看图说话(爱城房事)

woodsflower · 发表于 2008-9-9 08:40

根据Comfree中近两年的数据作了几个图表(所有横坐标中的数值如6/08表示2008年6月),供您参考.同时,请不吝赐教,发表高见.

Any of your comments and discussions are welcome and appreciated very much.

依勒特 · 发表于 2008-9-9 08:44

woodsflower · 发表于 2008-9-9 17:57

筒子们请发表高见阿,大家好共同成长.

看在咱这么辛苦地做成这些图表的份上,就不要光看了哈.

咱没卖钱,就是希望您的评论能够匹配我的劳动哦.

不管是什么样的看法,都没有关系的.

三言两语 · 发表于 2008-9-9 20:00

表打不开呀

woodsflower · 发表于 2008-9-9 20:29

原帖由 三言两语 于 2008-9-9 21:00 发表 3 ~. X: t9 S9 O6 R" J. h7 W
表打不开呀

是PDF文件,利用Adobe公司的Acrobat软件即可打开.如果还是无法打开,给我短消息,我可将word文件发给你,或者直接给你图形文件.

苹果鸭梨 · 发表于 2008-9-9 21:14

瞎总结一通，见笑：尽管一切不利因素：高库存，低销售量，长市场销售周期，但房子销售价格在平稳，在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。

woodsflower · 发表于 2008-9-9 21:29

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-9-9 22:14 发表 ' s/ ^* Q* L9 n
瞎总结一通，见笑：尽管一切不利因素：高库存，低销售量，长市场销售周期，但房子销售价格在平稳，在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。

谢谢.what a beautiful voice in the deep silence!

窃以为,观点没有对错,只要能自圆其说即好. 每个人的出发点不同,观点也就自然不同.但正是不同的观点才能帮助我们拨开现实的重重迷雾,让我们的预测更加接近于未来.

再次感谢.

十里桂花香 · 发表于 2008-9-9 23:54

真的是看得多，评论的少，你发到“今天闲着”的板块里可能讨论的人会多些。

woodsflower · 发表于 2008-9-10 07:48

如题.

再次总结了一下,在一楼的基础上作了两张比较图并进行一些初步分析.
1.房事明显以年为周期，夏天为旺季,冬季为淡季，每年12月探底。注意到每年12月的明显低谷，其可能原因除寒冷的天气，应该还会有圣诞月长假大量人员包括房贷公司、房屋代理、购卖双方等不办公的影响。因此，扣除该因素之后，曲线将变得更为平滑。
其它内容请参考附件文档.
(收点小费哈).

[ 本帖最后由 woodsflower 于 2008-9-10 09:10 编辑 ]

小叶子 · 发表于 2008-9-10 15:26

看看

woodsflower · 发表于 2008-9-10 22:22

原帖由 小叶子 于 2008-9-10 16:26 发表 : w: R! t3 Q- z3 v1 _' ]
看看

哈哈，小叶子，很久没见，问候一下。
如果可能的话，我们很快又要见面了。高兴！

sgshao · 发表于 2008-9-11 09:50

can't afford to download...555...

年轻的心 · 发表于 2008-9-11 10:07

woodsflower · 发表于 2008-9-11 20:44

原帖由 sgshao 于 2008-9-11 10:50 发表
7 {9 W4 f. P {9 ^# a" S# ican't afford to download...555...

呵呵,对不起(不过你的龙币可以换钱啊)
主要是考虑到大家对咱的看法没准不感兴趣,为避免污染视听,同时也小小犒劳一下自己的工作,所以收了点钱.
不过,如果你确实想看看,就发短信吧,我会把文件传给你.

woodsflower · 发表于 2008-9-11 20:45

原帖由 年轻的心 于 2008-9-11 11:07 发表
3 C5 l# G# _! Z% F1 w

Thanks for your fresh flowers.您的鼓励是我的动力.

yj151 · 发表于 2008-9-13 01:34

w_20080808 · 发表于 2008-9-17 16:07

jack老顽童 · 发表于 2008-9-19 21:58

首先，谢谢搂主的辛勤劳动！关于售价那张图似乎不够全，也许是数据不充分吧。

wendywen · 发表于 2008-9-20 19:44

辛苦了，慰问一下

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