ N' l4 f
供参考
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横跨太平洋
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发表于 2005-3-16 18:27 | 显示全部楼层
Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:- M: R( |0 Z! v+ S: W
你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

% S4 `, `# [/ d2 h& Y# H3 C6 o5 L  U5 F0 V9 P0 G! ?

  d9 S6 _. H- z4 J6 s/ F6 v相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。
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variator
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发表于 2005-3-17 22:46 | 显示全部楼层
Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:5 o: m9 V( k2 v
相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

: `  N8 C( n+ Z& \. q! y不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)
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又见炊烟
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:05 | 显示全部楼层

为何不试试MORTGAGE BROKER？

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。4 s" M5 _+ \; b! H6 H
" J4 O" H& A* |5 A: B9 H
我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。9 m# _/ U% h0 w
  ?9 I' K7 ]& o+ b
如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！
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横跨太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:37 | 显示全部楼层
Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:
- d! e2 Z: r+ W4 v/ W% y% p+ zMORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。7 I3 l$ Q; X( j  O

. B% O1 O3 r$ L* ]我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

9 y% F9 T( I7 C  H5 G! G$ p! m5 w- {* E. F
我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。
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八千里路云和月
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-5 20:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:4 M1 u: E9 b7 Q6 N" [( N& U/ U
当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
, D7 F1 N; G, _$ [' j3 c2 d4 ~. @5 g* o- z4 k% _; u5 {7 @2 f3 ~
如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
5 @  C% Y0 e: B( d" c; |+ ~% r. x- F; y3 W+ U# ?
供参考

$ x  g9 d: q$ E" r! _* n8 F, Y! k; N) ~3 H2 V4 B
请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？
. O5 F& g0 \7 S7 X8 P5 r
! u$ S  g" k+ M2 U0 i: ]. V谢！
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幽幽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-6 11:06 | 显示全部楼层

复9楼

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同
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八千里路云和月
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-8 00:41 | 显示全部楼层
Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:3 k4 Z% L! D6 \1 [$ M
5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

8 P" t4 ^# B% T! F4 Q
7 V) C+ N% k% {( r多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
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幽幽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-9 00:06 | 显示全部楼层
b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]9 \( k6 g3 d. I8 A
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解
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八千里路云和月
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-9 19:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢幽幽。  U6 |% F+ _  l) ^: ^; I$ l

  S3 {& x; }" Y: |) t, D月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？
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幽幽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-9 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
正确
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横跨太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-17 10:09 | 显示全部楼层
Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:. s- |. D; ~1 \$ ^0 Y! r
b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
7 V4 D; z% @8 M9 |合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

7 u6 R7 G5 w; a/ g
& {1 l1 s, o* x! G! ^- |0 E/ a回答的很专业了，给你加了分。:cool:
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八千里路云和月
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-18 20:12 | 显示全部楼层
Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:5 p" ^. }8 C1 [/ v7 V- W
正确
" g5 {; g; Q3 ~5 e: P' [% f$ A2 N

/ S  z1 x5 t3 C# C  r8 V谢谢！
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玫瑰上的小蚂蚁
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-18 20:16 | 显示全部楼层

是很8错~

同言同羽 置业良晨
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