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一个可能算便宜的房子

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。
4 M+ N, x+ I$ s9 @
& ]& [1 Z! H3 f- j: m% i. x个人感觉:( P/ H) p* r1 p, m
不好的方面:  s6 ^' Q7 F; W9 x
地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;
3 G  f2 f" n2 I( V7 _! U! ?$ K1 W8 Q2 n9 ^
好的方面:
, N, u& u4 e) v' u; R位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
: |: i1 U& y+ y, w& Z$ W6 g: X
房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表 ; n/ }1 b' d3 k% h& W
It is not expensive.
" p* l" P( }* }3 k6 g4 X
The price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!! O; P6 a% k6 n- G
BUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)( I+ ?+ a$ L* x; J" ^
前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.1 I* k* R2 f! |& J  R
便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
8 H' B  i$ X" g2 Y) l, q6 X* M1 Z/ X4 x* F5 R; \: y& Z
True
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
- l) n7 Q( \% |! Y3 g9 j0 p不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
# }  J) z. L- A: |# J是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,
+ Z7 q5 n& X  t2 D# W; `9 i1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或2 s& V/ o" p  Q$ J( i4 l3 W
2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。
2 q" A& V9 |% w6 o6 }/ b% |6 h3 s/ c0 d& J
或两者并用。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" * m4 i* U0 d/ l$ C
是否特殊评估费?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
( W4 K5 }( K, `% k) E: X
+ w# K. ~7 N: M% y
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表
4 L! U' q! K4 |. t8 G% E1 ?这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.

9 d0 p$ t6 H4 i* z! S7 R& w! G  O[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
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