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一个可能算便宜的房子

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。
4 w2 s0 T$ b# V  s, }5 W
6 y! E% c3 A% Z0 w9 e2 x个人感觉:
# }& P0 [+ @6 V$ V& |不好的方面:
2 d/ |' m% h1 w' t$ W. v& l地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;% k& }4 J4 O& d5 I9 u

. S, f0 a2 l9 C. [好的方面:
, H: f! [$ G1 `% ]5 n& y位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。( ~2 D6 ~. D6 A# i

, h) Q' Y" N; c1 I( v- X房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表
4 e- a* A4 K6 Y& d. r1 s# x+ i! G+ GIt is not expensive.
  l  v) p+ M3 w$ O6 Q' o( j' F
The price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!
* Y0 `. f& g5 v* g. j) \BUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)
3 a* q3 a  J) s8 K前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.
- q- ?8 h7 r- M: b$ ?便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
4 i: _9 S$ J; g' T- c3 k9 X9 X- k5 p2 V0 ^
True
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 5 d* S& E. N+ [3 V
不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
( A5 ~! I3 ~* A( r+ T- O是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,4 M! _; k  H% p. [
1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或
5 w0 o/ ^7 F. Q/ {* r0 |2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。
4 h6 F0 O* D) K
$ m; A. J8 i4 g; x或两者并用。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
' y6 b+ G+ z+ u2 L9 A) @是否特殊评估费?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
1 y+ _) t# B, e6 d7 I6 {5 V7 B2 o) E% Q! X) q
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表 ! q' _7 b! m( N5 d* Q
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
9 h  h# ^3 G* p- d
[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
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